Dieses helle und luftige Apartment im fünften Stock bietet komfortables Wohnen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem privaten Balkon, der sich perfekt für den Genuss des Meerblicks eignet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Die Gemeinschaftsanlage zeichnet sich durch wunderschön angelegte Gärten und zwei ganzjährig geöffnete Swimmingpools aus, von denen einer derzeit im Bau ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen prägt die Lage. Die Anbindung an die Küstenautobahn erleichtert die Erreichbarkeit.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und praktische Nähe zu Dienstleistungen legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Der Balkon mit Meerblick und die Gemeinschaftspools bieten Freizeitmöglichkeiten.
Es handelt sich um eine Bestandimmobilie in gutem Zustand. Die Wohnanlage wird laufend gepflegt, was sich in den Gemeinschaftsbereichen wie den Gärten und Pools widerspiegelt. Ein Pool befindet sich aktuell im Bau, was auf fortlaufende Investitionen in die Infrastruktur hindeutet.
Das Apartment liegt im fünften Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Eine Besonderheit ist die Hanglage zum Strand, was eine gewisse Steigung für Fußgänger bedeutet. Die Nähe zu urbanen Zentren impliziert eine belebtere Umgebung im Vergleich zu ländlicheren Lagen.
Ref: VL078552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen und Wert auf gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools und Gärten legen. Es eignet sich für Paare, die eine zweite Heimat oder einen Dauerwohnsitz in einer lebendigen Küstenregion wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Sportbegeisterte. Familien könnten die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer als praktisch empfinden, wobei zu beachten ist, dass die Distanz zum Strand eine gewisse Mobilität erfordert. Die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und dem Flughafen unterstützt regelmäßige Besuche oder die Nutzung als Ferienobjekt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die separate Küche ist voll ausgestattet, was praktische Nutzung ermöglicht. Die Böden sind vermutlich gefliest, ein übliches Material in dieser Klimazone wegen seiner Langlebigkeit und Kühlwirkung. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblicke auf die Umgebung und den Gemeinschaftsgarten. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 298.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Region. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 95 m² Wohnfläche spiegelt den aktuellen Marktpreis wider. Der Verkäufer bietet diese Wohnung als eine von mehreren vergleichbaren Optionen an, was auf eine gewisse Auswahl hindeutet, aber die spezifische Einheit ist sofort verfügbar. Preise für ähnliche Objekte in der Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung.
Diese Wohnanlage in Riviera del Sol, Mijas, bietet eine Verbindung von städtischem Komfort und küstennaher Lage. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern, was eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre schafft. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht eine breite Zielgruppe an, von Golfliebhabern bis zu Strandurlaubern. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet teils interessante Ausblicke und ein mildes Klima, das das ganze Jahr über angenehm ist. Die vielen Sonnenstunden und das lange Schwimmbadsaison tragen zu einer hohen Lebensqualität im Freien bei.
Die unmittelbare Umgebung von Riviera del Sol ist als 'urbanisiert' gekennzeichnet und bietet eine gute Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist 1,2 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und Restaurants finden sich in Hülle und Fülle (24 innerhalb von 2 km). Dies bedeutet, dass alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Autofahrten erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und verschiedenen Golfplätzen unterstreicht den Freizeitaspekt der Region. Die Wohnlage ist jedoch nicht isoliert; sie ist gut in das Netz der Costa del Sol integriert, mit guter Anbindung an größere Städte wie Fuengirola und Marbella.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas, die für ihre Mischung aus Küstenattraktionen und traditionellen weißen Dörfern bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella im Westen und der Zugänglichkeit von Fuengirola im Osten. Die Region ist ein etablierter Anziehungspunkt für internationale Käufer, die das mediterrane Klima, die Golfplätze und die Strände schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Steigung von 6,4% zum Strand hin bedeutet jedoch, dass ein Fußweg anspruchsvoll sein kann. Der Flughafen Málaga ist 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine problemlose Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Mit 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, ist auch die Mobilität ohne Auto teilweise gegeben, wenngleich ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 3-3,2 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freizeitleben im Freien. Der Schwimmbadesaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht. Die umgebende Natur besteht aus mediterraner Vegetation, die an die trockeneren Sommer angepasst ist. Die Hanglage zum Meer (6,4% Steigung) bietet aus vielen Lagen Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Fitness für Fußwege.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist gut erschlossen mit mehreren Stränden innerhalb von 2-3 km, darunter Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar und Calahonda. Diese Strände sind gut für Erholungssuchende geeignet. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe eine breite Palette an Optionen: Mehrere Golfplätze wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km) sowie La Siesta Golf Club (1,4 km). Puerto Cabopino ist eine nahegelegene Marina für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas, die für ihre Mischung aus Küstenattraktionen und traditionellen weißen Dörfern bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella im Westen und der Zugänglichkeit von Fuengirola im Osten. Die Region ist ein etablierter Anziehungspunkt für internationale Käufer, die das mediterrane Klima, die Golfplätze und die Strände schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' (ab €320.000), bietet dieses Apartment in Riviera del Sol eine attraktivere Einstiegspreisklasse von €298.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung. Während 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' typischerweise neuere Entwicklungen mit moderneren Annehmlichkeiten in Estepona darstellen, positioniert sich dieses Objekt als eine etablierte Option in einer gut entwickelten urbanen Gegend. 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine gehobenere Ausstattung oder Lage hin, möglicherweise mit direkterem Meerblick oder exklusiveren Einrichtungen. Dieses Apartment in Riviera del Sol scheint eine solide Wahl für Käufer zu sein, die eine gute Balance zwischen Preis, Lage und vorhandenen Annehmlichkeiten suchen, ohne die Kosten neuerer, exklusiver Projekte zu tragen. Die Nähe zu Golfplätzen und die urbanen Einrichtungen sind vergleichbare Merkmale in der Region, aber der Preispunkt ist hier besonders hervorstechend.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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