Cet appartement à Riviera del Sol, sur la Costa del Sol, offre une solution de logement compacte de 37 m² avec une chambre et une salle de bain. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la mer et la bonne connexion à l'infrastructure en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne. L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état, avec une piscine commune pour la détente.
Comparés aux projets environnants sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se positionne dans le segment de prix moyen à inférieur, en particulier compte tenu de sa récente rénovation et de son emplacement. Des projets comme Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, offrent des prix d'entrée similaires, mais dans une région différente. Acqua Gardens à Estepona démarre nettement plus haut à 418 800 €, ce qui pourrait indiquer un niveau d'équipement supérieur ou un développement plus récent. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente le haut de gamme du marché et s'adresse probablement à des appartements de luxe ou à des unités plus grandes. Cette offre à Riviera del Sol se distingue par son emplacement urbain avec un accès direct aux commodités et la proximité de la mer, tout en offrant la proximité de terrains de golf et d'installations sportives, ce qui en fait une option polyvalente pour les acheteurs recherchant un mélange de vie balnéaire et de loisirs actifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Riviera del Sol situe cet appartement dans une zone urbaine proche du littoral. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité immédiate des plages comme Playa de Calahonda et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 sont d'autres avantages de localisation qui assurent une bonne accessibilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement facile d'entretien et bien équipée. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort dans un espace réduit. La proximité des nécessités quotidiennes, une piscine commune et la proximité de la plage plaisent aux célibataires, couples ou comme résidence de vacances, qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile aux commodités.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été récemment rénovée. Il n'y a pas d'informations sur une phase de construction actuelle ou des développements futurs. L'appartement est prêt à emménager et offre un standard actuel en termes d'équipement et d'état, permettant une occupation ou une location rapide.
L'appartement n'offre pas de vastes espaces extérieurs ni de piscine privée. La surface habitable de 37 m² peut être insuffisante pour les familles ou les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. La localisation dans un environnement urbain peut entraîner un trafic plus dense ou du bruit, surtout pendant la haute saison. Une voiture personnelle est recommandée pour explorer les environs.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pratique et bien située sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes seules ou les couples qui privilégient un emplacement central avec une bonne infrastructure et un accès rapide à la plage et aux loisirs. La récente rénovation et l'ameublement complet s'adressent aux acheteurs qui préfèrent une propriété prête à emménager, sans travaux supplémentaires. En tant que bien locatif de vacances, l'appartement est également attrayant en raison de son emplacement et de ses équipements. Pour les acheteurs recherchant un style de vie actif à proximité des terrains de golf et des centres sportifs, la région offre de nombreuses options. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga le rend également intéressant pour les visiteurs fréquents.
L'appartement se présente dans un excellent état, récemment rénové. La surface habitable de 37 m² est intelligemment répartie et optimise l'espace. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), ce qui signifie que tous les appareils et placards nécessaires sont présents. La salle de bain est conforme aux normes modernes. L'appartement dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et est entièrement meublé, permettant une utilisation immédiate. La finition intérieure est conçue pour un confort de vie moderne et fonctionnel. L'appartement est situé dans un complexe sécurisé ('Gated Complex') avec jardins communautaires et parking privé ainsi que commun.
L'appartement est proposé au prix de 325.000 €. Ce prix reflète la taille compacte de 37 m² et sa localisation dans une région côtière recherchée. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain et a été récemment rénové, ce qui décrit son excellent état. La propriété est meublée et équipée d'une cuisine équipée, facilitant l'emménagement immédiat ou la location. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès des responsables, car la situation du marché peut évoluer rapidement.
Riviera del Sol est une urbanisation établie, connue pour son mélange de zones résidentielles et de services. Cet appartement est situé au centre de cette zone, avec des commodités telles que des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à quelques minutes de marche. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda, permet des journées de détente au bord de la mer. La région offre également de nombreuses possibilités sportives, des terrains de golf comme Par 3 Course et Cabopino Golf aux centres sportifs comme Club del Sol. La connexion au réseau de transport est bonne, avec des transports publics et un accès rapide à l'autoroute A-7, qui relie Málaga et Marbella. La région bénéficie d'un climat doux avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Vivre à Riviera del Sol signifie profiter d'un bon équilibre entre confort urbain et vie côtière. Avec une distance de seulement 1,2 km du supermarché le plus proche et une variété de restaurants, cafés et pharmacies dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont faciles. La proximité des plages comme Playa de Calahonda (environ 2 km) permet des escapades spontanées à la mer. Pour les amateurs de sport, les terrains de golf comme Par 3 Course (3 km) et les centres sportifs comme Club del Sol (1,2 km) sont facilement accessibles. L'emplacement offre un environnement animé, complété par de nombreux hôtels et une bonne infrastructure touristique, mais aussi des zones résidentielles plus calmes au sein de l'urbanisation.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une enclave urbaine sur la Costa del Sol centrale. Cette carte montre la proximité des plages, des services essentiels et des liaisons de transport. Le positionnement entre Málaga et Marbella est central pour l'accès aux grandes villes et à l'aéroport international, tandis que les commodités locales sont accessibles à pied.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières populaires de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux diverses offres de la région. Marbella est connue pour son luxe et ses offres exclusives, tandis que Fuengirola est une ville animée avec une large offre touristique. Les villes les plus proches sont Mijas Costa et La Cala de Mijas. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat, ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. L'intégration dans cette région dynamique offre une multitude de possibilités pour les loisirs et le style de vie.
L'accessibilité de l'appartement à Riviera del Sol est bien organisée. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 2,1 km. Les centres urbains plus importants comme Fuengirola sont accessibles via l'autoroute A-7 bien développée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 26 km, ce qui permet des temps de trajet courts. Les transports publics sont bien desservis par 4 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 3 km, et les centres sportifs sont également à proximité immédiate. Une pharmacie est à 1,6 km, un hôpital à 10 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des pics permettant des températures agréables une grande partie de l'année. La durée d'ensoleillement est de 3 881 heures par an, un chiffre remarquable, faisant de la Costa del Sol une destination toute l'année. Le plaisir de la baignade en mer est garanti pendant environ quatre mois par an avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable et des vues lointaines partielles. La pente vers la plage (6,4%) suggère une position légèrement surélevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de l'appartement offre un accès à plusieurs plages de Playa de Calahonda, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Ces plages sont typiques de la région et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, tels que le Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront de nombreux centres sportifs à moins de 1,5 km, comme Finca Naundrup, Club del Sol et La Siesta Golf Club. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières populaires de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux diverses offres de la région. Marbella est connue pour son luxe et ses offres exclusives, tandis que Fuengirola est une ville animée avec une large offre touristique. Les villes les plus proches sont Mijas Costa et La Cala de Mijas. La Costa del Sol elle-même est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat, ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. L'intégration dans cette région dynamique offre une multitude de possibilités pour les loisirs et le style de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL184542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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