Diese Wohnung in Riviera del Sol, Mijas, bietet auf 82 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie befindet sich in einem etablierten Wohnkomplex, der sich durch seine ruhige und gepflegte Anlage auszeichnet. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt an der Costa del Sol. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über eine überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Riviera del Sol, einem urbanen Gebiet mit guter Anbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in Gehweite. Sie befindet sich in der Nähe von Golfplätzen und Stränden, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Stadtnähe ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine praktisch geschnittene Wohnlösung mit guter Ausstattung suchen. Die Aufteilung mit separater Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einer nutzbaren Terrasse, spricht eine breite Käuferschicht an. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten erfüllt verschiedene Lebensstile.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine Bestandimmobilie in einer etablierten Urbanisation. Der Bau ist abgeschlossen, und die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand, bereit für neue Bewohner.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht als Erstbezug konzipiert. Die Beschreibung impliziert keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl ein Meerblick von der Terrasse möglich ist. Keine privaten Gartenflächen sind im Angebot enthalten.
Ref: VL041791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil an der Costa del Sol erwerben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Par 3 Course, 3.0 km) und Stränden (Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km) spricht Aktivurlauber an. Anleger können das Potenzial für Vermietungseinnahmen prüfen, da die Immobilie als 'rental friendly' beschrieben wird. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) sind vorteilhaft für Reisende.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und wurde in einem andalusischen Stil erbaut, der sich in der gesamten Urbanisation widerspiegelt. Sie verfügt über eine separate Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich, was eine praktische Raumnutzung ermöglicht. Die Wohnfläche von 82 m² ist gut aufgeteilt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Klimaanlage (kalt/warm) sorgt für Komfort über das ganze Jahr. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und ist für eine ganzjährige Nutzung ausgelegt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine Faserglas-Internetverbindung. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation sind gepflegt und tragen zum Gesamteindruck bei.
Das Apartment wird ab €298.000 angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 82 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Die überdachte Terrasse von 12.98 m² erweitert den nutzbaren Wohnraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Der angegebene Preis stellt die Einstiegspreis-Positionierung dar. Für spezifische Einheiten können abweichende Preise je nach Lage innerhalb des Komplexes und individueller Ausstattung gelten.
Riviera del Sol ist eine etablierte Siedlung in Mijas, die sich durch ihre Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Feriendomizilen auszeichnet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen, urbanen Umgebung, in der die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Mit einer Entfernung von 1.2 km zu Supermärkten und einer Vielzahl von Restaurants (24 in 2 km Radius) ist die Nahversorgung gut gewährleistet. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock eines gepflegten Komplexes und bietet auf 82 m² eine durchdachte Aufteilung, inklusive einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Die Urbanisation bietet Gemeinschaftsbereiche und einen Pool, was den mediterranen Lebensstil unterstützt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ergänzt das Freizeitangebot.
Die Umgebung von Riviera del Sol bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Wohnung liegt in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und gepflegten Grünflächen. Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte und Geschäfte gedeckt, die sich in einem Radius von 1.2 km befinden. Zahlreiche Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) bieten kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1.2 km) und Golfplätzen wie Par 3 Course (3.0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Das milde Klima mit durchschnittlich 17.9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, wobei das Schwimmwetter sich über etwa vier Monate erstreckt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Riviera del Sol, Mijas. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda hervor, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung innerhalb der Costa del Sol, mit guter Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga.
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas, an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert die Immobilie strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten Fuengirola (8.7 km entfernt) und Marbella (ca. 15 km entfernt, je nach Ziel). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur und Geschichte, die über die Küstenorte hinausgeht.
Die Wohnung ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 26 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2.1 km entfernt, obwohl die Steigung von 6.4% zu beachten ist. Supermärkte (1.2 km) und Apotheken (1.6 km) sind fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert. Dennoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie z.B. Marbella oder Fuengirola, praktisch. Golfplätze sind in einem Radius von 3.0 bis 3.2 km gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über rund vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Brise und ein angenehmes Mikroklima. Die geografische Positionierung an der Südküste Spaniens sorgt für lange, sonnige Tage, besonders während der Frühlings- und Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit dem Playa de Calahonda - Riviera nur 2.1 km entfernt. Mehrere Abschnitte des Playa de Calahonda sind innerhalb von 2.3 km erreichbar. Die Steilheit des Geländes zum Strand (6.4%) sollte berücksichtigt werden. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze wie Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) und El Soto Golf (3.2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Club del Sol und Finca Naundrup sind ebenfalls nur 1.2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3.7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas, an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert die Immobilie strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten Fuengirola (8.7 km entfernt) und Marbella (ca. 15 km entfernt, je nach Ziel). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur und Geschichte, die über die Küstenorte hinausgeht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol preislich attraktiver, beginnend bei €298.000. Während Acqua Gardens in Estepona möglicherweise modernere Neubauten und umfassendere Gemeinschaftseinrichtungen bietet, besticht dieses Projekt durch seine Lage in einer etablierten, ruhigeren Umgebung, die sich gut für das ganze Jahr eignet. Aby Upper in Estepona, preislich näher (ab €320.000), könnte ebenfalls eine Option sein, doch Riviera del Sol bietet eine spezifische Mischung aus direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dennoch beruhigender Wohnatmosphäre, die in den lebhafteren Stadtzentren von Estepona oder Benalmadena weniger ausgeprägt sein mag. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine funktionale Aufteilung, eine gute Infrastruktur und eine bewährte Wohnlage legen, ohne dabei die höchsten Preispunkte der Region zu erreichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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