Dit bouwkavel van 606 m² in Mijas, Costa del Sol, biedt een kans om een woning te realiseren in een gevestigde stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Met een perceeloppervlak van 606 m² en een bebouwbaarheid van 26%, is er ruimte voor een vrijstaande villa tot drie verdiepingen, waarbij het souterrain niet meetelt voor het bebouwbare volume. De ligging combineert nabijheid tot de kust met de rust van een residentiële wijk. Het biedt een basis voor een woonoplossing op maat in de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, bevindt dit kavel zich in de nabijheid van de kust. De locatie biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de kustligging van de Costa del Sol. De directe omgeving is kenmerkend voor de regio.
Dit bouwkavel is geschikt voor wie een woning wil ontwerpen en bouwen naar eigen specificaties. De omvang en bebouwbaarheid maken het mogelijk om een ruime villa te realiseren, met potentie voor zee- en berguitzichten. Het is een basis voor maatwerk in woonruimte.
Dit betreft een bouwkavel, de startpunt voor nieuwbouw. De specifieke bouwfase is onbebouwd land, klaar voor de ontwikkeling van een nieuwe residentiële constructie volgens de lokale bouwvoorschriften. Verdere planning en realisatie is afhankelijk van de koper.
De belangrijkste beperking is dat dit een bouwkavel betreft; de woning dient nog gebouwd te worden. Er is geen bestaande bebouwing of structuur aanwezig. De bebouwbaarheid en hoogte zijn gebonden aan lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL264746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een passende keuze voor kopers die vanaf de grond een eigen woning willen realiseren aan de Costa del Sol. Het spreekt personen aan die specifieke wensen hebben qua ontwerp, indeling en afwerking, en de controle willen houden over het bouwproces. Gezinnen die een ruime villa zoeken met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, kunnen hier hun ideale thuisbasis creëren. Ook investeerders die potentie zien in de ontwikkeling van residentieel vastgoed in een populaire regio, vinden hier een solide basis. De nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het aantrekkelijk voor wie een combinatie van rust en toegankelijkheid zoekt, zowel voor permanente bewoning als voor recreatieve doeleinden. De locatie is geschikt voor wie een mediterrane levensstijl ambieert met de faciliteiten van een stedelijke omgeving binnen handbereik.
Als bouwkavel is de kwaliteit van afwerking direct gerelateerd aan de toekomstige bouw. Het perceel zelf kenmerkt zich door een zuid- en zuidwest oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en het benutten van zonne-energie. De omgeving is een gevestigde woonwijk, wat duidt op een zekere standaard in de bestaande bebouwing. Koper dient rekening te houden met bouwvoorschriften en materiaalkeuze om aan de gewenste kwaliteitsnormen te voldoen. De bebouwbaarheid van 26% op 606 m² maakt een villa met een aanzienlijke woonoppervlakte mogelijk, waarbij de flexibiliteit in ontwerp de ruimte biedt voor hoogwaardige afwerking naar persoonlijke smaak en budget.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 606 m² bedraagt €425.000. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, perceeloppervlakte en de potentie voor nieuwbouw in de regio Mijas. Als bouwkavel biedt het een startpunt voor investeringen in onroerend goed, waarbij de uiteindelijke waarde afhankelijk is van het te realiseren project. Vergelijkbare projecten in Mijas, zoals Calanova Collection, starten vanaf €510.000, terwijl Célere Delmar 2 vanaf €357.700 wordt aangeboden, wat de variatie in prijsstelling in de directe omgeving aangeeft.
De locatie in Mijas, nabij de kustlijn van de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Dit kavel is gesitueerd in een wijk die zowel de dynamiek van de kustregio als de rust van een residentieel gebied combineert. Met een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving biedt toegang tot sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen liggen binnen een straal van 6 km. De nabijheid van stranden, zoals Playa de los Boliches op 3.8 km hemelsbreed, maakt recreatie aan zee toegankelijk. De ruime hoeveelheid zonuren (circa 3.886 per jaar) en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C ondersteunt dit klimaat.
Het leven in deze wijk van Mijas draait om de balans tussen stedelijke gemakken en de kustligging. Met een supermarkt op slechts 294 meter en een apotheek op 283 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct toegankelijk. Voor culinaire uitstapjes zijn er zes restaurants binnen een straal van 2 km. Het nabijgelegen strand, Playa de los Boliches, ligt op 3.8 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang biedt tot de Middellandse Zee voor recreatie. De aanwezigheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidscentra binnen de gemeente Mijas (6.6 km hemelsbreed naar ziekenhuis) zorgt voor een complete leefomgeving. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, met 3.886 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Het project bevindt zich in de gemeente Mijas, een populair gebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is gesitueerd in een stedelijke zone, dicht bij de kustlijn, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De kaart toont de nabijheid tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Dit bouwkavel is gelegen in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol Occidental. De locatie bevindt zich in de nabijheid van de kust, met Fuengirola op 4 km afstand hemelsbreed. De gemeente Mijas zelf omvat zowel het bergachtige dorp Mijas Pueblo als de kuststrook. Dit project is gesitueerd in het meer stedelijke deel, wat zorgt voor directe toegang tot voorzieningen. De ligging plaatst het binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden, en dient als een strategisch punt om de faciliteiten van de provincie Málaga te ontsluiten.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 18 km hemelsbreed. Treinstations zoals Fuengirola (3.6 km) en Carvajal (5.1 km) bieden verbindingen langs de kust, aangevuld door 8 OV-lijnen met 69 haltes in de nabijheid. Een auto wordt aanbevolen voor het volledige gebruik van de regio, hoewel sommige voorzieningen op loopafstand liggen. Stranden zoals Playa de los Boliches zijn hemelsbreed 3.8 km verwijderd. Diverse golfbanen, waaronder Mijas Golf op 5.7 km, zijn makkelijk bereikbaar. Er zijn ook 5 Blue Flag stranden in de regio, wat de kwaliteit van de kustlijn benadrukt.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied kent een indrukwekkende 3.886 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vier maanden. Het kavel ligt op een hoogte van 112 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 2.9% richting het strand, wat duidt op een relatief vlak terrein in de directe omgeving van de kust. De nabijheid van de zee zorgt voor maritieme invloeden op het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit bouwkavel biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3.8 km hemelsbreed. In totaal zijn er vijf Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Calahonda en El Chaparral, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen voor milieu en faciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen, zoals Mijas Golf op 5.7 km en Campo Los Lagos op 6.0 km. Sportliefhebbers hebben keuze uit 266 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs op 1.9 km en 2.1 km afstand, en zwembaden zoals Piscina María Peláez op 2.9 km. De nabijheid van jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (4.0 km) voegt een extra recreatieve dimensie toe.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is gelegen in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol Occidental. De locatie bevindt zich in de nabijheid van de kust, met Fuengirola op 4 km afstand hemelsbreed. De gemeente Mijas zelf omvat zowel het bergachtige dorp Mijas Pueblo als de kuststrook. Dit project is gesitueerd in het meer stedelijke deel, wat zorgt voor directe toegang tot voorzieningen. De ligging plaatst het binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden, en dient als een strategisch punt om de faciliteiten van de provincie Málaga te ontsluiten.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Mijas, biedt dit bouwkavel een unieke kans voor wie op maat wil bouwen. Calanova Collection, met prijzen vanaf €510.000, richt zich mogelijk op een ander segment met mogelijk reeds geplande villa's. Célere Delmar 2, vanaf €357.700, en Celere Sunrise, vanaf €412.100, zijn andere nieuwbouwprojecten in Mijas die een vergelijkbaar prijsbereik of type aanbod kunnen hebben, al dan niet reeds gebouwd. Dit kavel onderscheidt zich door de flexibiliteit die het biedt aan de koper om een woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen is een consistent kenmerk in deze regio, maar de kans om hier zelf te bouwen is specifiek voor een bouwkavel zoals dit. De omgeving van Mijas, met zijn mix van witte dorpjes, kustlijnen en golfbanen, blijft een populaire keuze voor internationale kopers, wat de vraag naar dergelijke percelen ondersteunt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
