توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في ريفييرا ديل سول، مقاطعة مالاغا، مساحة معيشة تبلغ 56 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للانتقال، وتقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. العقار موجه للأشخاص الذين يبحثون عن حل سكني عملي أو فرصة استثمارية على كوستا ديل سول المشمسة. القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية تضم مرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. الساحل قريب، وتتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية بسهولة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة ونمط الحياة المتوسطي المريح.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يقدرون العملية وسهولة الصيانة. تم تصميم المساحة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بكفاءة، وتشمل أيضًا تراسًا يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. المطبخ المجهز بالكامل والخزائن المدمجة تزيد من راحة المعيشة.
هذه الشقة جاهزة للاستخدام والسكن. تم الانتهاء من المبنى، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري أو بدء نشاط التأجير. لا توجد مراحل بناء متوقعة أو مشاريع تطوير مستقبلية تتعلق بهذه الوحدة.
لا توجد مصعد في الشقة، على الرغم من أنها تقع في الطابق الأول. يتطلب استخدام وسائل النقل العام بعض التخطيط، وبينما لا تكون السيارة ضرورية لكل شيء، إلا أنها تسهل التنقل في المنطقة الأوسع.
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المرافق والمنتجعات. قد تكون أيضًا استثمارًا جذابًا للتأجير السياحي، حيث إنها تحمل ترخيصًا سياحيًا. بالنسبة للمشتري الذي يتمتع بروح المبادرة ويرغب في بدء نشاط التأجير على الفور، يوفر هذا العقار حلاً جاهزًا. تستحق الشقة أيضًا النظر فيها لمن يقدرون شقة مفروشة بالكامل ومجددة دون متاعب البناء أو التجديد.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي مفروشة بالكامل، مما يوفر بيئة معيشية حديثة ومريحة. تشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن ملابس مدمجة في غرفة النوم. توفر الشرفات المواجهة للشرق والجنوب درجات حرارة لطيفة وجوًا هادئًا. الشقة مشرقة ومُشطبة حديثًا من الخارج، وتقع في منطقة مشتركة تضم حمامات سباحة وحديقة.
يبدأ سعر الشقة من 220,000 يورو. يعكس هذا السعر حجمها وموقعها ومدى جاهزيتها. توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عادةً مدخلًا أكثر فعالية من حيث التكلفة إلى سوق كوستا ديل سول مقارنة بالعقارات الأكبر. لا تتوفر معلومات مفصلة حول خيارات الأسعار المختلفة أو أي تكاليف إضافية محتملة في هذا السياق، ولكن السعر يشمل عادةً الأثاث والتجهيزات.
ريفييرا ديل سول هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم لسكانها مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هنا، يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف التي توفر فرصًا للترفيه. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن المسافة إلى الشاطئ قصيرة، مما يسمح بالاستمتاع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. توفر حمامات السباحة المشتركة والمناطق الخضراء لحظات من الاسترخاء.
تقدم ريفييرا ديل سول مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي المريح. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تضم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. يوفر القرب من الشاطئ والفرص الرياضية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة. في حين أن السيارة مفيدة، يمكن إنجاز العديد من الأمور اليومية سيرًا على الأقدام.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول على كوستا ديل سول. إنها تسلط الضوء على الموقع النسبي للمناطق السكنية والساحل وملاعب الجولف والمعالم الهامة الأخرى. تساعد الخريطة في تصور كثافة المنطقة وتوزيع المرافق.
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة ميخاس الأوسع، ويوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من المنتجعات الساحلية والمدن الداخلية. قربها من مدينة مالاغا والمطار (26 كم) يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من الأجواء الساحلية والخدمات المحلية.
يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 26 كم، ويوفر اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.2 كم والصيدليات على بعد 1.6 كم. يخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة، ولكن يفضل استخدام السيارة الخاصة للتنقل الأوسع. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 3 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، حوالي 3881 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر موقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية مفتوحة جزئيًا. يجعل المناخ المعتدل للمنطقة ومتوسط درجات الحرارة (12-25 درجة مئوية) منها مكانًا ممتعًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.1 كم. توجد في المنطقة العديد من أجزاء شاطئ كالا هوندا الأخرى على مسافة قريبة. توفر المرافق الرياضية القريبة ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس (3.0 كم) وكابينو جولف (3.1 كم)، ومراكز رياضية مثل كلوب ديل سول (1.2 كم). تقع مرسى بويرتو كابينو على بعد 3.7 كم، وتقدم أنشطة مائية ومطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة ميخاس الأوسع، ويوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من المنتجعات الساحلية والمدن الداخلية. قربها من مدينة مالاغا والمطار (26 كم) يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من الأجواء الساحلية والخدمات المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL744082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم الشقة في ريفييرا ديل سول مدخلًا أكثر فعالية من حيث التكلفة إلى سوق كوستا ديل سول مقارنة ببعض المناطق الأخرى مثل إستيپونا أو بينالمادينا، حيث تبدأ أسعار المشاريع المماثلة من مستويات أعلى بكثير، مثل أكوا جاردنز (من 418,800 يورو) أو أبيبر (من 320,000 يورو). على الرغم من أن هذا العقار أصغر حجمًا ويقع في بيئة أكثر حضرية مقارنة ببعض التطورات الأحدث على الساحل، إلا أن جاهزيته للسكن وترخيصه السياحي يجعلان منه فرصة استثمارية جذابة. تمثل مشاريع مثل ألبا بينالمادينا فئة سعرية أعلى بكثير وربما جمهورًا مستهدفًا مختلفًا. يوفر موقع ريفييرا ديل سول توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من الساحل، وهو عامل جذب شائع في المنطقة، ولكن سعر هذا المشروع يجعله تنافسيًا، لا سيما للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عائد فوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
