Cet appartement lumineux et aéré au cinquième étage offre un espace de vie confortable avec deux chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale donnant directement sur le balcon. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et d'un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de la vue sur la mer. Des avantages supplémentaires incluent une pièce de rangement et un parking souterrain. La communauté bénéficie de magnifiques jardins paysagers et de deux piscines (dont une en construction), toutes deux ouvertes toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la mer et des terrains de golf caractérise l'emplacement. La connexion à l'autoroute côtière facilite l'accessibilité.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la proximité pratique des services. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. Le balcon avec vue sur la mer et les piscines communes offrent des possibilités de loisirs.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La résidence est régulièrement entretenue, ce qui se reflète dans les espaces communs tels que les jardins et les piscines. Une piscine est actuellement en construction, indiquant des investissements continus dans les infrastructures.
L'appartement est situé au cinquième étage et est accessible par ascenseur. Une caractéristique notable est la pente vers la plage, ce qui implique une certaine inclinaison pour les piétons. La proximité des centres urbains suggère un environnement plus animé par rapport aux zones rurales.
Ref: VL078552
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement central avec un bon accès aux commodités et appréciant les installations communes telles que les piscines et les jardins. Il est idéal pour les couples souhaitant une résidence secondaire ou principale dans une région côtière animée. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les amateurs de sport. Les familles pourraient trouver les deux chambres et les deux salles de bains pratiques, bien qu'il faille noter que la distance à la plage nécessite une certaine mobilité. La bonne accessibilité depuis l'autoroute et l'aéroport soutient les visites régulières ou l'utilisation comme bien de vacances.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. La cuisine séparée est entièrement équipée, permettant une utilisation pratique. Les sols sont probablement carrelés, un matériau courant dans cette zone climatique pour sa durabilité et son effet rafraîchissant. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Les appartements disposent d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues sur les environs et le jardin commun. L'ameublement est complet, permettant une occupation immédiate.
L'appartement est proposé au prix de 298 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour les appartements de 2 chambres dans cette région. La disponibilité de seulement deux chambres et deux salles de bains sur 95 m² de surface habitable reflète le prix actuel du marché. Le vendeur propose cet appartement comme l'une des options comparables, suggérant un certain choix, et l'unité spécifique est immédiatement disponible. Les prix des biens similaires dans la région varient en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements.
Cette résidence à Riviera del Sol, Mijas, offre une combinaison de confort urbain et de localisation côtière. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitants permanents et de visiteurs saisonniers, créant une atmosphère vivante mais pas excessivement touristique. Les magasins, restaurants et services sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité des terrains de golf et des plages attire un large public, des amateurs de golf aux vacanciers de plage. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues intéressantes et un climat doux agréable toute l'année. Les nombreuses heures d'ensoleillement et la longue saison de baignade contribuent à une qualité de vie extérieure élevée.
Les environs immédiats de Riviera del Sol sont caractérisés comme 'urbanisés' et offrent un bon mélange de résidences et de services. Un supermarché est situé à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et les restaurants abondent (24 dans un rayon de 2 km). Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou en voiture. La proximité des centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et de plusieurs terrains de golf souligne l'aspect loisir de la région. Cependant, la zone résidentielle n'est pas isolée; elle est bien intégrée au réseau de la Costa del Sol, avec un bon accès aux villes plus grandes comme Fuengirola et Marbella.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une section côtière de la municipalité de Mijas. Le marqueur sur la carte indique la proximité des principales voies de transport et la répartition des commodités urbaines, des plages et des installations de loisirs dans les environs.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Mijas et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas, connue pour son mélange d'attractions côtières et de villages blancs traditionnels. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'animation de Marbella à l'ouest et l'accessibilité de Fuengirola à l'est. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen, les terrains de golf et les plages.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km, accessible en quelques minutes en voiture. Cependant, la pente de 6,4% vers la plage peut rendre le trajet à pied exigeant. L'aéroport de Malaga est à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage sans problème depuis l'étranger. Avec 4 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est partiellement assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 à 3,2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie extérieure prolongée. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent une vue dégagée. La nature environnante se compose de végétation méditerranéenne adaptée aux étés plus secs. La pente vers la mer (6,4%) offre des vues depuis de nombreux endroits, mais nécessite également une certaine condition physique pour les trajets à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est bien desservie avec plusieurs plages à moins de 2-3 km, dont Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar et Calahonda. Ces plages sont idéales pour ceux qui recherchent la détente. Les amateurs de sport trouveront une large gamme d'options à proximité: plusieurs terrains de golf comme le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol (tous deux à 1,2 km) ainsi que le La Siesta Golf Club (1,4 km) sont disponibles. Puerto Cabopino est une marina à proximité pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Mijas et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas, connue pour son mélange d'attractions côtières et de villages blancs traditionnels. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'animation de Marbella à l'ouest et l'accessibilité de Fuengirola à l'est. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen, les terrains de golf et les plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), cet appartement à Riviera del Sol offre une gamme de prix d'entrée plus attrayante de 298 000 € pour un appartement de 2 chambres. Alors que 'Acqua Gardens' et 'Aby Upper' représentent généralement des développements plus récents avec des équipements modernes à Estepona, cette propriété se positionne comme une option établie dans un quartier urbain bien développé. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher et suggère des finitions ou des installations plus luxueuses, potentiellement avec une vue directe sur la mer ou des équipements plus exclusifs. Cet appartement à Riviera del Sol semble être un choix solide pour les acheteurs recherchant un bon équilibre entre le prix, l'emplacement et les commodités existantes, sans les coûts des projets plus récents et exclusifs. La proximité des terrains de golf et les commodités urbaines sont des caractéristiques comparables dans la région, mais le point de prix est particulièrement remarquable ici.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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