Cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains à Riviera del Sol représente une opportunité clés en main dans une résidence sécurisée bien établie. Construit en 1987, le bien a été entretenu par son propriétaire d'origine et offre une utilisation immédiate avec un potentiel de personnalisations. Son orientation sud et sa terrasse privée donnent sur les jardins communs et une piscine, offrant un agréable espace de vie en plein air. Situé à distance de marche des commodités essentielles, cet appartement se trouve dans une zone côtière dynamique connue pour ses aménités et son accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une communauté côtière de la commune de Mijas. Il se trouve dans un cadre urbain avec des commerces, restaurants et services facilement accessibles à pied. Sa proximité avec la côte signifie que la mer et les plages sont proches, contribuant à un mode de vie centré sur la Méditerranée.
Ce bien convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence fonctionnelle et prête à habiter. La configuration d'une chambre et d'une salle de bains, associée à une cuisine et un espace de séjour séparés, offre une disposition pratique. La terrasse privée et l'accès aux jardins communs et à la piscine satisfont ceux qui apprécient l'espace extérieur et les équipements communs pour se détendre.
Cet appartement fait partie d'un ensemble achevé en 1987. En tant que bien clés en main, il est disponible pour une occupation immédiate. Bien que la structure soit établie, le propriétaire d'origine l'a entretenue, ce qui suggère une construction solide existante. Un potentiel de rénovation existe pour les acheteurs souhaitant moderniser l'intérieur aux standards contemporains.
Cet appartement ne bénéficie pas d'une vue mer directement depuis ses principales pièces de vie ou chambres. Bien que situé près de la côte, les vues directes sur la mer ne sont pas une caractéristique principale. De plus, le bien se trouve dans une résidence sécurisée établie, ce qui peut impliquer un environnement communautaire plus animé plutôt qu'une intimité isolée.
Ref: VL775975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une zone côtière bien desservie. Il séduit ceux qui valorisent la disponibilité immédiate et le potentiel de personnaliser un bien à leur goût. Les acheteurs privilégiant la proximité des commodités, comme des commerces et restaurants accessibles à pied, trouveront cet emplacement avantageux. Le bien est également une option pour les investisseurs cherchant une unité prête à louer dans une destination touristique populaire, à condition d'être conscients du potentiel de rénovation. Sa proximité des plages et des parcours de golf le rend attrayant pour les acheteurs orientés loisirs. Le caractère établi de la résidence sécurisée signifie qu'elle offre un environnement constant, non exclusivement dépendant du tourisme saisonnier.
Cet appartement, construit en 1987, présente un bon état général entretenu par son propriétaire d'origine. Il comprend des finitions d'origine typiques de son année de construction, comme du sol en marbre dans les principales pièces, contribuant à son charme classique. Le bien dispose d'une cuisine séparée et d'un espace séjour/salle à manger, avec la possibilité de les intégrer pour une disposition plus ouverte, offrant une voie de modernisation. La terrasse orientée sud est une caractéristique clé, avec un accès direct aux jardins communs et à la zone piscine. Bien que fonctionnel, certaines parties pourraient bénéficier de mises à jour pour refléter les préférences de design contemporaines et améliorer le confort. L'existence d'éléments comme une cheminée dans le séjour et potentiellement une salle de bains attenante suggère un niveau de détail incorporé lors de sa construction initiale.
Le prix demandé pour cet appartement d'une chambre à Riviera del Sol est fixe : 220 000 €. Cela représente une valeur de marché spécifique pour un bien existant à cet emplacement. En tant qu'unité achevée, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète l'état actuel du bien, sa taille et sa position dans une résidence sécurisée développée proche des commodités et de la côte. Les acheteurs doivent le considérer comme le coût définitif d'acquisition, sans indication de prix d'appel ou de départ.
Riviera del Sol offre un mode de vie équilibré combinant la proximité côtière et le confort urbain. L'emplacement de cet appartement dans une résidence sécurisée signifie que les besoins quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 150-200 mètres, accessibles à pied. La zone est animée, soutenue par des restaurants et hôtels à proximité, indiquant un environnement vivant toute l'année. Pour les loisirs, des plages comme Playa de Calahonda - Riviera sont à 400 mètres à pied. La présence de plusieurs parcours de golf à courte distance en voiture, comme Cabopino Golf à 3,2 km, séduit les passionnés de sport. Des options de transport public sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans véhicule privé. L'altitude modérée de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat stable et agréable.
Riviera del Sol se caractérise par son cadre urbain, offrant une gamme de commodités à portée de main. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 150-200 mètres, soutenant la vie quotidienne sans longs déplacements. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts et 4 lignes facilitant les déplacements vers les villes et équipements voisins. Les restaurants sont à courte distance de marche, contribuant à une atmosphère locale vibrante. La proximité des plages, avec Playa de Calahonda - Riviera à moins de 400 mètres, est un atout de mode de vie majeur. L'altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un agréable climat méditerranéen, avec des températures moyennes de 14 à 26 °C et une moyenne annuelle de 18,6 °C.
Cette carte met en évidence la position de Riviera del Sol sur la Costa del Sol, montrant son cadre côtier et sa proximité avec les aménités clés. Elle illustre l'accès facile aux plages, commerces et liaisons de transport, définissant l'environnement quotidien pratique pour les résidents de l'appartement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionné le long de la Costa del Sol, entre les grands centres urbains de Marbella et Málaga. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté côtière et l'accès aux aménités des grandes villes. Marbella, connue pour son mode de vie luxueux et ses divertissements, est à 16 km, tandis que Málaga, la capitale provinciale, avec ses attractions culturelles et son aéroport international, est à 35 km. Cette position offre aux résidents des options d'expériences variées, de la vie de plage locale à l'exploration des capitales régionales.
L'appartement offre une bonne accessibilité aux services essentiels et aux activités de loisirs. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture généralement d'environ 27 minutes depuis la résidence sécurisée, rendant les voyages pratiques. Les gares de Fuengirola sont à 3,7 km, offrant une connectivité régionale supplémentaire. Plusieurs lignes de transport public desservent la zone, avec de nombreux arrêts facilitant les déplacements locaux. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Cabopino Golf à 3,2 km. Plusieurs plages sont également à proximité, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 393 mètres. Des villes plus grandes comme Marbella sont à 16 km et la ville de Málaga à 35 km, donnant accès à des aménités urbaines plus étendues.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Riviera del Sol est typique de la Costa del Sol, caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures douces. Les températures moyennes mensuelles varient de 14 °C en hiver à 26 °C en été, avec une moyenne annuelle de 18,6 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement cinq mois. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un mode de vie en plein air. Situé à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'endroit profite des brises côtières. Le paysage environnant est méditerranéen, avec des efforts pour maintenir des espaces verts communs, intégrant la nature dans l'environnement résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs offrent l'accès à plusieurs plages, Playa de Calahonda - Riviera étant la plus proche à 393 mètres. D'autres plages notables comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda sont à moins de 1 km. La zone est aussi un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) et El Soto Golf (4,6 km). Des installations sportives comme des clubs de padel et de raquette sont également accessibles dans un rayon de 2-3 km. La résidence locale comprend des jardins communs et une piscine, offrant des opportunités récréatives sur place pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres dans la région, cet appartement à Riviera del Sol présente une proposition de valeur spécifique. Son prix fixe de 220 000 € le situe dans une gamme moyenne pour les unités d'une chambre dans les zones côtières développées. Des projets comme Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, offrent un nombre de chambres similaire mais peuvent représenter des programmes neufs aux caractéristiques différentes. Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona, tous deux à partir de 269 000 €, sont plus chers et offrent probablement des spécifications ou des emplacements différents. L'avantage de cet appartement réside dans sa disponibilité immédiate (clés en main) et son cadre de résidence sécurisée établie, offrant des services et infrastructures communautaires établis. Bien que les constructions neuves puissent offrir des designs modernes, ce bien fournit un actif tangible qui peut être occupé ou mis à jour au rythme du propriétaire, séduisant les acheteurs privilégiant l'accès immédiat et un environnement connu plutôt que les phases de planification et de construction des programmes neufs.
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