مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في ميخاس، مالاغا، يضم 103 وحدة سكنية. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، ويوفر مساحات معيشة تتراوح من 56 إلى 370 مترًا مربعًا مع غرف نوم من 1 إلى 3. يتميز المشروع بموقعه القريب من الشواطئ والمرافق العامة، مع إطلالات على الحدائق والبرك السباحة. يوفر المشروع مناطق مشتركة للرفاهية والترفيه، مع تشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري يركز على الوظائفية والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، مالاغا، على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر، في بيئة حضرية قريبة من الساحل. يبعد حوالي 3.8 كيلومتر عن أقرب شاطئ (شاطئ لوس بوليشيس)، ويمكن الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم مشيًا على الأقدام. توفر المنطقة اتصالاً جيدًا مع محطة القطار في فوينغيرولا (3.6 كم) ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (14 كم).
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات السكنية التي تلبي احتياجات السكن المختلفة، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى شقق بثلاث غرف نوم. تتضمن جميع الوحدات تشطيبات كاملة للمطابخ وخزائن مدمجة ومرافق تكييف هواء ساخن وبارد. المناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن عصري قريب من المرافق والخدمات الأساسية.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ويشمل 103 وحدة سكنية جديدة مع تصميم معاصر يركز على التهوية الطبيعية والإضاءة. يتضمن المشروع ميزات مثل المصاعد، والتراسات الخاصة المغطاة، والمناطق المشتركة مع حمام سباحة وصالة رياضية وساونا. تتبع جميع الوحدات معايير البناء الحديثة وتشمل مرافق للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر رغم قربه من الشواطئ. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية. المساحات الخارجية للوحدات محدودة بحجم التراسات فقط. لا توجد مرافق لتربية الحيوانات الأليفة داخل المشروع. الوحدات لا تشمل أثاثًا أو أجهزة منزلية كجزء من التسليم القياسي.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ معتدل طوال العام ووصول سهل إلى المرافق الصحية والترفيهية. مناسب أيضًا للمحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون بيئة آمنة مع خدمات جيدة. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة في سوق عقاري نشط في ميخاس، حيث شهدت المنطقة 3800 معاملة عقارية. المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا والذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالمنتجعات الساحلية.
يستخدم المشروع مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية، مع التركيز على المتانة والجماليات العصرية. تشمل التشطيبات مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة حديثة وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم. تتضمن الحمامات أرضيات وجدران من السيراميك عالي الجودة مع تجهيزات صحية حديثة. الوحدات مجهزة بأنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مع نوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي. تتوفر الوحدات مع تراسات خاصة، وبعضها يحتوي على إطلالات على الحدائق أو حمام السباحة المشترك. تم تصميم المشروع وفقًا للمعايير الأوروبية للبناء، مع مراعاة كفاءة الطاقة والاستدامة البيئية.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 228,000 يورو وتصل إلى 1,000,000 يورو، حسب حجم الوحدة والموقع داخل المجمع. تتنوع المساحات من 56 مترًا مربعًا للوحدات الصغيرة إلى 370 مترًا مربعًا للوحدات الكبيرة. تختلف الأسعار بناءً على عدد غرف النوم (1-3 غرف) ووجود حمامات إضافية والإطلالات. يقدم المشروع مجموعة من الخيارات تناسب ميزانيات مختلفة، مع وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 228,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل لاغونا واحد (بدءًا من 250,800 يورو) وريفييرا هيل (بدءًا من 290,000 يورو).
ميخاس هي بلدية تقع في مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. تتميز المنطقة بنمط حياة ساحلي مع مزيج من السكان المحليين والمقيمين الدوليين. الحياة اليومية في المنطقة تدور حول الاستمتاع بالمناخ المشمس (3886 ساعة شمس سنويًا) والوصول السهل إلى المرافق. يمكن للمقيمين التسوق في المحلات التجارية القريبة (294 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت)، تناول الطعام في المطاعم المحلية، وقضاء الوقت في الشواطئ القريبة. المنطقة تحتضن نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى 266 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة ومراكز التنس. تعتبر المنطقة مناسبة للعيش طوال العام، مع وجود مدارس ومراكز صحية في المنطقة.
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات في منطقة ميخاس. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 294 مترًا فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 283 مترًا. تتوفر 6 مطاعم ومقهى واحد ضمن نصف قطر كيلومترين. من حيث الرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة، مع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومترًا. للتعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل العام مع 8 خطوط حافلات و69 محطة، بالإضافة إلى محطات القطار في فوينغيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم).
يُظهر هذا الخريطة موقع المشروع في ميخاس، مالاغا، في قلب منطقة كوستا ديل سول. يقع المشروع بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ومراكز المدن الرئيسية. تظهر الخريطة أيضًا القرب من ملاعب الجولف ومحطات القطار والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل مالاغا وماربيلا. في الثقافة الإسبانية، يُعتبر هذا الموقع مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى كلا العالمين: التقليدي والحديث.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تابعة لمقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا. تعتبر ميخاس جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال، وتتميز بموقعها بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا الساحليتين. يبعد المشروع حوالي 18 كيلومترًا غرب مدينة مالاغا، ويعتبر موقعًا استراتيجيًا للاستمتاع بكل من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. تتميز المنطقة بمزيج فريد من القرى البيضاء الأندلسية التقليدية والمنتجعات الساحلية الحديثة، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدوليين والمحليين على حد سواء.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والمناطق الترفيهية. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ لوس بوليشيس وشاطئ سان فرانسيسكو حوالي 3.8 كيلومترات، بينما يبعد شاطئ توريبلانكا-كارفاخال حوالي 4.1 كيلومترات. تقع مدينة فوينغيرولا الساحلية على بعد حوالي 4 كيلومترات، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل sol الدولي حوالي 14 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع في ميخاس بمناخ متوسطي معتدل على مدار العام. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يتمتع الموقع بـ 3886 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 2.7% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات طفيفة دون التضحية بسهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بالوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك 5 شواطئ حائزة على علامة الشواطئ الزرقاء. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ لوس بوليشيس (3.8 كم) وشاطئ سان فرانسيسكو (3.8 كم) وشاطئ توريبلانكا-كارفاخال (4.1 كم). تقدم هذه الشواطئ ظروفًا مناسبة للسباحة والاستجمام خلال مواسم الصيف. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم) وغيرها. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية متعددة، حيث يمكن الوصول إلى 266 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad (1.9 كم) ونادي البولينج على العشب في ميخاس (2.1 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تابعة لمقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا. تعتبر ميخاس جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال، وتتميز بموقعها بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا الساحليتين. يبعد المشروع حوالي 18 كيلومترًا غرب مدينة مالاغا، ويعتبر موقعًا استراتيجيًا للاستمتاع بكل من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. تتميز المنطقة بمزيج فريد من القرى البيضاء الأندلسية التقليدية والمنتجعات الساحلية الحديثة، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدوليين والمحليين على حد سواء.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL807919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في منطقة ميخاس، نجد أنه يقدم قيمة تنافسية من حيث الأسعار والموقع. مشروع لاغونا واحد المجاور يبدأ أسعاره من 250,800 يورو، بينما يبدأ مشروع ريفييرا هيل من 290,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع أكثر جاذبية من حيث السعر. من حيث الموقع، يتمتع المشروع بإمكانية الوصول إلى المرافق بشكل مشابه للمشاريع الأخرى، لكنه يتميز بقربه من محطات القطار والمراكز الحضرية في فوينغيرولا. مقارنة بمشروع هيلفيت جرين (الذي يبدأ من 228,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحات سكنية أكبر ومناطق مشتركة أكثر شمولاً. بشكل عام، يبرز هذا المشروع في السوق المحلي بتوازنه بين السعر التنافسي والموقع المتميز وجودة التشطيبات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة ميخاس المتنامية.
مايكو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على السكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
