Entdecken Sie diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im etablierten Wohngebiet Riviera del Sol, Mijas. Mit 49 m² Wohnfläche und Ostausrichtung bietet diese Immobilie ein praktisches Layout. Sie liegt in einem erschlossenen städtischen Umfeld und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Fertiggestellt im Jahr 2004, bietet diese Wohnung die Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Küstenregion Südspaniens zu erwerben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, einem Gebiet, das für seine Mischung aus Wohnruhe und gut erreichbaren städtischen Dienstleistungen bekannt ist. Sie liegt in einem erschlossenen Viertel, das wichtige Einrichtungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe platziert. Diese strategische Lage bietet ein ausgewogenes Wohnambiente, das Küstennähe mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten verbindet.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die einen funktionalen Wohnraum an der Costa del Sol suchen. Das Layout ist praktisch als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen spricht alle, die Komfort und Erreichbarkeit im Alltag schätzen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 2004 fertiggestellt wurde und somit sofort bezogen werden kann. Als bezugsfertiges Zuhause umgeht sie die üblichen Bauzeiten von Neubauprojekten und ermöglicht einen schnelleren Einzug für potenzielle Eigentümer. Sie ist Teil einer fertiggestellten Wohnanlage.
Diese Wohnung verfügt in ihren Gemeinschaftsflächen über keinen Pool. Die Immobilie bietet zwar Meerblick und Panoramablick, das direkte Umfeld ist jedoch städtisch geprägt, mit weiteren Gebäuden in der Umgebung. Parkplätze sind in der Straße verfügbar. Ein Privatgarten ist mit dieser Einheit nicht verbunden.
Ref: VL614766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung könnte für verschiedene Käuferprofile eine geeignete Option sein. Sie passt zu Singles oder Paaren, die eine kompakte, überschaubare Heimatbasis an der Costa del Sol suchen, vielleicht als Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt oder als vereinfachtes Zweitdomizil. Wer Komfort priorisiert, dem erleichtert die Fußläufigkeit zu Geschäften und Dienstleistungen sowie die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Nr. 119 wird erwähnt) das tägliche Leben. Investoren könnten aufgrund des konstanten Tourismus und der Wohnattraktivität der Gegend das Vermietungspotenzial ins Auge fassen. Alle, die eine sofort verfügbare Immobilie ohne Wartezeit eines Neubaus suchen, finden diese bezugsfertige Wohnung ansprechend.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu einer klassischen Ästhetik beiträgt. Die Ostausrichtung ist darauf ausgelegt, das Morgenlicht einzufangen. Die Immobilie umfasst eine eingerichtete Küche und wird teilmöbliert angeboten. Eine überdachte Terrasse ist in den Wohnraum integriert und erweitert die Wohnfläche. Obwohl Meerblick und Panoramablick beschrieben werden, deutet der Status „Renovierungsbedürftig“ in der Ausstattungsliste darauf hin, dass Modernisierungen von Oberflächen oder Ausstattungen erforderlich sein können, um sie an moderne Vorlieben anzupassen oder ihre Attraktivität zu steigern.
Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer ist zu einem festen Angebotspreis von 235.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis verbindlich und spiegelt die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Größe und Lage wider. Der Markt in der Provinz verzeichnet jährlich rund 3.800 Immobilientransaktionen, was auf eine konstante Aktivität hinweist. Während konkrete Preisunterschiede für diese einzelne Liste nicht ausgeführt sind, sollte der Preis im Kontext vergleichbarer Bestandsimmobilien in der Gegend von Mijas betrachtet werden.
Riviera del Sol bietet ein gut etabliertes städtisches Umfeld, in dem sich das tägliche Leben um Komfort und Erreichbarkeit dreht. Mit einem Supermarkt nur 146 Meter und einer Apotheke innerhalb von 155 Metern lassen sich Besorgungen problemlos zu Fuß erledigen. Die Struktur des Gebiets begünstigt einen Lebensstil, bei dem viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege verringert. Dieses urbane Umfeld wird durch die Küstennähe ergänzt, mit mehreren Stränden in wenigen Kilometern Entfernung. Das Gebiet ist von einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Geschäften geprägt, was eine dynamische Atmosphäre schafft, die das ganze Jahr über aktiv ist, gestützt von lokalen Feiertagen und einem stetigen Fluss von Immobilientransaktionen in der Provinz.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einem erschlossenen Stadtgebiet mit direktem Zugang zum Leben an der Küste zu wohnen. Das direkte Umfeld bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants und Geschäfte in bequemer Fußentfernung. Die Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine stabile Basis, und das insgesamt flache Gefälle zu den nahegelegenen Stränden (1,1 % bis Playa del Castillo) gewährleistet gute Erreichbarkeit. Das Klima ist mediterran, mit Durchschnittstemperaturen von 14–26 °C und einer Badesaison von etwa fünf Monaten, was auf eine angenehme ganzjährige Umgebung für Aktivitäten im Freien hinweist.
Diese Karte veranschaulicht die Position der Wohnung in Riviera del Sol, Mijas. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken hervor sowie die Lage relativ zur breiteren Küsteninfrastruktur der Costa del Sol, einschließlich nahegelegener Strände und wichtiger Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenstreifen in Südspanien. Es liegt strategisch zwischen größeren Städten wie Marbella (16 km) und Málaga (35 km). Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zum lebendigen Lebensstil und den umfangreichen Annehmlichkeiten dieser städtischen Zentren, während sie in einer eher lokal geprägten Umgebung wohnen. Der Immobilienmarkt der Provinz ist aktiv, mit einer erheblichen Anzahl jährlicher Transaktionen, was auf ein stabiles und dynamisches Immobilienumfeld in der breiteren Region Andalusien hindeutet.
Die Wohnung liegt günstig für den Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 21 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Fuengirola, 3,7 km entfernt, mit weiteren Anschlüssen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit fünf Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, einschließlich Bushaltestelle Nr. 119. Für Autofahrer erleichtert die Nähe zur Autobahn A-7 das Reisen entlang der Küste. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km, darunter Cabopino Golf (3,2 km). Mehrere Strände sind erreichbar, wobei Playa del Castillo 3,8 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,6 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen, die typischerweise von 14 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C im Hochsommer reichen. Dieses Klima begünstigt eine verlängerte Badesaison, mit Wassertemperaturen, die etwa fünf Monate im Jahr über 20 °C liegen. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu ihrer Attraktivität als Ziel für das Leben im Freien und Erholung während des größten Teils des Jahres beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Riviera del Sol bietet mehrere Strandoptionen. Während der nächstgelegene namentlich bekannte Strand, Playa del Castillo, 3,8 km entfernt ist, zählen weitere zugängliche Abschnitte wie Playa de Calahonda - Riviera in 393 Metern dazu. Zur Erholung befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen im Umkreis von 4 km, etwa Padel-Tennis-Clubs und Sportzentren. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Golf, mit mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos (1,1 km) und Cerrado del Águila Golf (1,6 km) in der Nähe, was Liebhaber dieser Sportart anspricht.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Die Wohnung in Riviera del Sol ist im wettbewerbsintensiven Segment des Marktes der Costa del Sol positioniert. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (269.000 €) oder Aquamar in Torre del Mar (269.950 €) ist diese Bestandsimmobilie mit 235.000 € günstiger platziert, was ihren etablierten Charakter und ihre spezifischen Merkmale widerspiegelt. Lantana Residencial in Mijas, mit Preisen ab 205.000 €, stellt einen näheren Vergleichswert hinsichtlich der Preisgestaltung dar, wobei Projektdetails und Wohnungsgrößen direkte Vergleiche beeinflussen würden. Riviera del Sol selbst bietet eine Mischung aus Wohnleben mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten, was es von Gebieten unterscheidet, die eher ausschließlich resortorientiert oder rein Wohngebiet sind. Die etablierte Infrastruktur der Gegend, einschließlich der Nähe zum Flughafen Malaga (21 km) und wichtiger Küstenstraßen, bietet eine starke Grundlage für Lebensstil- oder Investitionsentscheidungen im Vergleich zu abgelegeneren Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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