Dit royale bouwperceel van 23.159 m² in Mijas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een villa wil realiseren met een grootschalig ontwerp. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit terrein de rust van een bergachtige locatie met de nabijheid van kustfaciliteiten. Het perceel heeft een bebouwingsdichtheid van 0,190 m² per m², met een maximale grondbezetting van 25% en een minimale bouwkavelgrootte van 800 m². Alleen vrijstaande villa's zijn toegestaan, wat de exclusiviteit waarborgt. De locatie biedt een schilderachtig uitzicht op zowel de zee als de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gunstig gelegen in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental. De locatie bevindt zich in een stedelijke setting met voorzieningen binnen handbereik, en biedt tevens directe verbindingen met de natuurlijke omgeving, inclusief nabijheid tot bosrijke gebieden. Het vormt een brug tussen de bergachtige Andalusische binnenlanden en de levendige kustlijn.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte vrijstaande villa willen bouwen. De ruime afmetingen en de toegestane bebouwingsdichtheid bieden flexibiliteit voor een exclusief ontwerp met veel privacy. Het is een locatie die aansluit bij de wens voor een rustige woonomgeving met behoud van toegang tot stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden.
Het bouwperceel is gereed voor ontwikkeling. De bouwmogelijkheden zijn gedefinieerd door een bebouwingsdichtheid van 0,190 m² per m² en een maximale grondbezetting van 25%. De minimale kavelgrootte voor bebouwing is 800 m², en enkel vrijstaande villa's zijn toegestaan. Dit structureert de toekomstige bebouwing tot een exclusief en ruim opgezet woongebied.
Dit project richt zich specifiek op de ontwikkeling van vrijstaande villa's en staat geen andere woningtypes toe. De maximale grondbezetting is beperkt tot 25% van het perceeloppervlak, en de minimale bouwkavelgrootte is vastgesteld op 800 m². De bebouwingsdichtheid is strikt gereguleerd op 0,190 m² per m², wat de schaal en opzet van de bebouwing dicteert.
Ref: VL985573
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor ontwikkelaars die een grootschalig villaproject willen realiseren, of voor particulieren die een zeer ruime, op maat gemaakte villa willen bouwen met veel privacy en uitzicht. Het terrein leent zich voor een ontwerp dat maximaal profiteert van de panorama's over zee en bergen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m), maakt het ook aantrekkelijk voor langdurig verblijf. De nabijheid van golfbanen (vanaf 5.7 km) en stranden (vanaf 4.6 km) spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De locatie is ideaal voor wie een woning zoekt die zowel rust biedt als deel uitmaakt van de levendige Costa del Sol.
De informatie over de specifieke kwaliteit en afwerking is niet van toepassing op een bouwperceel, aangezien dit een terrein betreft dat bestemd is voor toekomstige bouw. De regelgeving stelt echter wel eisen aan het type constructie: uitsluitend vrijstaande villa's zijn toegestaan. Dit impliceert een focus op hoogwaardige, exclusieve residentiële ontwikkeling. De bouwmogelijkheden zijn gedefinieerd door een bebouwingsdichtheid van 0,190 m² per m² en een maximale grondbezetting van 25%, met een minimale bouwkavel van 800 m², wat ruimte biedt voor kwalitatief hoogwaardige architectuur en landschapsontwerp.
Dit royale bouwperceel wordt aangeboden vanaf €500.000. De omvang van het perceel, 23.159 m², biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, rekening houdend met de toegestane bebouwingsdichtheid en maximale grondbezetting. De prijsstelling reflecteert de unieke schaal van het terrein en de locatie nabij de kust en stedelijke centra in de populaire regio Mijas. Het is een investeringsobject voor ontwikkelaars of individuen met specifieke bouwplannen voor een exclusieve residentie.
Het bouwperceel in Mijas bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving, doch met een natuurlijke allure. Voorzieningen zoals apotheken en restaurants zijn op loopafstand (respectievelijk 283 m en binnen 2 km), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 3.8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met het genot van het Andalusische landschap, inclusief uitzicht op zee en bergen. Het gebied kent een bevolkingsdichtheid van 95.104 inwoners (2025) en ontvangt aanzienlijk toerisme, wat duidt op een levendige, maar gevestigde gemeenschap. Met 266 sportfaciliteiten in de omgeving is er ruime gelegenheid voor actieve recreatie.
Mijas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke schoonheid. De bevolking van 95.104 inwoners (2025) en een toerismecijfer van 2131 bedden in 10 hotels duiden op een levendige regio. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: 6 restaurants en 1 café binnen 2 km, en diverse sportfaciliteiten (266 totaal). De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.886 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat. De nabijheid van stranden, zoals Playa de los Boliches (3.8 km hemelsbreed), en golfbanen zoals Mijas Golf (5.7 km hemelsbreed), verrijkt het recreatieve aanbod. De ligging op 112m hoogte biedt uitzicht over de kust.
Dit bouwperceel is gesitueerd in de gemeente Mijas, provincie Málaga, aan de zuidoostkust van Spanje. De exacte locatie bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen nabij, terwijl ook de natuurlijke omgeving van de bergen en de nabijheid van de Middellandse Zee kenmerkend zijn. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden en transportknooppunten.
Dit bouwperceel is gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de bergen en de kust, op enige afstand van de drukkere toeristische centra, maar met goede verbindingen naar Fuengirola (3.6 km hemelsbreed) en Málaga stad. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Mijas onderscheidt zich door de combinatie van een traditioneel wit Andalusisch dorp (Mijas Pueblo) en de nabijheid van moderne voorzieningen en infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven van Málaga op 18 km hemelsbreed.
Het bouwperceel in Mijas is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 km hemelsbreed. Treinstations zoals Fuengirola (3.6 km hemelsbreed) en Carvajal (5.1 km hemelsbreed) faciliteren reizen langs de kust. Met 8 OV-lijnen en 69 OV-haltes is er redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor uitgebreide mobiliteit handig is. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 294 m en de apotheek op 283 m, wat de dagelijkse behoeften snel vervult. Stranden zijn bereikbaar vanaf 3.8 km hemelsbreed, en diverse golfbanen liggen binnen een straal van 6 km.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.886 per jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is. Het perceel, gelegen op 112 meter boven zeeniveau, profiteert van een gematigde helling richting de kust (2.9%), wat zorgt voor zowel uitzicht als relatieve vlakheid. Het nabijgelegen bosgebied draagt bij aan de natuurlijke omgeving. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C en 26°C, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het perceel biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3.8 km hemelsbreed. Er zijn in totaal 5 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Calahonda en El Bombo. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen zoals Mijas Golf (5.7 km hemelsbreed) en Campo Los Lagos (6.0 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er 266 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs (zoals Lew Hoad op 1.9 km) en zwembaden (Piscina María Peláez op 2.9 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola liggen op 4.0 km hemelsbreed.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de bergen en de kust, op enige afstand van de drukkere toeristische centra, maar met goede verbindingen naar Fuengirola (3.6 km hemelsbreed) en Málaga stad. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Mijas onderscheidt zich door de combinatie van een traditioneel wit Andalusisch dorp (Mijas Pueblo) en de nabijheid van moderne voorzieningen en infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven van Málaga op 18 km hemelsbreed.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
In de omgeving van Mijas, een gewilde regio binnen de Costa del Sol Occidental, bevinden zich diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Vergeleken met projecten zoals Calanova Collection (vanaf €510.000), Célere Delmar 2 (vanaf €357.700) en Celere Sunrise (vanaf €412.100), biedt dit bouwperceel een significant grotere schaal. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten suggereren een markt voor zowel nieuwbouwwoningen als potentiële ontwikkelpercelen. Dit specifieke perceel, met een prijs vanaf €500.000, positioneert zich als een investering voor grotere projecten gezien de omvang van 23.159 m² en de specifieke bouwvoorschriften. De regio kenmerkt zich door een levendige vastgoedmarkt met 3.800 vastgoedtransacties, wat duidt op aanhoudende vraag. De locatie in Mijas, bekend om zijn combinatie van kust en berglandschap, biedt een uniek verkoopargument ten opzichte van meer stedelijke of puur kustgerichte locaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
