Découvrez cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains situé dans le quartier résidentiel établi de Riviera del Sol, à Mijas. Avec 49 m² de surface habitable et une orientation est, ce bien immobilier offre une distribution pratique. Situé dans un environnement urbain développé, il permet un accès pratique aux commodités essentielles. Achevé en 2004, cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une région côtière recherchée du sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone réputée pour son mélange de tranquillité résidentielle et de services urbains accessibles. Il se trouve au cœur d'un quartier développé, plaçant les équipements essentiels, les commerces et les options de transport local à portée de main. Cet emplacement stratégique offre une expérience de vie équilibrée, alliant la proximité du littoral à la commodité des services urbains.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant un espace de vie fonctionnel sur la Costa del Sol. Sa distribution est pratique comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La proximité des services essentiels et des axes de transport répond aux attentes de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité dans leur quotidien.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 2004, ce qui signifie qu'il est prêt pour une occupation immédiate. En tant que bien clés en main, il évite les délais de construction habituels des programmes neufs, permettant une transition plus rapide pour les futurs propriétaires. Il fait partie d'un complexe résidentiel achevé.
Cet appartement ne comprend pas de piscine dans ses parties communes. Bien que le bien offre une vue mer et panoramique, les environs immédiats sont urbains, avec d'autres bâtiments présents. Le stationnement est possible dans la rue. Aucun espace de jardin privatif n'est associé à cette unité.
Ref: VL614766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement pourrait convenir à différents profils d'acheteurs. Il convient aux personnes ou aux couples recherchant une base compacte et facile à gérer sur la Costa del Sol, peut-être comme premier pas sur le marché immobilier espagnol ou comme résidence secondaire simplifiée. Pour ceux qui privilégient la commodité, la praticité piétonne vers les commerces et les services, ainsi que la proximité des transports en commun (arrêt de bus n° 119 mentionné), rendent la vie quotidienne simple. Les investisseurs pourraient envisager son potentiel de revenus locatifs grâce à l'attrait touristique et résidentiel constant de la zone. Quiconque recherche un bien immédiatement disponible, sans l'attente d'une construction neuve, trouvera cet appartement clés en main attrayant.
L'appartement dispose d'un sol en marbre dans toute la demeure, contribuant à une esthétique classique. Son orientation est est conçue pour capter la lumière du matin. Le bien comprend une cuisine équipée et est proposé partiellement meublé. Une terrasse couverte est intégrée au salon, prolongeant l'espace de vie. Bien que décrit comme offrant une vue mer et panoramique, le statut « Rénovation nécessaire » dans la liste des caractéristiques suggère que des mises à jour des finitions ou des équipements pourraient être nécessaires pour s'aligner sur les préférences modernes ou renforcer son attrait.
Cet appartement d'une chambre est proposé à un prix demandé fixe de 235 000 €. En tant que bien existant, ce prix est ferme et reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien de cette taille et de cet emplacement. Le marché de la province enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, ce qui témoigne d'une activité constante. Bien que des variations de prix spécifiques ne soient pas détaillées pour cette annonce unique, le prix doit être considéré dans le contexte de biens de revente comparables dans la région de Mijas.
Riviera del Sol offre un environnement urbain bien établi où la vie quotidienne s'articule autour de la commodité et de l'accessibilité. Avec un supermarché à seulement 146 mètres et une pharmacie à 155 mètres, les courses essentielles se font facilement à pied. La configuration de la zone facilite un mode de vie où de nombreux services sont accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture pour les tâches locales. Ce cadre urbain est complété par sa proximité avec le littoral, plusieurs plages étant accessibles à quelques kilomètres. Le développement se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels et de commerces locaux, créant une atmosphère dynamique active toute l'année, soutenue par les fêtes locales et un flux constant de transactions immobilières dans la province.
Vivre à Riviera del Sol place les résidents dans une zone urbaine développée avec un accès direct à la vie côtière. Les environs immédiats offrent une gamme de commodités, notamment des restaurants et des commerces accessibles à pied. L'altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une base stable, et la pente généralement faible vers les plages voisines (1,1 % jusqu'à Playa del Castillo) garantit l'accessibilité. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 14 à 26 °C et une saison de baignade d'environ cinq mois, indiquant un environnement agréable toute l'année pour les activités de plein air.
Cette carte illustre la position de l'appartement au sein de Riviera del Sol, à Mijas. Elle met en évidence la proximité des services locaux tels que les commerces et les pharmacies, ainsi que son emplacement par rapport à l'infrastructure côtière plus large de la Costa del Sol, y compris les plages voisines et les grandes routes de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est situé le long de la Costa del Sol, une célèbre bande côtière du sud de l'Espagne. Il est stratégiquement positionné entre des villes plus grandes comme Marbella (16 km) et Málaga (35 km). Cette localisation offre aux résidents un accès au mode de vie dynamique et aux vastes commodités de ces centres urbains, tout en résidant dans un cadre plus local. Le marché immobilier de la province est actif, avec un nombre significatif de transactions annuelles, ce qui suggère un environnement immobilier stable et dynamique dans l'ensemble de la région andalouse.
L'appartement est idéalement situé pour accéder aux principaux axes de transport et services. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau. La gare la plus proche est Fuengirola, à 3,7 km, avec des correspondances supplémentaires disponibles. Les transports en commun sont bien représentés, avec cinq lignes et 50 arrêts à proximité, dont l'arrêt de bus n° 119. Pour les automobilistes, la proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, dont Cabopino Golf (3,2 km). Plusieurs plages sont à portée, Playa del Castillo étant à 3,8 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,6 °C, les températures mensuelles moyennes oscillant généralement entre 14 °C pendant les mois les plus frais et 26 °C au cœur de l'été. Ce climat permet une saison de baignade prolongée, avec des températures de la mer généralement supérieures à 20 °C pendant environ cinq mois par an. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, ce qui contribue à son attrait comme destination pour la vie en plein air et les loisirs pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Riviera del Sol offre plusieurs options de plages. Bien que la plage nommée la plus proche soit Playa del Castillo à 3,8 km, d'autres étendues accessibles comprennent Playa de Calahonda - Riviera à 393 mètres. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives se trouvent dans un rayon de 4 km, comme des clubs de padel et des centres sportifs. La région est également un pôle du golf, avec plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (1,1 km) et Cerrado del Águila Golf (1,6 km) à proximité, pour le plus grand plaisir des passionnés de ce sport.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
L'appartement de Riviera del Sol se positionne dans un segment compétitif du marché de la Costa del Sol. Comparé à des programmes neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), cet appartement de revente est proposé à un prix plus accessible, 235 000 €, reflétant son caractère établi et ses caractéristiques spécifiques. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix à partir de 205 000 €, représente un comparable plus proche en termes de prix, bien que les spécificités du projet et les tailles des unités influenceraient les comparaisons directes. Riviera del Sol lui-même offre un mélange de vie résidentielle avec un accès direct aux commodités, ce qui le distingue des zones pouvant être plus exclusivement axées sur les complexes de vacances ou purement résidentielles. L'infrastructure établie de la zone, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga (21 km) et des grandes routes côtières, offre une base solide pour des choix de mode de vie ou d'investissement par rapport à des emplacements plus éloignés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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