Cet appartement à Riviera del Sol, Mijas, offre 82 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un complexe résidentiel établi, caractérisé par son environnement calme et bien entretenu. La propriété est prête à être occupée et convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sur la Costa del Sol. L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'une terrasse couverte utilisable toute l'année. Une place de parking souterrain est incluse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone urbaine bien desservie avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Il se trouve à proximité des terrains de golf et des plages, offrant un bon équilibre entre calme et proximité urbaine. L'emplacement bénéficie d'une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle avec de bonnes commodités. La disposition avec une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse utilisable, s'adresse à un large public. La proximité des commodités et des loisirs répond à divers styles de vie.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation. Il s'agit d'une propriété existante dans une urbanisation établie. La construction est terminée et l'appartement est en excellent état, prêt pour de nouveaux occupants.
Ce projet n'offre pas de garanties de construction neuve car il s'agit d'une propriété existante. Il n'est pas conçu pour une première occupation. La description n'implique pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue sur la mer soit possible depuis la terrasse. Aucune zone de jardin privée n'est incluse dans l'offre.
Ref: VL041791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant acquérir une propriété comme résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf (par exemple, Par 3 Course, 3.0 km) et des plages (Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km) attire les vacanciers actifs. Les investisseurs peuvent évaluer le potentiel de revenus locatifs, car la propriété est décrite comme 'rental friendly'. La bonne accessibilité à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) sont avantageuses pour les voyageurs.
L'appartement est en excellent état et a été construit dans un style andalou, qui se reflète dans toute l'urbanisation. Il dispose d'une cuisine séparée avec un espace buanderie attenant, permettant une utilisation pratique de l'espace. La surface habitable de 82 m² est bien répartie, avec deux chambres et deux salles de bains. La climatisation (chaud/froid) assure le confort tout au long de l'année. La terrasse couverte agrandit l'espace de vie et est conçue pour une utilisation toute l'année. L'équipement comprend des armoires encastrées et une connexion Internet par fibre optique. Les espaces communs de l'urbanisation sont bien entretenus et contribuent à l'impression générale.
L'appartement est proposé à partir de 298.000 €. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 82 m². La propriété est prête à être occupée. La terrasse couverte de 12.98 m² agrandit l'espace de vie utilisable. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix. Le prix indiqué représente la position de prix d'entrée. Pour des unités spécifiques, des prix différents peuvent s'appliquer en fonction de l'emplacement dans le complexe et de l'équipement individuel.
Riviera del Sol est un quartier établi de Mijas, caractérisé par sa mixité de résidences permanentes et de maisons de vacances. L'appartement proposé ici est situé dans un environnement urbain calme, où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Avec une distance de 1.2 km des supermarchés et une multitude de restaurants (24 dans un rayon de 2 km), les services de proximité sont bien assurés. L'appartement lui-même est situé au premier étage d'un complexe bien entretenu et offre sur 82 m² une disposition réfléchie, y compris une terrasse couverte utilisable toute l'année. L'orientation sud-est assure une lumière agréable. L'urbanisation dispose d'espaces communs et d'une piscine, soutenant le style de vie méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des plages complète l'offre de loisirs.
Les environs de Riviera del Sol offrent un style de vie méditerranéen avec le confort des commodités urbaines à portée de main. L'appartement est situé dans une urbanisation établie avec une piscine commune et des espaces verts bien entretenus. Les besoins quotidiens sont couverts par les supermarchés et les magasins situés dans un rayon de 1.2 km. De nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (1.2 km) et de terrains de golf comme le Par 3 Course (3.0 km) favorise un style de vie actif. Le climat doux avec une température moyenne de 17.9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an invite aux activités de plein air, la saison de baignade s'étendant sur environ quatre mois.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Riviera del Sol, Mijas. Elle souligne la proximité des plages comme la Playa de Calahonda, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et des commodités urbaines. La représentation clarifie le positionnement au sein de la Costa del Sol, avec une bonne connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga.
Riviera del Sol est située dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne la propriété stratégiquement entre les villes côtières animées de Fuengirola (à 8.7 km) et Marbella (environ 15 km, selon la destination). La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'offres touristiques. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest. La province de Málaga offre une riche culture et histoire qui s'étend au-delà des villes côtières.
L'appartement est facilement accessible. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 26 km, permettant des voyages rapides. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2.1 km, bien que la pente de 6.4% doive être prise en compte. Les supermarchés (1.2 km) et les pharmacies (1.6 km) sont accessibles à pied. La connexion aux transports publics est assurée par 4 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certaines courses. Cependant, une voiture est pratique pour explorer les environs plus larges, tels que Marbella ou Fuengirola. Les terrains de golf sont facilement accessibles dans un rayon de 3.0 à 3.2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17.9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 25°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise modérée et un microclimat agréable. La position géographique sur la côte sud de l'Espagne garantit de longues journées ensoleillées, en particulier pendant les mois de printemps et d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec la Playa de Calahonda - Riviera à seulement 2.1 km. Plusieurs sections de la Playa de Calahonda sont accessibles en 2.3 km. La pente du terrain vers la plage (6.4%) doit être prise en compte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme le Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) et El Soto Golf (3.2 km) sont à proximité immédiate. Les centres sportifs tels que le Club del Sol et le Finca Naundrup sont également à seulement 1.2 km. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3.7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne la propriété stratégiquement entre les villes côtières animées de Fuengirola (à 8.7 km) et Marbella (environ 15 km, selon la destination). La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'offres touristiques. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest. La province de Málaga offre une riche culture et histoire qui s'étend au-delà des villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se positionne de manière plus attractive en termes de prix, à partir de 298 000 €. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona pourrait offrir des constructions neuves plus modernes et des installations communes plus complètes, ce projet se distingue par son emplacement dans un environnement établi et plus calme, idéal pour une occupation toute l'année. Aby Upper à Estepona, dont le prix est plus proche (à partir de 320 000 €), pourrait également être une option, mais Riviera del Sol offre une combinaison spécifique de proximité immédiate avec les commodités et une atmosphère résidentielle apaisante, moins prononcée dans les centres-villes plus animés d'Estepona ou de Benalmadena. La propriété décrite ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient une disposition fonctionnelle, une bonne infrastructure et un lieu de vie éprouvé, sans atteindre les prix les plus élevés de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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