Questo appartamento di 57 m² a Las Lagunas de Mijas, Málaga, offre un'opportunità di residenza in un'area urbana consolidata. Con un prezzo di partenza di €235.000, l'immobile si compone di due camere da letto e un bagno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol occidentale lo colloca in prossimità di servizi essenziali e vie di comunicazione strategiche, pur mantenendo un'atmosfera comunitaria attiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel vivace centro di Las Lagunas de Mijas, questo appartamento beneficia della prossimità a una vasta gamma di servizi urbani, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, tutti raggiungibili a piedi. La sua ubicazione, pur essendo in un contesto dinamico, garantisce un accesso agevole alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti.
L'immobile risponde alle esigenze di chi desidera una residenza pratica e ben collegata, senza rinunciare alla comodità di avere negozi e attività a portata di mano. Le due camere da letto e il bagno funzionale offrono spazi adeguati per coppie o piccole famiglie, mentre il patio privato aggiunge un elemento di relax e personalizzazione.
L'appartamento, descritto come 'Gereed' (Pronto), è già completato e disponibile per l'occupazione. Questo implica che non ci sono attese legate alla fase di costruzione, permettendo un trasferimento rapido e senza preoccupazioni. La ristrutturazione recente della cucina indica una modernizzazione degli spazi interni.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, essendo situato in un contesto urbano. Le dimensioni contenute (57 m²) e la presenza di un solo bagno potrebbero non essere adatte a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi. L'ambiente è urbano, con la conseguente presenza di rumore cittadino.
Ref: VL460647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano dinamico, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. È una soluzione ideale per professionisti che lavorano localmente o che necessitano di facile accesso all'aeroporto di Málaga, data la distanza ridotta. Anche chi desidera una base pratica per esplorare la Costa del Sol, con un parcheggio sicuro e l'accesso a una piscina condominiale, troverà in questa proprietà una risposta alle proprie esigenze. La presenza di un patio privato e la ristrutturazione della cucina offrono spunti per personalizzare lo spazio abitativo, rendendolo accogliente e funzionale per la vita di tutti i giorni o per brevi soggiorni.
L'appartamento presenta finiture che ne migliorano il comfort e l'estetica. La cucina è stata recentemente rinnovata, dotata di arredi e predisposizioni moderne, pensata per offrire praticità e stile durante la preparazione dei pasti. I pavimenti in marmo contribuiscono a un'atmosfera elegante e sono noti per la loro durabilità e facilità di manutenzione, adatti al clima della regione. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La connessione in fibra ottica soddisfa le esigenze di connettività moderna. La dotazione di ascensore e l'accesso per persone con mobilità ridotta aumentano la funzionalità generale dell'edificio.
L'appartamento è proposto a partire da €235.000, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per il mercato della Costa del Sol, soprattutto considerando la localizzazione centrale e la disponibilità immediata. Essendo un'unità già costruita e ristrutturata, il prezzo riflette le condizioni attuali dell'immobile e la sua funzionalità. La descrizione suggerisce che proprietà con queste caratteristiche (patio, parcheggio sotterraneo, piscina centrale) sono ricercate e si vendono rapidamente, implicando che la disponibilità potrebbe essere limitata nel tempo.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella quotidianità di Las Lagunas de Mijas, un centro urbano effervescente. La sua ubicazione centrale assicura che la spesa quotidiana, una visita in farmacia o una cena fuori siano a pochi passi. L'appartamento, situato al piano terra, facilita l'accesso quotidiano, eliminando la necessità di scale. Il patio privato offre uno spazio esterno per godere di momenti di tranquillità o per coltivare piccole piante, integrando un angolo verde nella vita urbana. La presenza di un posto auto sotterraneo risolve il problema del parcheggio, un vantaggio significativo in aree centrali e commerciali. La piscina condominiale rappresenta un'ulteriore opportunità ricreativa, specialmente durante i mesi più caldi, offrendo un luogo per rilassarsi senza doversi spostare.
Las Lagunas de Mijas è una zona residenziale e commerciale consolidata, parte integrante del comune di Mijas. La vicinanza a supermercati (294 m), farmacie (283 m) e centri sanitari (6.6 km) garantisce un'elevata qualità di vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè (6 ristoranti, 1 caffè nel raggio di 2 km) offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Il tessuto urbano è ben servito da trasporti pubblici, con 8 linee e 69 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare le aree circostanti o raggiungere spiagge e campi da golf più distanti.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Las Lagunas de Mijas, evidenziando la sua prossimità ai servizi urbani, alle principali vie di trasporto e alle aree ricreative della costa. Mostra l'integrazione tra la vita cittadina e l'accesso facilitato alle risorse naturali e turistiche della Costa del Sol.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, fa parte della Costa del Sol Occidental. L'appartamento si trova a Las Lagunas, una zona più urbanizzata e centrale rispetto al tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo, che giace più in alto sulla montagna. Questa posizione offre il vantaggio di essere vicini ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, pur rimanendo a breve distanza dalle rinomate località costiere come Fuengirola (3.6 km) e Benalmádena, e a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 14 km (in linea d'aria, circa 18 km effettivi), un tragitto breve e comodo per chi viaggia frequentemente. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km, facilmente raggiungibili in auto o, con un po' più di tempo, con i mezzi pubblici. Per gli amanti del golf, Mijas Golf e Campo Los Lagos distano rispettivamente 5.7 km e 6.0 km. Il centro di Fuengirola, con le sue infrastrutture e la stazione ferroviaria, è a soli 3.6 km, collegando la zona ad altre località della costa.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 17.9°C, con escursioni termiche moderate tra i mesi più freddi (11°C) e quelli più caldi (26°C). Il numero di ore di sole all'anno, storicamente elevato (circa 3.886 ore), favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine media del centro di Mijas Pueblo è di 430 metri, ma l'area di Las Lagunas si trova a un'altitudine inferiore (112 m), più vicina alla costa e con una pendenza dolce verso il mare (2.9%), facilitando l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre diverse opzioni ricreative. A meno di 5 km si trovano spiagge come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal. La zona vanta anche 5 spiagge con Bandiera Blu, rinomate per la loro qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Mijas Golf (5.7 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con centri che offrono tennis, padel e bocce, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (2.9 km). Il Puerto Deportivo de Fuengirola (4.0 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, situata nella provincia di Málaga, fa parte della Costa del Sol Occidental. L'appartamento si trova a Las Lagunas, una zona più urbanizzata e centrale rispetto al tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo, che giace più in alto sulla montagna. Questa posizione offre il vantaggio di essere vicini ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, pur rimanendo a breve distanza dalle rinomate località costiere come Fuengirola (3.6 km) e Benalmádena, e a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Mijas, in particolare nell'area di Las Lagunas, presenta un'offerta diversificata. Rispetto a progetti come 'Laguna One' (da €250.800) e 'Riviera Hill' (da €290.000), questo appartamento si posiziona come una soluzione più accessibile, con un prezzo di partenza di €235.000. La sua caratteristica di essere un'unità già pronta e ristrutturata, unitamente a un patio privato e parcheggio sotterraneo, lo rende competitivo rispetto ad altre opzioni che potrebbero richiedere ulteriori investimenti o tempi di attesa. 'Helvet Green' (da €228.000) offre un prezzo simile, ma le specifiche potrebbero differire significativamente in termini di caratteristiche interne e servizi condominiali. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, tempistiche di consegna, presenza di spazi esterni privati e accesso a servizi di prossimità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, il valore di mercato, la qualità costruttiva e la vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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