Dieses Projekt befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol, die durch ihre direkte Nähe zur Küste und ihre golfspezifische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Wohnung ist Teil eines Komplexes mit Blick auf den Miraflores Golf Course. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über eine offene Wohnküche, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet sie Platz für dauerhaften Aufenthalt oder Ferienaufenthalte. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Ausblick auf die Grünanlagen, während die Küste in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist.
Im Vergleich zu neuen Projekten in Estepona (z.B. Acqua Gardens, Aby Upper) bietet dieses Projekt in Riviera del Sol eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Während Estepona noch im Aufschwung ist, gilt Riviera del Sol als etabliert. Die Preise hier liegen stabil und reflektieren die Nähe zu etablierten Golfplätzen. Im Vergleich zu Benalmadena (Alba Benalmadena) ist Riviera del Sol etwas ruhiger und weniger touristisch verdichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage (Urbanisation) in Riviera del Sol. Die Positionierung ist frontline golf, was bedeutet, dass die Wohnräume auf den Miraflores Golf Course ausgerichtet sind. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Küstenlinie ist etwa 2 km Luftlinie entfernt, was einen kurzen Weg zum Strand bedeutet.
Die Immobilie erfüllt Anforderungen an Wohnraum mit zwei getrennten Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, was für eine moderne Nutzung konzipiert ist. Zu den praktischen Merkmalen gehören ein Abstellraum und eine Tiefgarage, die per Aufzug erreichbar sind. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Swimmingpool und Paddle-Tennis-Plätze ergänzen das Freizeitangebot.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich laut Daten im Status "Gereed" (fertiggestellt) befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt; die Nutzung ist unmittelbar möglich. Die Renovierung wurde gemäß Beschreibung bereits auf hohem Niveau durchgeführt, inklusive moderner Elemente wie Doppelverglasung und Klimaanlage.
Es ist festzuhalten, dass der Strand fußläufig nicht direkt erreichbar ist (ca. 2,1 km Entfernung). Aufgrund der Hanglage und der Höhe von 135 m über dem Meer ist die Rückkehr zur Wohnung bergan. Das Projekt bietet keine Meerblick-Optionen, sondern konzentriert sich auf Golfplatz-Blicke. Die unmittelbare Umgebung ist weitgehend bebaut und bietet nur begrenzte ruhige Naturzonen.
Dieses Apartment eignet sich für Interessenten, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage zwischen Fuengirola und Marbella legen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und Aufzug macht sie auch für Käufer interessant, die ebenerdige Wohnungen bevorzugen oder lange Strecken treppenlos bewältigen wollen. Die renovierte Substanz spricht Personen an, die kein Bauprojekt warten möchten, sondern sofort ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Auch als Objekt für die saisonale Vermietung kann die Wohnung aufgrund der Nähe zu Golfplätzen und Küste in Betracht gezogen werden.
Die Innenausbauqualität entspricht nach Renovierung einem zeitgemäßen Standard. Zu den genannten Materialien gehören Marmorböden, die für Küstenregionen typisch sind und Wärmeableitung bieten. Die Fenster wurden mit Doppelverglasung versehen, was den Schallschutz und die thermische Isolierung verbessert. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Die Badezimmer sind nach Angaben komplett renoviert.
Der Kaufpreis beginnt ab 350.000 €. Bei dieser Summe handelt es sich um das für diesen Projekttyp angegebene Preisniveau. Die Kosten stehen im Verhältnis zum Renovierungszustand und der Lage am Golfplatz. Zusätzliche Nebenkosten für Steuern und Notar sind im Preis nicht inkludiert.
Der Alltag in Riviera del Sol wird durch die Integration in eine gut ausgebaute Urbanisation geprägt. Die Nähe zum Golfplatz ermöglicht Freizeitaktivitäten vor der Haustür. Durch die Renovierung sind die Innenräume zeitgemäß gestaltet; die offene Küche fördert das soziale Miteinander im Wohnbereich. Mit dem Auto sind die Küstenorte Fuengirola und Marbella schnell erreichbar, was diese Lage auch für diejenigen praktisch macht, die das Stadtzentrum für Besorgungen oder das Nachtleben nutzen möchten, aber in einer ruhigeren Wohngegend residieren wollen.
Die Umgebung bietet eine Kombination aus urbaner Versorgung und Freizeitangeboten. In einem Radius von 2 km befinden sich 24 Restaurants sowie mehrere Cafés und Banken, was die tägliche Versorgung und das Gastronomieangebot abdeckt. Die nächstgelegenen Strände in Calahonda sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für den Sport gibt es Einrichtungen wie den Club del Sol und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und Apotheken in der Nähe gesichert.
Die Karte zeigt die zentrale Position der Costa del Sol. Riviera del Sol befindet sich direkt an der Küstenstraße zwischen Marbella und Fuengirola. Die Markierungen zeigen die kurzen Distanzen zu Golfplätzen, dem Strand und dem Flughafen Málaga.
Riviera del Sol liegt zentral zwischen den größeren Orten Mijas Costa, Marbella und Fuengirola. Es ist Teil des westlichen Teils der Costa del Sol. Diese Position erlaubt schnellen Zugang zu denInfrastructurellen Großstädten, während man in einem ruhigeren Wohngebiet wohnt. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Die Anbindung erfolgt primär über die Straße. Der Flughafen Málaga ist etwa 26 km entfernt (Luftlinie), die Fahrtzeit beträgt bei normaler Verkehrslage rund 30 Minuten. Die Strände von Calahonda sind in einer kurzen Fahrt (ca. 5 Minuten) erreichbar. Bahnhöfe und größere Kliniken befinden sich in Fuengirola (ca. 9 km). Ein eigenes Fahrzeug ist für die individuelle Mobilität empfehlenswert, jedoch gibt es mit 50 öffentlichen Haltestellen auch Anbindungen an den Nahverkehr.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region bietet ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 25 °C. Aufgrund der Höhenlage von 135 m gibt es meistens einen leichten Windabzug. Mit jährlich ca. 3.881 Sonnenstunden ist die Region sonnenreich. Die kühleren Monate sind mild, während die Sommermonate warm sind. Das Schwimmseizon dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände (Playa de Calahonda) sind wenige Kilometer entfernt. Neben dem Sandstrand bietet die Umgebung Golfplätze: Miraflores, Cabopino und El Soto sind innerhalb von 3 km zu erreichen. Für Wassersportler bietet der Hafen Puerto Cabopino Anlegemöglichkeiten. Tennis- und Paddle-Plätze sind in der Urbanisation vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt zentral zwischen den größeren Orten Mijas Costa, Marbella und Fuengirola. Es ist Teil des westlichen Teils der Costa del Sol. Diese Position erlaubt schnellen Zugang zu denInfrastructurellen Großstädten, während man in einem ruhigeren Wohngebiet wohnt. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL073896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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