Dit ruime bouwperceel van 10.924 m² biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling in Mijas, gelegen in de provincie Málaga. Met een bouwmogelijkheid van 1.900 m² voor vrijstaande woningen, combineert dit project de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel is momenteel in agrarisch gebruik met productieve avocadobomen en mangobomen, voorzien van een efficiënt druppelirrigatiesysteem, eigen waterput en zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. Infrastructuur, inclusief rioolaansluiting, is aanwezig.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt dit perceel een strategische ligging in Mijas, onderdeel van de Costa del Sol Occidental. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De locatie is gunstig ten opzichte van stranden, golfbanen en de luchthaven.
Dit bouwperceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor residentiële projecten. De mogelijkheid om tot 1.900 m² te bouwen, verdeeld over vrijstaande woningen, opent deuren voor diverse woonconcepten. De bestaande infrastructuur en duurzame energieoplossingen ondersteunen de realisatie van moderne, leefbare woningen.
Het perceel is gecertificeerd voor residentiële ontwikkeling door de gemeente Mijas. Dit betekent dat de grond bouwklaar is en de vergunningsprocedure voor vrijstaande woningen gestroomlijnd kan verlopen. De mogelijkheid om onmiddellijk met de bouw van een geprefabriceerde woning te starten, versnelt het ontwikkelingsproces.
Dit project is primair gericht op de ontwikkeling van nieuwe woningen; bestaande agrarische exploitatie met fruitbomen is aanwezig, maar kan worden aangepast aan het bouwplan. De bouwmogelijkheid is gelimiteerd tot 1.900 m² voor vrijstaande woningen, wat specifieke projectontwerpen vereist.
Dit project is een passende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een uitbreidingsmogelijkheid op de Spaanse vastgoedmarkt, met de potentie om een aanzienlijk residentieel project te realiseren. Het is tevens interessant voor projectontwikkelaars die zich willen richten op het bouwen van vrijstaande woningen in een gewilde regio. Particulieren die dromen van een grootschalig woonproject, zoals een exclusieve villa met veel grond, of een kleine gemeenschap van woningen, kunnen hier hun plannen realiseren. De aanwezigheid van bestaande infrastructuur en duurzame oplossingen, zoals zonnepanelen en een eigen waterput, verlaagt de drempel voor de ontwikkeling en kan bijdragen aan een milieuvriendelijker bouwproject.
Dit project betreft een bouwperceel, wat betekent dat de uiteindelijke afwerking afhankelijk is van het bouwplan dat de koper of ontwikkelaar implementeert. De basisinfrastructuur is echter reeds aanwezig: een automatisch druppelirrigatiesysteem met waterreservoirs en een eigen bron zorgen voor waterbeheer. Energie wordt geleverd door fotovoltaïsche zonnepanelen, en er is een aansluiting op het rioolnetwerk. Een magazijn met een complete badkamer is eveneens aanwezig. Deze voorzieningen leggen een solide basis voor de constructie van moderne, duurzame woningen met potentieel voor hoogwaardige afwerking.
Het bouwperceel in Mijas is beschikbaar vanaf €750.000. Dit betreft een perceel van 10.924 m² met een bouwmogelijkheid van 1.900 m² voor vrijstaande woningen. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de ontwikkelingspotentie en de strategische locatie aan de Costa del Sol. De regio Mijas kent een actieve vastgoedmarkt met gemiddeld 3.800 transacties per jaar, wat duidt op een gezonde vraag.
Mijas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke schoonheid. Dit perceel, gelegen in een ontwikkelingsgebied, bevindt zich op een hoogte van 112 meter boven zeeniveau, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht en panoramische uitzichten over zowel de bergen als de zee. De omgeving is gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en landelijk gebied, met restaurants en winkels op korte afstand. De nabijheid van scholen en de gezondheidszorg, evenals een efficiënt openbaar vervoersnetwerk met 69 haltes, draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 17.9°C en 3.886 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in Mijas, op dit specifieke perceel, biedt een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en landelijke rust. Op loopafstand vindt men essentiële voorzieningen zoals een apotheek (283m) en een supermarkt (294m), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse sportcentra, waaronder een tennis- en padelclub op 1.9 km afstand, en diverse golfbanen binnen een straal van 6 km. De nabijheid van stranden, zoals Playa de los Boliches (3.8 km hemelsbreed), biedt volop mogelijkheden voor kustactiviteiten. Het stedelijke centrum van Mijas Pueblo, een witgekalkt dorp op een berghelling, biedt culturele ervaringen en adembenemende uitzichten.
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die zich uitstrekt van de kustlijn tot in de bergen. De locatie combineert de voordelen van nabijheid tot stedelijke centra en de luchthaven met het potentieel voor een rustiger, residentieel project op grotere schaal. De aangegeven afstanden tot voorzieningen, stranden en golfbanen illustreren de centrale positie binnen de voorzieningenrijke Costa del Sol.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Mijas, binnen de provincie Málaga, een sleutelregio aan de Costa del Sol Occidental. De locatie biedt een uitstekende verbinding met andere belangrijke steden zoals Fuengirola (3.6 km) en de hoofdstad Málaga (circa 30 km). Mijas zelf is bekend om zijn pittoreske witte dorp, Mijas Pueblo, hoog op een berghelling, wat een uniek lokaal karakter toevoegt aan de regio. De kustlijn strekt zich uit met bekende badplaatsen, terwijl het binnenland glooiende heuvels en landbouwgrond biedt, wat resulteert in een gevarieerd landschap.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is uitstekend. Het ligt op slechts 14 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations in Fuengirola (3.6 km) en Carvajal (5.1 km) bieden alternatieve transportmogelijkheden. De kustlijn met zijn stranden is nabij, met Playa de los Boliches op 3.8 km hemelsbreed. De omgeving is rijk aan golfbanen, met Mijas Golf op 5.7 km afstand. Ondanks de landelijke setting, zijn stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen een paar kilometer te vinden, en er is een netwerk van 8 OV-lijnen met 69 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en historisch 3.886 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 112 meter boven zeeniveau, met een glooiend terrein dat naar het strand afloopt (2.9% helling). De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Mijas biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de los Boliches, liggen op 3.8 km hemelsbreed. Er zijn vijf Blue Flag stranden in de regio, waaronder Calahonda en El Chaparral, die hoge standaarden voor waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. Naast strandactiviteiten, is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten, met 266 locaties verspreid over de regio. Dit omvat golfbanen zoals Mijas Golf (5.7 km), tennis- en padelclubs, en zwembaden zoals Piscina María Peláez op 2.9 km afstand.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Mijas, binnen de provincie Málaga, een sleutelregio aan de Costa del Sol Occidental. De locatie biedt een uitstekende verbinding met andere belangrijke steden zoals Fuengirola (3.6 km) en de hoofdstad Málaga (circa 30 km). Mijas zelf is bekend om zijn pittoreske witte dorp, Mijas Pueblo, hoog op een berghelling, wat een uniek lokaal karakter toevoegt aan de regio. De kustlijn strekt zich uit met bekende badplaatsen, terwijl het binnenland glooiende heuvels en landbouwgrond biedt, wat resulteert in een gevarieerd landschap.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL302382
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere ontwikkelingen in Mijas, zoals de appartementencomplexen Elysea Suites (vanaf €800.700) en Evergreen Homes (vanaf €802.000), biedt dit bouwperceel een ander type investeringsmogelijkheid. Waar deze projecten kant-en-klare woningen aanbieden, focust dit perceel op grondgebonden ontwikkeling met de flexibiliteit om vrijstaande huizen te bouwen. Het perceel Mijas Seaviews (vanaf €538.700) ligt mogelijk dichter bij de kust of biedt een andere schaal. De prijs van €750.000 voor dit grote perceel is concurrerend voor ontwikkelaars die aanzienlijke bouwplannen in de regio willen realiseren, zeker gezien de beschikbare bouwmassa en de aanwezigheid van basisinfrastructuur. De prijsstelling per vierkante meter bouwoppervlakte kan hierdoor potentieel aantrekkelijker zijn dan bij afgewerkte appartementen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
