Šiame projekte, esančiame Muiaso širdyje, siūlomas 57 m² butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurio kaina prasideda nuo 235 000 €. Tai jau pastatytas objektas, siūlantis patogų gyvenimą sparčiai besivystančioje urbanistinėje aplinkoje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos ranka. Jo lokacija suteikia pusiausvyrą tarp miesto pulso ir ramybės. Bute yra balkonas, atsuktas į pietus, bei požeminis parkingas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Muiaso-Las Lagunas rajone, Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra urbanistinėje zonoje, visai šalia pakrantės, su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis pėsčiomis. Centrinė lokacija užtikrina patogią prieigą prie vietinių parduotuvių ir kavinių.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir funkcionalumo. Jis siūlo atnaujintą virtuvę, du miegamuosius, jaukų vonios kambarį, privatų kiemelį rytinei kavai ar poilsiui ir bendrą baseiną vasaros karščiui malšinti. Požeminis parkingas palengvina kasdienybę.
Objektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali persikelti iš karto po pirkimo, be laukimo statybų pabaigos. Nereikia rūpintis ilgalaikiais statybų planais ar būsimais etapais, visa infrastruktūra jau funkcionuoja.
Projekte nėra numatytas tiesioginis vaizdas į jūrą ar kalnus. Jis nėra atokioje, ramioje vietoje, nes yra urbanistinėje zonoje. Nors automobilis nėra būtinas kasdienėms reikmėms, jo buvimas palengvina keliones į tolimesnius regionus. Bute nėra atskiro biuro ar daugiau nei vieno vonios kambario.
Ref: VL460647
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar jaunoms šeimoms, vertinantiems miesto teikiamus privalumus ir patogumą. Jei ieškote būsto, kuriame būtų lengva palaikyti aktyvų socialinį gyvenimą, dirbti iš namų ar tiesiog mėgautis lengvai pasiekiamomis paslaugomis, tai puikus pasirinkimas. Privalumai, tokie kaip privatūs kiemeliai, bendras baseinas ir požeminis parkingas, padaro jį patraukliu ir tiems, kurie nori sutaupyti laiko ir atsikratyti kasdienių rūpesčių. Tai taip pat gali būti patraukli investicija, nes vietovė yra populiari tarp gyventojų ir turistų, o tokio tipo centriniai butai yra nuolat paklausūs. Nors butas yra gyvybingoje urbanistinėje zonoje, jo viduje ir privačiame kiemelyje galima rasti ramybę. Jis tinka tiems, kurie nenori gyventi visiškai atokiai, bet vertina galimybę greitai pasiekti paplūdimius ar kitas pramogas.
Butas pasižymi neseniai atliktu renovavimu, ypač virtuvės ir vonios kambario srityse, kas užtikrina modernų ir funkcionalų interjerą. Grindys dengtos marmuru, kas suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo jausmą, lengvai prižiūrimas paviršius. Įrengta visiškai sukomplektuota virtuvė su modernia technika, paruošta patenkinti kasdienius maisto gaminimo poreikius. Kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, tiek vėsinant, tiek šildant. Bute yra šviesolaidinis internetas, garantuojantis greitą ir stabilų ryšį. Papildomi patogumai apima lifto buvimą pastate ir pritaikymą žmonėms su judėjimo negalia, kas didina bendrą komfortą ir prieinamumą. Dauguma baldų yra visiškai įrengti, todėl būstas yra paruoštas gyventi iš karto po įsigijimo.
Šio 57 m² buto su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu kaina prasideda nuo 235 000 €. Tai yra jau pastatytas objektas, todėl jis yra iš karto prieinamas. Atkreiptinas dėmesys, kad butas yra Muiaso centre, urbanistinėje zonoje, kur tokio tipo būstai su požeminiu parking'u ir bendru baseinu yra paklausūs. Palankus kainos ir vietos santykis, ypač atsižvelgiant į tokias papildomas privilegijas kaip privatūs lauko erdvės ir naujai įrengta virtuvė. Lyginant su gretimais projektais, pvz., Laguna One (nuo 250 800 €) ar Riviera Hill (nuo 290 000 €), šis objektas yra konkurencingas, o Helvet Green (nuo 228 000 €) yra šiek tiek pigesnis, tačiau gali skirtis lokacija ar komplektacija.
Muiaso-Las Lagunas rajonas siūlo dinamišką gyvenimo būdą. Butas yra strateginėje vietoje, kur visas miesto patogumas yra pasiekiamas pėsčiomis: parduotuvės, restoranai, kavinės ir farmacijos. Atstumas iki parduotuvės – vos 294 metrai, o iki vaistinės – 283 metrai. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai bus lengvai patenkinami, nereikalaujant automobilio. Nors tai urbanistinė aplinka, butas turi privatų kiemelį ir galimybę naudotis bendru baseinu, suteikiantį poilsio erdvės. Požeminis parkingas sprendžia parkavimo problemas, kurios dažnai kyla centrinėse zonose. Bendras Muiaso gyventojų skaičius, prognozuojamas 95 104 žmonės 2025 m., rodo gyvybingą bendruomenę. Turizmo sektorius taip pat aktyvus, su 10 viešbučių ir virš 2000 lovų, kas užtikrina nuolatinį miesto aktyvumą.
Gyvenimas Muiaso-Las Lagunas rajone suteikia visus miesto privalumus po ranka. Butas yra vos už kelių šimtų metrų nuo kasdienių paslaugų: 294 m iki supermarketo, 283 m iki vaistinės, 6 restoranai ir kavinė. Tai leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus be didelių pastangų. Nors rajonas yra gyvybingas, buto privatus kiemelis ir bendras baseinas suteikia galimybę atsipalaiduoti. Artimiausia sveikatos priežiūros įstaiga yra 6.6 km atstumu, o mokyklos – 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų rajone, kas gali būti svarbu šeimoms. Viešojo transporto sistema yra išvystyta, su 8 linijomis ir 69 stotelėmis, todėl judėjimas be automobilio yra įmanomas. Artimiausia geležinkelio stotis Fuengirola yra už 3.6 km, o tai palengvina keliones po regioną.
Šis žemėlapis vizualizuoja Muiaso-Las Lagunas rajono Málagos provincijoje lokaciją, pabrėždamas jo urbanistinę padėtį ir artumą prie pakrantės. Jame matyti strategiškai svarbios vietos, tokios kaip oro uostas, paplūdimiai, golfo aikštynai ir pagrindiniai keliai, atspindintys patogų susisiekimą ir plačias laisvalaikio galimybes regione.
Muiasas yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos Costa del Sol regione, priklausančiame Vakarų Costa del Sol. Jis įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, suteikdamas lengvą priėjimą prie šių didesnių miestų. Muiaso centras yra vaizdingas baltas kaimelis, įsikūręs ant kalno šlaito, apie 430 metrų aukštyje, siūlantis įspūdingus vaizdus. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek kalnų ramybe, tiek artumu prie jūros ir jos kurortų. Netoliese esančios didesnės gyvenvietės, kaip Fuengirola (3.6 km), siūlo papildomas paslaugas ir pramogas, o Malagos oro uostas (apie 18 km oro linija) užtikrina tarptautinį susisiekimą.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra už 3.8 km, o kiti, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, – už 4.6 km. Málagos oro uostas yra už maždaug 14 km, kas yra labai patogu keliaujantiems. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų: Mijas Golf už 5.7 km, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos už 6.0 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 3.7 km. Viešojo transporto galimybės taip pat geros, su 8 OV linijomis ir 69 stotelėmis rajone. Artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola, už 3.6 km, o tai suteikia papildomų keliavimo galimybių.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Muiaso regionas, esantis 112 m aukštyje virš jūros lygio, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 17.9°C, svyruojanti tarp 11°C ir 26°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,886 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Vėjas pučia iš jūros pusės, bet aukštesnis Muiaso Pueblo (430 m) suteikia vietovės reljefui įvairovės. Nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de los Boliches) yra vos 2.9%, o tai reiškia beveik plokščią reljefą, palankų ėjimui pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra vos už 3.8 km, o dar keli, įskaitant tuos, kurie turi Mėlynąją vėliavą (pvz., Calahonda, El Bombo), pasiekiami per kelis kilometrus. Jachtų uostas Puerto Deportivo de Fuengirola yra už 4.0 km. Mėgstantys golfą gali rinktis iš kelių aikštynų, artimiausi yra Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, abu apie 2.2-2.4 km atstumu. Sporto entuziastams siūlomi teniso ir padelio klubai (pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad už 1.9 km), boulingo klubas ir sporto centrai. Taip pat yra lauko baseinai, pavyzdžiui, Piscina María Peláez už 2.9 km.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Muiasas yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos Costa del Sol regione, priklausančiame Vakarų Costa del Sol. Jis įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, suteikdamas lengvą priėjimą prie šių didesnių miestų. Muiaso centras yra vaizdingas baltas kaimelis, įsikūręs ant kalno šlaito, apie 430 metrų aukštyje, siūlantis įspūdingus vaizdus. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek kalnų ramybe, tiek artumu prie jūros ir jos kurortų. Netoliese esančios didesnės gyvenvietės, kaip Fuengirola (3.6 km), siūlo papildomas paslaugas ir pramogas, o Malagos oro uostas (apie 18 km oro linija) užtikrina tarptautinį susisiekimą.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Muiaso-Las Lagunas rajonas Costa del Sol siūlo savitą patirtį, lyginant su kitomis regiono vietovėmis. Tai urbanistinė zona, kuri labiau primena gyvybingą miestą nei tradicinį kurortą ar ramų kaimelį. Skirtingai nuo Mijas Pueblo, esančio aukščiau kalnuose ir siūlančio tradicinę Andalūzijos atmosferą, Las Lagunas yra labiau orientuotas į kasdienius patogumus ir paslaugas. Lyginant su pakrantės miestais kaip Fuengirola ar Benalmádena, Mijas-Las Lagunas išlaiko šiek tiek ramesnį tempą, nors ir yra labai arti jų. Būsto kainos čia yra konkurencingos; šis 57 m² butas už 235 000 € yra gerokai prieinamesnis nei kai kurie naujesni ar didesni projektai kaimynystėje, pavyzdžiui, Riviera Hill (nuo 290 000 €). Tai rodo, kad Muiaso-Las Lagunas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tiems, kurie vertina urbanistinį patogumą ir lengvą priėjimą prie infrastruktūros, bet nenori mokėti aukščiausių kainų už tiesioginį vaizdą į jūrą ar išskirtinę lokaciją. Nors regionas yra populiarus dėl golfo aikštynų ir paplūdimių, šio projekto lokacija yra labiau pritaikyta nuolatiniam gyvenimui, su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka, kas skiriasi nuo daugelio kitų Costa del Sol projektų, orientuotų tik į turizmą ar poilsį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
