立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルという活気あるエリアに位置しており、海岸線に近く、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでは1.2km、薬局までは1.6kmと、利便性の高い立地です。周辺には24軒のレストランがあり、食事の選択肢も豊富です。この地域は、利便性とリゾートライフのバランスが取れています。
この物件は、1ベッドルーム、1バスルームを備えた機能的な間取りが特徴です。広々としたテラスからは庭園の眺めが楽しめ、東向きと南向きのオリエンテーションにより、日中は快適な温度と静けさを享受できます。プールエリアが近くにあり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。すぐに居住できる状態（Gereed）であり、家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントは、すでに完成（Gereed）している物件です。新築ではありませんが、最近改装（Recently Refurbished）されており、最新の快適性とモダンなデザインが施されています。すぐに居住可能な状態にあるため、購入後の計画を立てやすいのが特徴です。集合住宅内のプールなどの共有施設も整備されており、快適な住環境を提供します。
この物件はエレベーターが設置されていません。また、周辺の施設へのアクセスには、一部徒歩や車での移動が推奨されます。海抜135mという立地は、一部で急な坂道（ビーチへの傾斜6.4%）を伴う可能性があります。これは、移動手段や景観に影響を与える可能性がありますが、その分、ユニークな眺望や環境を提供します。
このアパートメントは、以下のような状況にある購入者にとって適しています。まず、コスタ・デル・ソルで投資物件を探しており、即時の収益化を希望する方。観光ライセンスが取得済みであり、購入後すぐに賃貸収入を得られる可能性があります。次に、温暖な気候の中でリラックスできるセカンドハウスを求めている方。共有プールやテラスがあり、周辺にはビーチやゴルフコースも近いため、休暇を過ごすのに適した環境です。また、利便性を重視する方にもおすすめです。スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、都市部や空港へのアクセスも比較的良好なため、国内外からの訪問者を受け入れやすいという利点もあります。ただし、エレベーターがないことや、一部坂道があることは考慮が必要です。これらの点を理解し、ご自身のライフスタイルや目的に合致すると考える方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、最近改装（Recently Refurbished）されており、モダンな設備と快適な居住空間を提供します。内装には、備え付けのワードローブ（Fitted Wardrobes）があり、収納スペースを確保しています。キッチンは完全に装備（Fully Fitted）されており、調理に必要な設備が整っています。プライベートテラス（Private Terrace）からは庭園の眺めが楽しめ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。冷暖房（Air Conditioning）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。セキュリティ面では、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）とエントリーフォン（Entry Phone）が設置されており、安全性を高めています。共用施設として、庭園（Communal Garden）とプール（Communal Pool）があり、居住者の生活の質を高めています。家具も完備（Fully Furnished）されているため、購入後すぐに生活を始めることができます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€220,000から提供されています。56m²の居住スペースと、東向き・南向きのテラスを備えています。物件は家具付き（Fully Furnished）で、最近改装（Recently Refurbished）されているため、購入後すぐに利用可能です。集合住宅内には共有プールがあり、周辺には共有駐車場も利用できます。このアパートメントは、観光ライセンス（Tourist License）を取得済みであり、即時の収益化が可能です。詳細な収益性レポートは現在作成中ですが、現地の管理会社によると、所有権移転通知の提出のみで継続的な運営が可能とのことです。この物件は、投資目的またはセカンドハウスとしての利用を検討している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中でも利便性とリゾート感を兼ね備えたエリアとして知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要なスーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.6km）、レストラン（24軒）などが徒歩圏内にあります。海抜135mの高さに位置し、年間を通じて約3,881時間の豊富な日照時間と平均17.9℃の温暖な気候に恵まれています。この地域は、賑やかなバケーションシーズンと、それ以外の静かな時期とのコントラストがあり、年間を通じて多様なライフスタイルを提供します。都市部へのアクセスも良好で、フエンヒロラ駅まで8.7km、マラガ空港までは約26km（直線距離）と、国内外への移動も比較的容易です。周辺には、ゴルフコース（3.0km〜）やスポーツセンター（1.2km〜）などのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも活気と利便性を兼ね備えたエリアです。このアパートメントは、都市環境の中にありながら、リゾートのような快適さも提供します。徒歩圏内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣には、スポーツセンター（1.2km〜）、ゴルフコース（3.0km〜）、そして美しいビーチ（2.1km〜）など、多様なレクリエーション施設があります。年間3,881時間という豊富な日照時間と、平均17.9℃の温暖な気候は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。この地域は、観光客だけでなく、地元住民にも人気があり、年間を通じて賑わいを見せます。一方で、海抜135mという標高や、ビーチへの傾斜（6.4%）は、この地域の地形的な特徴を示しており、景観や移動の際に考慮すべき点となります。
この地図は、リビエラ・デル・ソル地区にあるアパートメントの位置を示しています。周辺の施設、ビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網からの距離が視覚的に示されており、物件の利便性と立地条件を理解するのに役立ちます。地図上で、スーパーマーケット、薬局、レストラン、そして海岸線までの距離を確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタの「リビエラ・デル・ソル」地区にあります。この地域は、マラガ空港から約26km（直線距離）、フエンヒロラからは約8.7km（鉄道駅まで）の距離にあり、周辺都市へのアクセスが良好です。東にはベンナルマデナやトーレモリーノス、西にはエステポナやマルベーリャといった主要な都市が位置しており、これらの都市への日帰り旅行も容易です。コスタ・デル・ソル全体が、美しいビーチ、ゴルフコース、多様な文化、そして活気あるナイトライフで知られていますが、リビエラ・デル・ソルは、その中でも特に利便性とリゾートライフのバランスが取れたエリアとして位置づけられています。海抜135mの立地は、この地域の穏やかな丘陵地帯の一部を形成しています。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは、直線距離で約2.1kmです。マラガ空港（AGP）までは約26km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約70km（直線距離）と、国内外へのアクセスは比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは1.2km、薬局までは1.6kmです。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、4つの路線が運行されています。しかし、周辺の地形や施設へのアクセスを考慮すると、自動車の利用が便利です。近隣には、複数のゴルフコース（Par 3 Course 3.0km、Cabopino Golf 3.1km、El Soto Golf 3.2km）があり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。また、2.0km圏内にはEV充電ステーションも設置されています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,881時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。特に、夏場の水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は135mですが、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急なため、移動には注意が必要です。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで湿潤なのが特徴です。周辺には緑豊かなエリアや、ゴルフコースなどの自然を取り入れたレクリエーション施設も点在しており、自然と共生するライフスタイルを送ることができます。年間を通じて、温暖な気候の中で多様なアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、複数のビーチやレクリエーション施設があります。最も近いビーチは、プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（Playa de Calahonda - Riviera）で、直線距離で約2.1kmです。その他にも、プラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マール（Playa de Calahonda - Rocas del Mar、2.2km）、プラヤ・デ・カラホンダ・カラホンダ（Playa de Calahonda - Calahonda、2.2km）といったビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあります。さらに、スポーツセンター（Finca Naundrup 1.2km、Club del Sol 1.2km）や、マリーナ（Puerto Cabopino 3.7km）なども周辺に点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタの「リビエラ・デル・ソル」地区にあります。この地域は、マラガ空港から約26km（直線距離）、フエンヒロラからは約8.7km（鉄道駅まで）の距離にあり、周辺都市へのアクセスが良好です。東にはベンナルマデナやトーレモリーノス、西にはエステポナやマルベーリャといった主要な都市が位置しており、これらの都市への日帰り旅行も容易です。コスタ・デル・ソル全体が、美しいビーチ、ゴルフコース、多様な文化、そして活気あるナイトライフで知られていますが、リビエラ・デル・ソルは、その中でも特に利便性とリゾートライフのバランスが取れたエリアとして位置づけられています。海抜135mの立地は、この地域の穏やかな丘陵地帯の一部を形成しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL744082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソル地区に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける同様の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より高価格帯で、大規模な開発プロジェクトの一部であることが多いです。一方、ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€699,000〜）は、さらに高級な価格帯に位置します。この物件の€220,000という価格設定は、1ベッドルームのアパートメントとしては、周辺地域、特にビーチや主要施設へのアクセスが良い立地においては、比較的手頃な部類に入ります。また、家具付き（Fully Furnished）で、最近改装（Recently Refurbished）されている点は、購入後すぐに利用できるという点で付加価値があります。観光ライセンス（Tourist License）が取得済みであることは、投資物件としての魅力を高めており、これは他の多くの物件にはない特徴です。周辺の不動産取引（3,800件）の多さは、この地域の市場の活況を示唆していますが、価格帯としては、より手頃な選択肢を提供していると言えます。この物件は、手頃な価格で、即時の収益化を目指す投資家や、利便性の高いセカンドハウスを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
