Dieses Reihenhaus in Miraflores, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 148 m² auf einem 215 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe dem Strand und Annehmlichkeiten, repräsentiert es eine attraktive Option für Käufer, die eine Mischung aus Wohnkomfort und stadtnah gelegenem Leben suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen aus und positioniert sich als ein solider Ankerpunkt für das mediterrane Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Miraflores, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Erreichbarkeit und der Möglichkeit, den lokalen Lebensstil zu genießen, mit dem Mittelmeer in greifbarer Nähe.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die Platz für Gäste benötigen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht jene an, die einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil an der Küste bevorzugen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Reihenhaus, das sich in einem guten Zustand befindet. Es wurden geschmackvolle, moderne Renovierungen vorgenommen, die den authentischen spanischen Charakter bewahren. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Substanz und den durchgeführten Modernisierungen, nicht auf einem Neubauprojekt.
Das Projekt bietet keine neuen Bauarbeiten, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich des Designs oder der Funktionalität des Hauses vermerkt, die über die üblichen Eigenschaften eines Reihenhauses hinausgehen. Die Immobilie ist als solche kein Teil eines größeren Neubaukomplexes mit gemeinschaftlichen Einschränkungen für alle Einheiten.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch Erholungsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer legen und einen aktiven Lebensstil pflegen, sei es durch Wassersport an den Stränden oder durch Golf auf nahegelegenen Plätzen. Familien, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen, finden hier ein geeignetes Zuhause. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit guter Erreichbarkeit zu Flughäfen und städtischen Zentren suchen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es auch für Käufer attraktiv, die nicht zwingend ein Auto benötigen.
Die Immobilie zeichnet sich durch geschmackvolle, moderne Renovierungen aus, die den authentischen spanischen Charakter bewahren. Dies zeigt sich in der neu gestalteten, offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie in den neuwertigen Bädern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnbereiche profitieren von reichlich Tageslicht, das durch große Fenster aus Ost- und Westausrichtung einströmt. Zusätzlicher Komfort wird durch Klimaanlagen (warm/kalt) im gesamten Haus und einen Kamin für kühlere Abende geboten. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der Renovierungen scheinen auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt zu sein, wie die vorhandenen Einbauschränke und die Glasfaseranbindung unterstreichen.
Das Reihenhaus in Miraflores, Málaga, steht ab einem Preis von 595.000 € zum Verkauf. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe der Immobilie mit 148 m² Wohnfläche und 215 m² Grundstück, sowie die Anzahl von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Verfügbarkeit ist an dieses spezifische Objekt gebunden; es handelt sich nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten, bei dem Preise variieren können. Der Preis ist als Einstiegspunkt für dieses spezifische Angebot zu verstehen.
Miraflores, Málaga, präsentiert sich als eine belebte, aber dennoch angenehme Wohngegend, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die moderate Hanglage (5,4%) zum Strand hin ist gut zu bewältigen und unterstützt ein mediterranes Wohngefühl. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Miraflores Tennis Club und mehreren Stränden wie Playa de El Dedo (0,9 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, ohne die übermäßige Dichte mancher Touristenzentren.
Miraflores, Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit Küstenleben verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (223 m), Apotheken (640 m) und einer Vielzahl von Restaurants (33 innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Dedo (937 m) und Playa de El Palo (1,2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu verschiedenen Sportzentren und Golfplätzen. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 16,5°C ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die städtische Umgebung wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ergänzt, die eine gute Mobilität gewährleisten, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das vorliegende Reihenhaus befindet sich in Miraflores, einem Stadtteil von Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Umgebung, einschliesslich der Nähe zu Stränden wie Playa de El Dedo, sowie die Distanz zu wichtigen Einrichtungen wie dem Flughafen Málaga und Golfplätzen. Die Darstellung visualisiert die urbanisierte Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und Freizeitmöglichkeiten.
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga, die für ihre kulturellen Angebote und ihren internationalen Flughafen bekannt ist. Die Region ist Teil der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen, der für sein mediterranes Klima, seine Strände und seine Golfplätze geschätzt wird. Die Lage von Miraflores innerhalb dieser Region verbindet die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zum Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella oder Nerja ist über die Küstenautobahn gut gegeben.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses in Miraflores ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt. Weitere Strände wie El Palo und El Candado sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 223 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 640 Metern Entfernung. Für Golfer sind die Golfplätze in Málaga und Umgebung in etwa 13-16 km erreichbar. Die Region ist gut an das Straßennetz angebunden, und 29 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Miraflores, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, die Durchschnittstemperatur liegt bei 16,5°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 24°C über das Jahr. Die Region genießt historisch über 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Das Haus liegt auf einer Höhe von 49 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 5,4% zum Strand hin, was die Nähe zum Meer und angenehme Ausblicke unterstützt, ohne extreme topografische Herausforderungen zu bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Miraflores bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de El Dedo ist mit 937 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km). Diese Strände laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Club Deportivo El Candado (0,5 km) und das Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Für Golfliebhaber sind renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 13 km Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) erweitert das Angebot an maritimen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga, die für ihre kulturellen Angebote und ihren internationalen Flughafen bekannt ist. Die Region ist Teil der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen, der für sein mediterranes Klima, seine Strände und seine Golfplätze geschätzt wird. Die Lage von Miraflores innerhalb dieser Region verbindet die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zum Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella oder Nerja ist über die Küstenautobahn gut gegeben.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL855578
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus in Miraflores mit 595.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, bietet dieses Objekt eine etablierte Lage mit fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf größere oder luxuriösere Einheiten in einer anderen Stadt hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Balance aus Größe, Lage und Ausstattung in einer urbanen, aber dennoch strandnahen Umgebung aus, was ihren spezifischen Marktwert bestimmt. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
