Dit bouwperceel van 394 m² biedt een kans om een woning te realiseren in de gevestigde omgeving van Mijas, nabij de kust van de Costa del Sol. Het perceel is gelegen in een stedelijke zone met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot essentiële diensten met de rust van een residentiële buurt. Mijas Pueblo, een traditioneel wit dorp, ligt op korte afstand en biedt een cultureel contrast met de nabijgelegen kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied, bevindt dit perceel zich op loopafstand van lokale winkels en diensten. De nabijheid tot Fuengirola (4 km) en de kustlijn betekent dat strandfaciliteiten en recreatie snel bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en voorzieningen, met een helling van slechts 2.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een enkelvoudige woning, conform de lokale bouwvoorschriften. De stedelijke bestemming en het beschikbare oppervlak van 394 m² maken het mogelijk om een woning te ontwerpen die voldoet aan moderne woonstandaarden. Het is een locatie voor diegenen die een op maat gemaakte residentie wensen te bouwen, met oog voor privacy en functionaliteit binnen een bestaande stedelijke structuur.
Het perceel is momenteel onbebouwd en gereed voor de start van de bouw. De structuur van de grond is van het type 'urban land', wat betekent dat de bouwvergunning direct kan worden aangevraagd op basis van de bestaande bestemmingsplannen. De bouwfase is dus aan het begin, waarbij de focus ligt op de realisatie van een nieuwe woning op een bestaande locatie.
Het perceel is een bouwgrond zonder bestaande constructie, wat betekent dat er nieuwe bouwplannen gerealiseerd moeten worden. De maximale bebouwbare oppervlakte en bouwhoogte zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en vereisen een gedetailleerde aanvraag. Het is geen perceel met een reeds bestaande woning of een project dat volledig is afgerond.
Ref: VL225616
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is een optie voor kopers die een woning volledig naar eigen ontwerp en specificaties willen realiseren. Het is geschikt voor individuen of families die een leeg canvas zoeken om hun ideale huis te bouwen, met de mogelijkheid om de indeling, afwerking en voorzieningen zelf te bepalen. Ontwikkelaars kunnen dit perceel zien als een kans om een nieuw woonproject te starten in een gevestigde stedelijke omgeving. Personen die een langetermijninvestering overwegen en de waarde van grond in een gewilde kustregio erkennen, zullen dit perceel eveneens interessant vinden. Gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust, is het ook een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een tweede woning met potentieel voor eigen gebruik of verhuur.
Als bouwperceel is er nog geen sprake van specifieke afwerkingskwaliteiten. De toekomstige woning kan echter worden ontworpen en gebouwd met materialen en technieken die voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en duurzaamheid. Het lokale bouwreglement en de specifieke ontwerpkeuzes van de koper zullen de uiteindelijke afwerking bepalen. De architectuur kan variëren van een traditionele Spaanse stijl tot een moderne villa, afhankelijk van de voorkeur. De nabijheid van golfbanen en stranden suggereert een potentieel voor ontwerpen die gericht zijn op buitenleven, met terrassen en mogelijk een privézwembad.
Het perceel van 394 m² wordt aangeboden tegen een prijs van €290.000. Deze prijs betreft een 'vanaf'-prijs voor de grond zelf, exclusief de kosten voor de bouw van een woning. De vraagprijs positioneert dit aanbod in het midden- tot hogere segment van beschikbare bouwpercelen in de regio Mijas. Er zijn geen specifieke aankoopopties zoals gedeeltelijk eigendom of tijdelijke verhuur; het betreft de volledige eigendom van de grond. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat dit een vaste vraagprijs is voor dit specifieke perceel.
Mijas biedt een leefomgeving die de traditionele Andalusische cultuur combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. Dit bouwperceel is gesitueerd in een stedelijke kern, waar dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (283 m) en supermarkt (294 m) binnen handbereik liggen. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, draagt bij aan een actieve levensstijl. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De ligging op 117 meter hoogte biedt een aangenaam microklimaat, terwijl de relatief vlakke helling naar het strand (2.9%) de kust toegankelijk maakt. Dit type locatie trekt bewoners aan die waarde hechten aan zowel de rust van een woonwijk als de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de kust.
Het leven in deze omgeving van Mijas kenmerkt zich door de balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van natuur en kust. Met een supermarkt en apotheek op loopafstand (circa 300 m), zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. De omgeving is levendig, met 69 openbaar vervoerhaltes binnen een straal van enkele kilometers, wat zorgt voor goede connectiviteit. De 8 beschikbare OV-lijnen faciliteren verplaatsingen naar omliggende gebieden zoals Fuengirola. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle korte afstanden noodzakelijk. Het gebied biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten en bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een gevarieerd dagelijks leven.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Mijas, een gemeente die bekend staat om zijn witte dorpjes en nabijheid tot de kust. De positie binnen de stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, terwijl de kustlijn en recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden binnen bereik liggen. De kaart toont de verwevenheid van residentiële zones met essentiële diensten en recreatieve hotspots van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwperceel is gelegen in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol Occidental. De locatie bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km), beide met een aanzienlijk stedelijk en economisch belang. Mijas zelf combineert de charme van een traditioneel wit Andalusisch dorp (Mijas Pueblo) op een berghelling met de dynamiek van de kustgebieden. De nabijheid tot Fuengirola (4 km) en de kustlijn zorgt voor directe toegang tot de voorzieningen en het toeristische aanbod van de centrale Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3.9 km afstand, een afstand die met de auto binnen enkele minuten te overbruggen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 18 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte reis voor internationale verbindingen. Treinstations zoals Fuengirola (4.0 km) bieden alternatieve transportmogelijkheden. In de directe omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder Mijas Golf op 5.7 km. De stedelijke ligging garandeert tevens nabijheid tot gezondheidszorg (6.6 km naar ziekenhuis) en onderwijsinstellingen.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, en de helling van 2.9% richting de kust is nagenoeg vlak, wat het landschap ten goede komt. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan 5 km, brengt de maritieme invloeden van de Middellandse Zee dichtbij.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Mijas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op minder dan 5 km afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) en Playa de los Boliches (5.2 km). Enkele van deze stranden zijn bekroond met een Blue Flag, wat duidt op hoge standaarden voor waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Mijas Golf (5.7 km). Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder tennis, padel en bowls, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gelegen in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol Occidental. De locatie bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km), beide met een aanzienlijk stedelijk en economisch belang. Mijas zelf combineert de charme van een traditioneel wit Andalusisch dorp (Mijas Pueblo) op een berghelling met de dynamiek van de kustgebieden. De nabijheid tot Fuengirola (4 km) en de kustlijn zorgt voor directe toegang tot de voorzieningen en het toeristische aanbod van de centrale Costa del Sol.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met andere beschikbare projecten in Mijas, zoals Lantana Residencial (vanaf €205.000), brochure Hipódromo Mijas (vanaf €263.000) en Laguna One (vanaf €250.800), positioneert dit bouwperceel van €290.000 zich in het hogere prijssegment. Dit kan verklaard worden door de specifieke ligging binnen een reeds ontwikkelde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, in tegenstelling tot mogelijk meer afgelegen of minder ontwikkelde percelen in de regio. De grootte van 394 m² is vergelijkbaar met stedelijke percelen, maar biedt minder ruimte dan typische villa-percelen die soms honderden of duizenden vierkante meters groot zijn. Het aanbod omvat hier enkel grond, terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk reeds bestaande woningen of appartementen betreffen, wat de prijsverschillen verder verklaart. De focus ligt hier op de mogelijkheid om zelf te bouwen, wat een andere markt aanspreekt dan kopers die een kant-en-klare woning zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN