Sviluppo residenziale di 103 unità a Mijas, Malaga, situato in un ambiente urbano con facile accesso alla costa. Le proposte abitative variano da monolocali a soluzioni con tre camere da letto, con metrature comprese tra 56m² e 370m². Il complesso, attualmente in costruzione, prevede aree comuni dedicate al benessere e al tempo libero, con finiture di qualità e orientamento ottimizzato per massimizzare la luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Mijas, a 4,6 km dalla Playa Torreblanca-Carvajal e a 3,8 km dalla Playa de los Boliches. Il contesto urbano offre servizi essenziali a breve distanza, con supermercati a 294m e farmacie a 283m. La vicinanza a campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) definisce l'ambiente circostante.
Le unità abitative rispondono a esigenze di praticità con metrature efficienti che partono da 56m² per soluzioni con una camera da letto. Gli spazi sono progettati per ottimizzare la funzionalità quotidiana, con terrazze coperte e armadi a muro integrati. La presenza di ascensore e accessibilità per persone a mobilità ridotta amplia il potenziale utenza.
Sviluppo in fase di costruzione con 103 unità previste. La progettazione integra criteri di efficienza energetica e finiture contemporanee. Le aree comuni includono piscina, palestra e sauna, completando l'offerta residenziale con spazi dedicati al tempo libero e al benessere collettivo.
Lo sviluppo non offre soluzioni con più di tre camere da letto, limitando la disponibilità per nuclei familiari numerosi. L'assenza di parcheggi privati nell'unità base richiede l'utilizzo delle aree comuni. La distanza dal centro storico di Mijas Pueblo (8 km) può rappresentare un fattore per chi cerca un ambiente rurale tipico.
Questo sviluppo si adatta a professionisti o coppie che cercano una residenza principale o secondaria con servizi facilmente accessibili e possibilità di affitto durante i mesi estivi. La presenza di una camera da letto base lo rende adatto per single o coppie senza figli, mentre le unità più ampie possono accogliere piccole famiglie. L'accessibilità ai campi da golf e la vicinanza alla costa lo rendono interessante per chi pratica attività sportive all'aperto. Per chi lavora a distanza, la stabilità climatica e la presenza di servizi essenziali a breve distanza consentono di trascorrere periodi prolungati senza necessità di spostamenti frequenti. La struttura con aree comuni attrezzate offre opportunità di socializzazione senza dover uscire dal complesso, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali quando la frequenza tur diminuisce.
Le finiture dello sviluppo seguono standard contemporanei con particolare attenzione all'efficienza energetica. Le unità sono dotate di impianto di climatizzazione con produzione di caldo e freddo, adeguato al clima mediterraneo. I bagni presentano sanitari moderni con finiture in ceramica e pavimenti in materiale resistente e facile manutenzione. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiale tecnico. Le terrazze, alcune coperte, sono state progettate come prolungamento dello spazio abitativo con pavimentazioni antiscivolo e sistemi di drenaggio adeguati. L'inclusione di armadi a muro in tutte le camere massimizza lo spazio contenitivo senza compromettere l'ambiente. L'accessibilità per persone a mobilità ridotta è garantita da ascensori e percorsi privi di barriere architettoniche.
I prezzi partono da 228.000€ per le unità base con una camera da letto e 56m², raggiungendo i 1.000.000€ per le soluzioni più ampie con tre camere e finiture superiori. La variazione di prezzo è determinata principalmente dalla metratura, dall'orientamento, dalla vista e dal piano dell'unità. Il posizionamento nel mercato locale si colloca nella fascia media-alta per lo sviluppo residenziale nuovo nella zona di Mijas, con valori competitivi rispetto a progetti simili come Laguna One (partenza 250.800€) e Helvet Green (partenza 228.000€).
Il contesto urbano di Mijas favorisce un ritmo di vita dinamico ma equilibrato, con servizi a portata di mano e possibilità di spostamento a piedi per necessità quotidiane. La mattina si può raggiungere a piedi il supermercato per la spesa, mentre il pomeriggio si può trascorrere presso le aree comuni del complesso o nelle vicine strutture sportive. La vicinanza alla costa permette di raggiungere le spiagge in breve tempo con mezzi propri, rendendo pratico l'accesso al mare durante la stagione estiva. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per la socialità senza dover utilizzare l'auto.
La posizione del progetto permette di gestire quotidianamente la mobilità con discreta flessibilità. Le distanze verso i servizi essenziali riducono la dipendenza dall'automobile per le necessità base, con farmacia e supermercato raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per raggiungere le spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) è consigliabile l'utilizzo di mezzi propri o trasporto pubblico, con una stazione ferroviaria a 3,6 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nell'area facilita gli spostamenti verso Fuengirola e altre località costiere. Per chi pratica golf, i campi di Campo Los Lagos e Campo Los Olivos distano circa 2 km, rendendo possibile raggiungerli anche in bicicletta. L'aeroporto di Malaga è accessibile in 20-25 minuti di auto, collegamento importante per i proprietari che utilizzano la residenza come seconda casa.
La mappa evidenzia la posizione strategica dello sviluppo tra l'area urbana di Mijas Costa e la fascia costiera. La vicinanza alle infrastrutture principali come l'autostrada A-7 e la stazione ferroviaria di Fuengirola risulta determinante per i collegamenti. I numerosi campi da golf nella circoscrizione confermano l'orientamento dell'area verso un turismo di qualità e residenze di pregio.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, a circa 20 km a ovest di Malaga. La municipalità comprende sia l'area costiera che il centro storico collinare di Mijas Pueblo, offrendo un contesto diversificato. Rispetto a località come Marbella, Mijas mantiene un carattere più residenziale e meno turistico, pur beneficiando della vicinanza alle stazioni balneari più rinomate. La posizione intermedia tra Fuengirola e Marbella permette di accedere facilmente a entrambe le località, rispettivamente a 5 km e 15 km circa, senza essere direttamente coinvolte nel flusso turistico massiccio delle zone più esposte.
Le spiagge più vicine come Playa de los Boliches e Playa de San Francisco si trovano a circa 3,8 km, raggiungibili in 10 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 14 km, con tempi di percorrenza medi di 20-25 minuti in condizione di traffico normale. Per il golf, il campo più vicino è Campo Los Lagos a 2,2 km, seguito da Campo Los Olivos a 2,4 km. Le città principali come Fuengirola sono facilmente raggiungibili in 5-10 minuti di auto, mentre Malaga centro richiede circa 25-30 minuti. La presenza di una stazione ferroviaria a Fuengirola (3,6 km) offre collegamenti diretti con Malaga e altre località della Costa del Sol tramite la linea C1 di Cercanías.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas presenta temperature medie annue di 17,9°C, con minime invernali intorno agli 11°C e massime estive che raggiungono i 26°C. Gli 3.886 ore di sole annue favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine di 106 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva rispetto alle zone direttamente sulla costa. La pendenza verso il mare del 2,7% rende il territorio particolarmente adatto a camminate e attività all'aperto senza dislivelli eccessivi. La vicinanza a aree naturali protette come il Parco Natural de los Montes de Málaga offre opportunità per escursioni nella natura a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa nei dintorni di Mijas offre 5 spiagge certificate con Bandiera Blu, tra cui Calahonda, El Bombo e El Chaparral. La Playa de los Boliches, a 3,8 km, è una delle più frequentate per la sua completezza di servizi e accessibilità. Per il golf, l'area conta su numerose strutture di prestigio come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, entrambi entro 3 km dallo sviluppo. Le attività sportive sono ben rappresentate con 266 strutture nella zona, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 km e la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km. Per gli appassionati di vela, il Porto Deportivo de Fuengirola a 4,1 km offre servizi di ormeggio e attività nautiche. La presenza di centri benessere e spa nell'area completa l'offerta ricreativa per i residenti.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, a circa 20 km a ovest di Malaga. La municipalità comprende sia l'area costiera che il centro storico collinare di Mijas Pueblo, offrendo un contesto diversificato. Rispetto a località come Marbella, Mijas mantiene un carattere più residenziale e meno turistico, pur beneficiando della vicinanza alle stazioni balneari più rinomate. La posizione intermedia tra Fuengirola e Marbella permette di accedere facilmente a entrambe le località, rispettivamente a 5 km e 15 km circa, senza essere direttamente coinvolte nel flusso turistico massiccio delle zone più esposte.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL807919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella zona di Mijas, questo sviluppo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre nuove costruzioni. Rispetto a Laguna One (partenza 250.800€), offre un punto di ingresso più accessibile pur mantenendo standard qualitativi simili. Helvet Green, pur avendo un prezzo di partenza equivalente (228.000€), si distingue per un'architettura più contemporanea ma con minore disponibilità di aree comuni. Riviera Hill (partenza 290.000€) presenta finiture di pregio superiore ma con una posizione leggermente più decentrata rispetto ai servizi. La forza di questo sviluppo risiede nell'equilibrio tra prezzo, qualità della costruzione e posizione strategica che unisce accessibilità ai servizi, vicinanza al mare e ai campi da golf, elemento distintivo rispetto ad altre proposte nella stessa fascia di prezzo che spesso sacrificano uno di questi aspetti.
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