Dit uitzonderlijke perceel van 10.604 m² in Mijas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het de rust van een bergachtig decor met de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie belooft een levenskwaliteit die zich kenmerkt door zowel dagelijkse gemakken als recreatieve mogelijkheden, met de Middellandse Zee binnen handbereik. Dit land biedt een solide basis voor de realisatie van hoogwaardige residentiële en commerciële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die bekend staat om zijn witte dorpen op de berghellingen en de nabijheid van de bruisende Costa del Sol. De locatie combineert een schilderachtige omgeving met de praktische voordelen van stedelijke infrastructuur, op korte afstand van stranden en voorzieningen.
Dit perceel is bedoeld voor ontwikkelaars die streven naar de realisatie van een project met een aanzienlijk potentieel. De omvang en de goedgekeurde studie voor 196 woningen en commerciële ruimtes, samen met faciliteiten, maken het een aantrekkelijke optie voor diverse residentiële concepten.
Een gedetailleerde studie voor de bouw van 196 woningen (townhouses en villa's) en commerciële ruimtes is goedgekeurd. Het plan omvat tevens gebieden voor sport, sociale activiteiten, parkeergelegenheid en groene zones, wat duidt op een geplande en gestructureerde ontwikkeling.
Als bouwkavel is dit perceel primair gericht op projectontwikkeling. Directe bewoning is niet mogelijk zonder realisatie van de geplande bebouwing. De specifieke invulling dient conform de goedgekeurde studie te gebeuren, wat beperkingen oplegt aan de creatieve vrijheid voor individuele ontwerpen.
Ref: VL321388
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een uitgelezen kans voor projectontwikkelaars die een grootschalige residentiële ontwikkeling willen realiseren in een populaire regio aan de Costa del Sol. Het past bij investeringsmaatschappijen die de focus leggen op de ontwikkeling van een complex met een mix van townhouses en villa's, aangevuld met commerciële en recreatieve faciliteiten. De goedgekeurde bouwstudie biedt een duidelijk kader voor snelle realisatie, wat aantrekkelijk is voor partijen die efficiëntie in het ontwikkelingsproces hoog in het vaandel dragen. Ook investeerders die mikken op een aantrekkelijk rendement door de bouw van woningen in een gebied met een bewezen vraag, vinden hier een solide basis. De locatie in Mijas, nabij stedelijke centra en de kust, spreekt een breed publiek aan, zowel voor permanente bewoning als voor de verhuurmarkt.
Hoewel er geen specifieke details zijn over de afwerking van de te bouwen woningen, schetst de goedgekeurde projectstudie een beeld van de beoogde omvang en diversiteit. Het plan omvat 49.538 m² voor townhouses en villa's, waarvan 20.196 m² bebouwbaar. Daarnaast is er ruimte voor commerciële ontwikkeling, sport- en sociale clubs, parkeergelegenheid en groene zones. Dit duidt op een plan voor een hoogwaardige, multifunctionele ontwikkeling die waarschijnlijk gericht is op een comfortabel en modern woonklimaat, met aandacht voor leefbaarheid en recreatie. De toekomstige bebouwing zal voldoen aan de hedendaagse bouwstandaarden die in deze regio van de Costa del Sol gebruikelijk zijn.
Het perceel, met een omvang van 10.604 m², heeft een vanafprijs van €12.000.000. De prijs reflecteert de omvang, de strategische locatie en het goedgekeurde ontwikkelingspotentieel. De bestaande studie voorziet in de bouw van 196 residentiële eenheden en commerciële ruimtes, wat de investeringswaarde onderstreept. Variatie in prijs is niet van toepassing op dit bouwkavel, aangezien het een unieke ontwikkelingsopportuniteit betreft. Het is een kans voor projectontwikkelaars om een substantieel project te realiseren in een gewilde regio.
Mijas is een dynamische gemeente die een breed spectrum aan woonervaringen biedt. Het stedelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van de natuur, creëert een omgeving waar dagelijkse routine naadloos overgaat in recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten ondersteunt een volwaardig lokaal leven. De gemiddelde temperaturen gedurende het jaar, met milde winters en warme zomers, nodigen uit tot een buitenleven. Het toerisme zorgt voor levendigheid, terwijl de lokale bevolking zorgt voor een stabiele gemeenschap. De regio ademt een mediterrane levensstijl, met faciliteiten die inspelen op zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter onderstreept het gemak.
Het leven in Mijas, rondom dit bouwkavel, wordt gekenmerkt door een harmonieuze integratie van stedelijke gemakken en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal op hemelsbrede afstand van 4.6 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zorgt de ligging in een stedelijke omgeving voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van 6 restaurants en 1 apotheek binnen een straal van 2 km versterkt het wooncomfort. Het gebied is goed ontsloten, met belangrijke knooppunten zoals de luchthaven van Málaga op 14 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-haltes en -lijnen flexibele mobiliteit mogelijk, zelfs voor niet-alledaagse verplaatsingen. De hoogte van 112 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (2.9%) dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Dit bouwkavel bevindt zich in Mijas, een strategisch gelegen gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een bergachtige omgeving, op slechts enkele kilometers van de Middellandse Zeekust. Het gebied biedt een aantrekkelijke balans tussen toegankelijkheid en een rustiger leefklimaat, kenmerkend voor Zuid-Spanje.
Mijas is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een brug tussen de bergachtige binnenlanden en de levendige kuststrook. Enerzijds biedt het de charme van een traditioneel wit Andalusisch dorp op de heuvels, anderzijds profiteert het van de nabijheid van stedelijke centra zoals Fuengirola (3.6 km). Deze ligging biedt bewoners het beste van twee werelden: de rust en het uitzicht van de bergen, gecombineerd met de dynamiek en voorzieningen van de kust. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en aantrekkelijke klimaat, waar Mijas een integraal onderdeel van vormt.
De bereikbaarheid van dit projectgebied in Mijas is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 18 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De kust is nabij, met stranden zoals Playa de los Boliches op 3.8 km hemelsbreed. Voor golfers liggen diverse banen zoals Mijas Golf op 5.7 km en Campo Los Lagos op 6.0 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 69 haltes, met treinstations in Fuengirola (3.6 km) en Carvajal (5.1 km) die de verbindingen verder verbeteren. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, is voor dagelijkse boodschappen en lokale uitstapjes de mobiliteit met het openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) ruim voldoende.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een bevoorrecht klimaat, met gemiddeld 3.886 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren tussen 11°C en 26°C, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 112 meter hoogte, met een beperkte helling richting de kust (2.9%), zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden. De natuurlijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee, biedt een gezonde en aantrekkelijke leefomgeving, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio Mijas biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn als een belangrijk element. Diverse stranden, waaronder Playa de los Boliches op 3.8 km hemelsbreed, liggen op korte afstand. Vijf stranden in de nabije omgeving hebben de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, wat de kwaliteit en voorzieningen van het kustgebied onderstreept. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 266 sportfaciliteiten in totaal, variërend van tennis- en padelclubs tot zwembaden en golfbanen zoals Mijas Golf (5.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (4.0 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een brug tussen de bergachtige binnenlanden en de levendige kuststrook. Enerzijds biedt het de charme van een traditioneel wit Andalusisch dorp op de heuvels, anderzijds profiteert het van de nabijheid van stedelijke centra zoals Fuengirola (3.6 km). Deze ligging biedt bewoners het beste van twee werelden: de rust en het uitzicht van de bergen, gecombineerd met de dynamiek en voorzieningen van de kust. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en aantrekkelijke klimaat, waar Mijas een integraal onderdeel van vormt.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op de verkoop van reeds gebouwde appartementen vanaf €320.000 en €418.800, biedt dit perceel in Mijas een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Het gaat hier niet om de aankoop van een individuele woning, maar om een bouwkavel voor grootschalige projectontwikkeling. De prijs van €12.000.000 voor dit perceel van ruim 10.000 m² positioneert het in het hogere segment voor landontwikkeling aan de Costa del Sol. Projecten als Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, bieden weliswaar reeds voltooide woningen, maar kunnen qua schaal van ontwikkeling niet direct vergeleken worden met de potentie van dit bouwkavel. De focus ligt hier op het creëren van een substantiële woonomgeving, wat een andere markt en risico-rendementsprofiel impliceert dan de aankoop van reeds gerealiseerde woningen in Estepona of Benalmádena. De waarde zit in het ontwikkelingspotentieel en de strategische ligging die de realisatie van een omvangrijk wooncomplex mogelijk maakt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
