Questo luminoso e arioso appartamento al quinto piano offre una vita confortevole con due camere da letto e due bagni, di cui una camera da letto principale che si affaccia direttamente sul balcone. L'appartamento dispone di una cucina separata e di un ampio soggiorno-pranzo con accesso a un balcone privato, perfetto per godersi la vista sul mare. Ulteriori vantaggi includono un ripostiglio e un posto auto sotterraneo. La comunità vanta bellissimi giardini paesaggistici e due piscine (una delle quali in costruzione), entrambe aperte tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi da servizi come supermercati e farmacie. La vicinanza al mare e ai campi da golf caratterizza la posizione. Il collegamento all'autostrada costiera facilita l'accessibilità.
Per acquirenti che apprezzano il comfort e la vicinanza pratica ai servizi. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie o piccole famiglie. Il balcone con vista mare e le piscine comuni offrono opportunità di svago.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. La comunità è mantenuta continuamente, il che si riflette nelle aree comuni come giardini e piscine. Una piscina è attualmente in costruzione, indicando investimenti continui nelle infrastrutture.
L'appartamento si trova al quinto piano ed è raggiungibile con l'ascensore. Una caratteristica da notare è la pendenza verso la spiaggia, che implica una certa pendenza per i pedoni. La vicinanza ai centri urbani suggerisce un ambiente più vivace rispetto alle zone rurali.
Ref: VL078552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione centrale con buoni collegamenti ai servizi e che apprezzano le strutture comuni come piscine e giardini. È ideale per coppie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente in una vivace regione costiera. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per gli appassionati di sport. Le famiglie potrebbero trovare pratiche le due camere da letto e i due bagni, anche se va notato che la distanza dalla spiaggia richiede una certa mobilità. La buona accessibilità dall'autostrada e dall'aeroporto supporta visite regolari o l'uso come immobile vacanza.
L'appartamento si presenta in buono stato, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione regolare. La cucina separata è completamente attrezzata, consentendo un uso pratico. I pavimenti sono probabilmente piastrellati, un materiale comune in questa zona climatica per la sua durabilità e l'effetto rinfrescante. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre viste sui dintorni e sul giardino comune. L'arredamento è completo, consentendo un'occupazione immediata.
L'appartamento è offerto al prezzo di 298.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato per appartamenti con 2 camere da letto in questa regione. La disponibilità di solo due camere da letto e due bagni su 95 m² di superficie abitabile riflette il prezzo attuale del mercato. Il venditore offre questo appartamento come una delle opzioni comparabili, suggerendo una certa scelta, e l'unità specifica è immediatamente disponibile. I prezzi di immobili simili nella zona variano a seconda della posizione, delle dimensioni e delle finiture.
Questa urbanizzazione a Riviera del Sol, Mijas, offre un collegamento tra il comfort urbano e la posizione costiera. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente turistica. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira un vasto pubblico, dagli amanti del golf ai vacanzieri balneari. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre viste interessanti e un clima mite durante tutto l'anno. Le numerose ore di sole e la lunga stagione balneare contribuiscono a un'elevata qualità della vita all'aperto.
I dintorni immediati di Riviera del Sol sono caratterizzati come 'urbanizzati' e offrono un buon mix di residenze e servizi. Un supermercato si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km e ci sono numerosi ristoranti (24 entro 2 km). Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o con brevi tragitti in auto. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e vari campi da golf sottolinea l'aspetto ricreativo della regione. Tuttavia, la zona residenziale non è isolata; è ben integrata nella rete della Costa del Sol, con buon accesso a città più grandi come Fuengirola e Marbella.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una sezione costiera del comune di Mijas. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto e la distribuzione dei servizi urbani, delle spiagge e delle strutture ricreative nei dintorni.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Mijas e Marbella. Appartiene al comune di Mijas, noto per il suo mix di attrazioni costiere e villaggi bianchi tradizionali. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella a ovest e l'accessibilità di Fuengirola a est. La regione è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali che apprezzano il clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. Tuttavia, la pendenza del 6,4% verso la spiaggia può rendere il percorso a piedi impegnativo. L'aeroporto di Malaga si trova a 26 km (in linea d'aria), consentendo un viaggio senza problemi dall'estero. Con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità senza auto è parzialmente garantita, sebbene un'auto sia consigliata per una flessibilità totale. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 3-3,2 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e spesso una vista libera. La natura circostante è composta da vegetazione mediterranea adattata alle estati più secche. La pendenza verso il mare (6,4%) offre viste da molte posizioni, ma richiede anche una certa forma fisica per le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ben servita con diverse spiagge a meno di 2-3 km, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar e Calahonda. Queste spiagge sono ideali per chi cerca relax. Gli appassionati di sport troveranno una vasta gamma di opzioni nelle immediate vicinanze: diversi campi da golf come Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol (entrambi a 1,2 km), così come La Siesta Golf Club (1,4 km). Puerto Cabopino è un porto turistico nelle vicinanze per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Mijas e Marbella. Appartiene al comune di Mijas, noto per il suo mix di attrazioni costiere e villaggi bianchi tradizionali. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella a ovest e l'accessibilità di Fuengirola a est. La regione è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali che apprezzano il clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) e 'Aby Upper' (da 320.000 €), questo appartamento a Riviera del Sol offre una fascia di prezzo di ingresso più interessante di 298.000 € per un appartamento con 2 camere da letto. Mentre 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' sono tipicamente sviluppi più recenti con servizi moderni a Estepona, questa proprietà si posiziona come un'opzione consolidata in una zona urbana ben sviluppata. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) ha un prezzo significativamente più alto e suggerisce finiture o servizi più esclusivi, potenzialmente con vista diretta sul mare o strutture più esclusive. Questo appartamento a Riviera del Sol sembra essere una scelta solida per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra prezzo, posizione e servizi esistenti, senza i costi di progetti più recenti ed esclusivi. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani sono caratteristiche comparabili nella regione, ma il punto di prezzo è particolarmente notevole qui.
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