Este apartamento com um quarto e uma casa de banho em Riviera del Sol representa uma oportunidade pronto a habitar numa urbanização consolidada. Construído em 1987, o imóvel foi mantido pelo seu proprietário original e oferece utilização imediata com potencial para atualizações personalizadas. A sua orientação a sul e o terraço privativo com vista para os jardins comuns e para uma piscina proporcionam um agradável espaço exterior. Localizado a poucos minutos a pé de serviços essenciais, este apartamento situa-se numa zona costeira dinâmica conhecida pelas suas comodidades e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Riviera del Sol, uma comunidade costeira no município de Mijas. Está localizado num contexto urbano com lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. A sua proximidade da costa significa que o mar e as praias estão próximos, contribuindo para um estilo de vida centrado no Mediterrâneo.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência funcional e pronta a habitar. A configuração de um quarto e uma casa de banho, combinada com uma cozinha separada e uma área de estar, oferece uma disposição prática. O terraço privativo e o acesso aos jardins comuns e à piscina atendem a quem aprecia o espaço exterior e as instalações comuns para relaxamento.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1987. Como imóvel pronto a habitar, está disponível para ocupação imediata. Embora a estrutura seja antiga, o proprietário original manteve-a, o que sugere uma construção sólida. Existe potencial de renovação para compradores que queiram modernizar o interior segundo padrões contemporâneos.
Este apartamento não dispõe de vista mar diretamente das suas principais áreas de estar ou quartos. Embora localizado perto da costa, as vistas diretas para o mar não são uma característica primordial. Além disso, o imóvel situa-se numa urbanização consolidada, o que pode implicar um ambiente comunitário mais ativo em vez de privacidade isolada.
Ref: VL775975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira bem ligada. Apela a quem valoriza a disponibilidade imediata e o potencial de personalizar um imóvel ao seu gosto. Compradores que priorizem a proximidade de comodidades, como lojas e restaurantes a poucos minutos a pé, considerarão esta localização vantajosa. O imóvel é também uma opção para investidores que procurem uma unidade pronta a arrendar num destino turístico popular, desde que estejam cientes do potencial de renovação. A sua proximidade de praias e campos de golfe torna-o atrativo para compradores orientados para o lazer. A natureza consolidada da urbanização significa que oferece um ambiente constante, não dependendo exclusivamente do turismo sazonal.
Este apartamento, construído em 1987, apresenta um bom estado geral, mantido pelo seu proprietário original. Inclui acabamentos originais típicos do seu ano de construção, como pavimento em mármore nas áreas principais, contribuindo para o seu apelo clássico. O imóvel tem uma cozinha separada e uma área de estar/jantar, com a possibilidade de as integrar para um layout mais aberto, oferecendo um caminho para a modernização. O terraço orientado a sul é uma característica-chave, proporcionando acesso direto aos jardins comuns e à zona da piscina. Embora funcional, algumas áreas podem beneficiar de atualizações para refletir preferências de design contemporâneas e melhorar o conforto. A existência de características como uma lareira na sala de estar e, potencialmente, uma casa de banho privativa sugere um nível de detalhe incorporado na construção inicial.
O preço pedido para este apartamento de um quarto em Riviera del Sol é fixo, de €220.000. Este valor representa um valor de mercado específico para um imóvel existente nesta localização. Como unidade concluída, está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço reflete o estado atual do imóvel, a sua dimensão e a sua posição numa urbanização desenvolvida, perto de comodidades e da costa. Os compradores devem considerar este como o custo definitivo de aquisição, sem indicações de preço inicial ou de partida.
Riviera del Sol oferece um estilo de vida equilibrado que combina a proximidade da costa com a conveniência urbana. A localização deste apartamento dentro de uma urbanização significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, ficam a aproximadamente 150-200 metros, acessíveis a pé. A zona é movimentada, apoiada por restaurantes e hotéis próximos, indicando um ambiente animado durante todo o ano. Para o lazer, praias como a Playa de Calahonda - Riviera ficam a uma caminhada de 400 metros. A presença de vários campos de golfe a uma curta distância de carro, como o Cabopino Golf a 3,2 km, agrada aos entusiastas desportivos. Existem opções de transporte público, com numerosas paragens e linhas a servir a zona, facilitando a deslocação sem veículo privado. A altitude moderada de 45 metros acima do nível do mar proporciona um clima estável e confortável.
Riviera del Sol caracteriza-se pelo seu ambiente urbano, oferecendo uma série de conveniências ao alcance. Supermercados e farmácias ficam a 150-200 metros, apoiando a vida diária sem deslocações extensas. A zona é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 4 linhas que facilitam a deslocação para cidades e instalações próximas. Restaurantes ficam a uma curta distância a pé, contribuindo para uma atmosfera local vibrante. A proximidade das praias, com a Playa de Calahonda - Riviera a menos de 400 metros, é um trunfo significativo para o estilo de vida. A altitude de 45 metros acima do nível do mar contribui para um agradável clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 14-26°C e uma média anual de 18,6°C.
Este mapa destaca a posição de Riviera del Sol na Costa del Sol, mostrando a sua localização costeira e a proximidade de comodidades-chave. Ilustra o fácil acesso a praias, lojas e ligações de transporte, definindo o ambiente prático do dia a dia para os residentes do apartamento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente posicionado ao longo da Costa del Sol, entre os maiores centros urbanos de Marbella e Málaga. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e o acesso às comodidades das grandes cidades. Marbella, conhecida pelo seu estilo de vida de luxo e entretenimento, fica a 16 km, enquanto Málaga, a capital provincial, com as suas atrações culturais e o aeroporto internacional, fica a 35 km. Este posicionamento proporciona aos residentes opções de experiências diversificadas, desde a vida local de praia até à exploração das capitais regionais.
O apartamento oferece boa acessibilidade a serviços essenciais e atividades de lazer. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 21 km em linha reta, com um tempo de carro habitualmente cerca de 27 minutos a partir da urbanização, tornando as viagens convenientes. As estações de comboio de Fuengirola ficam a 3,7 km, proporcionando mais conectividade regional. Várias linhas de transporte público operam na zona, com numerosas paragens que facilitam a deslocação local. Para o lazer, vários campos de golfe ficam num raio de 5 km, incluindo o Cabopino Golf a 3,2 km. Várias praias também estão muito próximas, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 393 metros. Cidades maiores como Marbella ficam a 16 km e a cidade de Málaga a 35 km, proporcionando acesso a comodidades urbanas mais extensas.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Riviera del Sol é típico da Costa del Sol, caracterizado por abundante sol e temperaturas amenas. As temperaturas médias mensais variam entre 14°C no inverno e 26°C no verão, com uma média anual de 18,6°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura normalmente cinco meses. A zona desfruta de muita exposição solar, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. Situada a uma altitude de 45 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de brisas costeiras. A paisagem envolvente é mediterrânica, com esforços para manter espaços verdes comuns, integrando a natureza no ambiente residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As proximidades oferecem acesso a várias praias, sendo a Playa de Calahonda - Riviera a mais próxima, a 393 metros. Outras praias notáveis, como a Playa de Calahonda - Rocas del Mar e a Playa de Calahonda - Calahonda, ficam a menos de 1 km. A zona é também um ponto de referência para entusiastas de golfe, com vários campos próximos, incluindo o Cabopino Golf (3,2 km), o El Chaparral Golf Club (4,5 km) e o El Soto Golf (4,6 km). Instalações desportivas, como clubes de padel e raquetes, também são acessíveis num raio de 2-3 km. A urbanização local inclui jardins comuns e uma piscina, proporcionando oportunidades recreativas no local para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região, este apartamento em Riviera del Sol apresenta uma proposta de valor específica. O seu preço fixo de €220.000 posiciona-o numa faixa média para unidades de um quarto em zonas costeiras desenvolvidas. Projetos como o Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €205.000, oferecem números de quartos semelhantes, mas podem representar construções novas com características diferentes. O Aquamar em Torre del Mar e o Etherna Homes 2 em Estepona, ambos com preços desde €269.000, são mais caros e provavelmente oferecem especificações ou localizações diferentes. A vantagem deste apartamento específico está na sua disponibilidade imediata (pronto a habitar) e na sua localização numa urbanização consolidada, oferecendo serviços e infraestruturas comunitárias estabelecidas. Embora as construções novas possam oferecer designs modernos, este imóvel proporciona um ativo tangível que pode ser ocupado ou atualizado ao ritmo do proprietário, atraindo compradores que priorizem o acesso imediato e um ambiente conhecido em vez das fases de planeamento e construção de novos empreendimentos.
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