Este apartamento luminoso e arejado no quinto andar oferece uma vida confortável com dois quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal que dá diretamente para a varanda. O apartamento dispõe de uma cozinha separada e de uma espaçosa sala de estar e de jantar com acesso a uma varanda privada, perfeita para apreciar a vista mar. Benefícios adicionais incluem uma arrecadação e um lugar de estacionamento subterrâneo. A comunidade dispõe de belos jardins paisagísticos e duas piscinas (uma delas em construção), ambas abertas durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de comodidades como supermercados e farmácias. A proximidade do mar e dos campos de golfe caracteriza a localização. A ligação à autoestrada costeira facilita a acessibilidade.
Para compradores que valorizam o conforto e a proximidade prática dos serviços. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. A varanda com vista mar e as piscinas comuns oferecem oportunidades de lazer.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. A comunidade é mantida continuamente, o que se reflete nas áreas comuns como jardins e piscinas. Uma piscina está atualmente em construção, indicando investimentos contínuos na infraestrutura.
O apartamento situa-se no quinto andar e é acessível por elevador. Uma característica a notar é a inclinação para a praia, o que implica uma certa inclinação para os peões. A proximidade a centros urbanos sugere um ambiente mais movimentado em comparação com locais rurais.
Ref: VL078552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização central com boa ligação a comodidades e que valorizam instalações comuns como piscinas e jardins. É ideal para casais que desejam uma segunda casa ou residência permanente numa região costeira animada. A proximidade de campos de golfe torna-o atraente para entusiastas do desporto. Famílias podem achar os dois quartos e duas casas de banho práticos, embora deva notar-se que a distância até à praia requer alguma mobilidade. A boa acessibilidade desde a autoestrada e o aeroporto apoia visitas regulares ou o uso como propriedade de férias.
O apartamento apresenta-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e manutenção regular. A cozinha separada está totalmente equipada, permitindo um uso prático. Os pisos são provavelmente em azulejo, um material comum nesta zona climática pela sua durabilidade e efeito refrescante. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. Os apartamentos dispõem de roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. A varanda coberta amplia o espaço de estar para o exterior e oferece vistas sobre os arredores e o jardim comum. O mobiliário é completo, permitindo uma ocupação imediata.
O apartamento é oferecido pelo preço de 298.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado para apartamentos de 2 quartos nesta região. A disponibilidade de apenas dois quartos e duas casas de banho em 95 m² de área útil reflete o preço atual do mercado. O vendedor oferece este apartamento como uma das opções comparáveis, sugerindo alguma escolha, e a unidade específica está imediatamente disponível. Os preços de imóveis semelhantes na área variam dependendo da localização, tamanho e acabamentos.
Esta urbanização em Riviera del Sol, Mijas, oferece uma ligação entre o conforto urbano e a localização costeira. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente turística. Lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de campos de golfe e praias atrai um público amplo, desde amantes do golfe a férias de praia. A altitude de 135 metros acima do nível do mar oferece vistas interessantes e um clima ameno durante todo o ano. As numerosas horas de sol e a longa temporada de piscinas contribuem para uma elevada qualidade de vida ao ar livre.
Os arredores imediatos de Riviera del Sol são caracterizados como 'urbanizados' e oferecem uma boa mistura de residências e serviços. Um supermercado fica a 1,2 km, uma farmácia a 1,6 km e há restaurantes em abundância (24 num raio de 2 km). Isto significa que as tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé ou em curtas viagens de carro. A proximidade de centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e vários campos de golfe sublinha o aspeto de lazer da região. No entanto, a zona residencial não está isolada; está bem integrada na rede da Costa del Sol, com bom acesso a cidades maiores como Fuengirola e Marbella.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma secção costeira do município de Mijas. O marcador no mapa mostra a proximidade das principais vias de transporte e a distribuição de comodidades urbanas, praias e instalações de lazer nos arredores.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Mijas e Marbella. Pertence ao município de Mijas, conhecido pela sua mistura de atrações costeiras e aldeias brancas tradicionais. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade de Marbella a oeste e a acessibilidade de Fuengirola a leste. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que apreciam o clima mediterrânico, os campos de golfe e as praias.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a 2,1 km, acessível em poucos minutos de carro. No entanto, a inclinação de 6,4% para a praia pode tornar o percurso a pé exigente. O aeroporto de Málaga fica a 26 km (em linha reta), permitindo uma viagem sem problemas a partir do estrangeiro. Com 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro é parcialmente garantida, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3-3,2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida de lazer ao ar livre. A temporada de natação estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e, muitas vezes, uma vista desimpedida. A natureza circundante consiste em vegetação mediterrânica adaptada aos verões mais secos. A inclinação para o mar (6,4%) oferece vistas de muitas localizações, mas também requer alguma forma física para os passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está bem servida com várias praias a menos de 2-3 km, incluindo Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar e Calahonda. Estas praias são ideais para quem procura relaxamento. Os entusiastas do desporto encontrarão uma vasta gama de opções nas imediações: vários campos de golfe como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) são de fácil acesso. Além disso, existem centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol (ambos a 1,2 km), bem como La Siesta Golf Club (1,4 km). Puerto Cabopino é uma marina próxima para os amantes de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Mijas e Marbella. Pertence ao município de Mijas, conhecido pela sua mistura de atrações costeiras e aldeias brancas tradicionais. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade de Marbella a oeste e a acessibilidade de Fuengirola a leste. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que apreciam o clima mediterrânico, os campos de golfe e as praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' (a partir de €320.000), este apartamento em Riviera del Sol oferece uma gama de preços de entrada mais atrativa de €298.000 para um apartamento T2. Enquanto 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' são tipicamente desenvolvimentos mais recentes com comodidades modernas em Estepona, este imóvel posiciona-se como uma opção estabelecida numa área urbana bem desenvolvida. 'Alba Benalmadena' (a partir de €699.000) tem um preço significativamente mais alto e sugere acabamentos ou instalações mais exclusivas, possivelmente com vista direta para o mar ou instalações mais exclusivas. Este apartamento em Riviera del Sol parece ser uma escolha sólida para compradores que procuram um bom equilíbrio entre preço, localização e comodidades existentes, sem os custos de projetos mais recentes e exclusivos. A proximidade de campos de golfe e as comodidades urbanas são características comparáveis na região, mas o ponto de preço é particularmente notável aqui.
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