Tento byt připravený k nastěhování v Riviera del Sol, Málaga, nabízí pohodlný obytný prostor o rozloze 89 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Byl postaven v roce 1989 a je udržován v uspokojivém stavu, disponuje společným bazénem a soukromou terasou. Nemovitost se nachází v předměstském prostředí, blízko obchodů, moře a městského zázemí, a zároveň v první linii u golfového hřiště. Orientace na východ a západ zajišťuje dobré přirozené osvětlení po celý den. Tato rezidence představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají nemovitost v etablované oblasti Riviera del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemí v klidném venkovském prostředí a nabízí určitou míru klidu. Je situován v rámci rezidenčního komplexu, což naznačuje strukturované komunitní prostředí. Blízkost základních služeb jako lékárna (1,2 km) a supermarket (6,1 km) je pozoruhodná a vyvažuje venkovský charakter s praktickou dostupností.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím funkční obytný prostor se základním vybavením. 2 ložnice a 2 koupelny zajišťují každodenní komfort. Lokalita v předměstské oblasti, blízko golfového hřiště a obchodů, odpovídá životnímu stylu, který si cení jak volnočasových aktivit, tak pohodlného přístupu k denním potřebám, avšak auto je nezbytné.
Toto je byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 1989. Jako starší nemovitost nevyžaduje stavební fázi ani budoucí termín předání. Nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání a nabízí kupujícím přímou cestu k vlastnictví bez čekací doby, která je spojena s novostavbami.
Stav nemovitosti je uveden jako "uspokojivý", což může naznačovat potenciální potřebu rekonstrukce či modernizace. Jako starší nemovitost nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní stavební techniky typické pro novostavby. "Částečně vybavená" kuchyně a status "bez nábytku" také naznačují, že kupující by měli počítat s rozpočtem na úpravy.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují kombinaci golfu, předměstského života a dostupnosti služeb. Přitahuje ty, kdo hledají funkční zázemí v dobře etablované oblasti, třeba jako rekreační nemovitost nebo pro změnu životního stylu, bez složitostí spojených s nákupem z plánu. Kupující, kteří ocení pohodlí blízkosti obchodů a lékárny, spolu s volnočasovými možnostmi golfových hřišť a sportovních center v řádu několika kilometrů, shledají tuto lokalitu praktickou. Stav nemovitosti naznačuje, že může vyhovovat kupujícím, kteří si chtějí prostor přizpůsobit. Nutnost auta pro každodenní pochůbky je klíčovým aspektem pro budoucí obyvatele.
Vybavení bytu zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložiště a mramorové podlahy, což přispívá k odolnému a klasickému provedení. Technická místnost nabízí praktický prostor a vlastní koupelna u ložnice zvyšuje komfort. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje přizpůsobení podle preferencí majitele. Nemovitost má krytou terasu, která poskytuje venkovní prostor využitelný za různých povětrnostních podmínek. Jako starší nemovitost z roku 1989 odrážejí materiály a provedení standardy té doby a kupující mohou zvážit modernizaci v souladu se současnými chutěmi a technologiemi.
Tento 2ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 280 000 €. Jako u starší nemovitosti je tato cena pevnou částkou, nikoli výchozím bodem, a odráží její aktuální tržní pozici. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání. Potenciální kupující by měli tuto cenu zvažovat v kontextu místního trhu, kde jsou transakce s bydlením časté, což ukazuje na aktivní poptávku v širší provincii.
Riviera del Sol představuje mnohostrannou obytnou oblast, která spojuje předměstský klid s pohodlným přístupem k přímořskému zázemí. Tento byt, situovaný ve vnitrozemí, je součástí etablované rezidence se společným bazénem a zabezpečeným uzavřeným areálem. Poloha v první linii u golfového hřiště přitahuje nadšence, zatímco blízkost obchodů a restaurací (do 2 km) zajišťuje pokrytí každodenních potřeb. Okolní oblast nabízí řadu sportovních zařízení, včetně padel klubů a sportovních center na krátkou jízdu autem. Přestože bezprostřední okolí má spíše venkovnější charakter, větší města jako Marbella jsou dostupná pro širší spektrum služeb a kulturních zážitků. Podnebí s průměrnými teplotami mezi 14–26 °C a ročním průměrem 18,6 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Bezprostřední okolí tohoto bytu v Riviera del Sol je charakterizováno předměstským prostředím ve vnitrozemí, které nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s lokalitami přímo u pláže. Přestože je popisováno jako venkovské, je v dosahu obchodních zón a blízko golfových zařízení. Přítomnost 5 restaurací a 2 lékáren v okruhu 2 km svědčí o místním pohodlí. Širší region se může pochlubit významnými městskými centry jako Marbella a Málaga, které nabízejí rozsáhlé možnosti nakupování, stravování a kultury. Podnebí s teplými léty a mírnými zimami podporuje aktivitu po celý rok. Oblast je rovněž známá svými vzdělávacími institucemi a zdravotnickými zařízeními, což přispívá k její vhodnosti k trvalému bydlení.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Riviera del Sol, ve vnitrozemí od bezprostředního pobřeží, ale v blízkosti klíčového zázemí. Ilustruje polohu vzhledem ke golfovým hřištím, sportovním zařízením a větším městům jako Marbella a Fuengirola. Mapa pomáhá vizualizovat rovnováhu mezi předměstským, potenciálně klidnějším prostředím a dostupností širší infrastruktury Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Riviera del Sol, lokalitě v rámci širší obce Mijas, položené mezi většími městy Marbella a Málaga na Costa del Sol. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 35 km a nabízí rozsáhlé městské zázemí a dopravní spojení. Marbella, známá svým prestižním životním stylem, je vzdálená přibližně 16 km. Poloha nemovitosti ve vnitrozemí poskytuje kontrast k přímořským developerským projektům a nabízí potenciálně klidnější prostředí, a přesto zůstává v rozumné dojezdové vzdálenosti od hlavních regionálních atrakcí a infrastruktury.
Byt se nachází ve vnitrozemí, přibližně 6,1 km od nejbližšího supermarketu a 1,2 km od lékárny. Přestože není přímo na pobřeží, několik pláží je dostupných, přičemž Playa del Castillo je vzdálena 3,8 km. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdálené asi 35 km, přičemž Gibraltar (GIB) je přibližně 75 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici, se 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, avšak auto je pro každodenní dojíždění nezbytné. Blízkost několika golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos ve vzdálenosti 1,1 km, je významnou předností pro golfové nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se může pochlubit středomořským podnebím charakterizovaným průměrnou roční teplotou 18,6 °C, s měsíčními průměry od 14 °C do 26 °C. Toto podnebí podporuje dlouhou koupací sezónu, obvykle kolem 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 45 metrů, což přispívá k příjemným teplotám a potenciálně nabízí výhledy. Stoupání k nedaleké Playa del Castillo je mírné, 1,1 %, což naznačuje převážně rovinatý terén. Region se může pochlubit hojným slunečním svitem, typickým pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se byt nachází ve vnitrozemí, několik pláží je dostupných v řádu několika kilometrů, včetně Playa del Castillo ve vzdálenosti 3,8 km. Tyto pláže jsou součástí rozsáhlého pobřeží Costa del Sol. Pro rekreaci je oblast dobře vybavena golfovými hřišti, přičemž Campo Los Lagos je jen 1,1 km daleko a několik dalších v okruhu 2 km. Sportovní nadšenci mají přístup k různým centrům, jako jsou Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) a Raquetas de Mijas (2,0 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de Fuengirola jsou rovněž v dosahu (4,3 km) a nabízejí vodní sporty a volnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL084961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu tento byt v Riviera del Sol za 280 000 € zaujímá specifický segment trhu. Podobně ceněné nemovitosti jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €) často představují novostavby nebo nověji postavené domy, potenciálně s jiným vybavením nebo energetickou účinností. Lantana Residencial v Mijas, s cenou od 205 000 €, naznačuje nižší vstupní bod, možná pro menší jednotky nebo méně výhodné lokality. Tento konkrétní byt, jako starší nemovitost z roku 1989 v "uspokojivém" stavu, představuje hodnotovou nabídku pro kupující hledající zázemí v rozvinuté oblasti jako Riviera del Sol, potenciálně s prostorem pro modernizaci. Jeho poloha v první linii u golfového hřiště a předměstské prostředí jej odlišují od čistě přímořských či městských projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG