Diese bezugsfertige Wohnung in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine komfortable Wohnfläche von 89 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Errichtet im Jahr 1989 und in ordentlichem Zustand, verfügt sie über einen Gemeinschaftspool und eine eigene Terrasse. Die Immobilie liegt in einer Vorortgegend, nahe Geschäften, dem Meer und städtischer Infrastruktur, zudem direkt am Golfplatz. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für gutes natürliches Licht den ganzen Tag über. Diese Residenz ist eine praktische Option für alle, die eine Immobilie im etablierten Gebiet Riviera del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, was ein gewisses Maß an Ruhe bietet. Sie befindet sich in einer Wohnanlage, was auf eine strukturierte Siedlung hindeutet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (1,2 km) und einem Supermarkt (6,1 km) ist bemerkenswert und verbindet das ländliche Flair mit praktischer Erreichbarkeit.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit grundlegender Ausstattung suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sorgen für täglichen Komfort. Die Lage in einem Vorortgebiet, nahe Golf und Geschäften, passt zu einem Lebensstil, der sowohl Freizeitaktivitäten als auch bequemen Zugang zum täglichen Bedarf schätzt, wobei ein Auto unerlässlich ist.
Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, fertiggestellt 1989. Als Bestandsimmobilie beinhaltet sie keine Bauphase oder künftigen Übergabetermin. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug verfügbar und bietet Kaufinteressenten einen direkten Weg zum Eigentum, ohne die Wartezeit, die mit Neubauprojekten verbunden ist.
Der Zustand der Immobilie wird als 'ordentlich' angegeben, was auf einen möglichen Bedarf an Renovierung oder Modernisierung hindeuten kann. Als Bestandsimmobilie bietet sie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Baumethoden, wie sie bei Neubauten üblich sind. Die 'teilweise ausgestattete' Küche und der Status 'unmöbliert' deuten ebenfalls darauf hin, dass Käufer ein Budget für Anpassungen einplanen sollten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Mischung aus Golf, Vorortleben und Zugang zu Dienstleistungen priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die eine funktionale Basis in einem gut etablierten Gebiet suchen, vielleicht als Zweitwohnsitz oder für einen Lebensstilwechsel, ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett. Käufer, die die Bequemlichkeit von Geschäften und einer Apotheke in der Nähe zu schätzen wissen, zusammen mit den Freizeitmöglichkeiten von Golfplätzen und Sportzentren innerhalb weniger Kilometer, werden diese Lage praktisch finden. Der Zustand der Immobilie legt nahe, dass sie für Käufer geeignet sein könnte, die ihren Wohnraum personalisieren möchten. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen ist eine wichtige Überlegung für potenzielle Bewohner.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören Einbauschränke für effiziente Aufbewahrung und Marmorböden, die zu einer langlebigen und klassischen Ausstattung beitragen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Platz, und ein eigenes Bad erhöht den Komfort. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Anpassungen an die Vorlieben des Eigentümers ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die einen Außenbereich bietet, der bei verschiedenen Wetterbedingungen genutzt werden kann. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1989 spiegeln Materialien und Ausstattung die Standards dieser Ära wider, und Käufer könnten eine Modernisierung in Betracht ziehen, um sie an den aktuellen Geschmack und moderne Technologien anzupassen.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 280.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis eine feste Größe, kein Ausgangspunkt, und spiegelt ihre aktuelle Marktposition wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis im Kontext des lokalen Marktes betrachten, wo Immobilientransaktionen häufig sind, was auf eine aktive Nachfrage in der breiteren Provinz hindeutet.
Riviera del Sol ist ein vielseitiges Wohngebiet, das vorstädtische Ruhe mit bequemen Zugang zu den Angeboten der Küste verbindet. Diese Wohnung, im Landesinneren gelegen, ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage. Die Lage direkt am Golfplatz spricht Enthusiasten an, während die Nähe zu Geschäften und Restaurants (innerhalb von 2 km) den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Padelclubs und Sportzentren, in kurzer Fahrzeit. Während die unmittelbare Umgebung eher ländlich ist, sind größere Städte wie Marbella für ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Kulturerlebnissen erreichbar. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14–26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,6 °C unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung in Riviera del Sol ist durch eine vorstädtische, landeinwärts gelegene Lage geprägt, die eine ruhigere Atmosphäre als direkte Strandlagen bietet. Obwohl als ländlich beschrieben, liegt sie in Reichweite von Gewerbegebieten und nahe Golfplätzen. Das Vorhandensein von 5 Restaurants und 2 Apotheken innerhalb von 2 km zeigt lokale Bequemlichkeit. Die breitere Region verfügt über bedeutende städtische Zentren wie Marbella und Málaga, die umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote bieten. Das Klima mit warmen Sommern und milden Wintern unterstützt Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Gegend ist auch für ihre Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen bekannt, was zu ihrer Eignung als Dauerwohnsitz beiträgt.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung in Riviera del Sol, landeinwärts von der unmittelbaren Küstenlinie, aber in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Sie veranschaulicht die Lage in Bezug auf Golfplätze, Sporteinrichtungen und größere Städte wie Marbella und Fuengirola. Die Karte hilft, die Balance zwischen einer vorstädtischen, potenziell ruhigeren Umgebung und der Zugänglichkeit zur breiteren Infrastruktur der Costa del Sol zu visualisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Riviera del Sol, einem Ort innerhalb der breiteren Gemeinde Mijas, zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga an der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt 35 km entfernt und bietet umfangreiche städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Marbella, bekannt für seinen gehobenen Lebensstil, liegt etwa 16 km entfernt. Die Lage der Immobilie im Landesinneren bietet einen Kontrast zu den unmittelbaren Küstenentwicklungen und eine potenziell ruhigere Umgebung, während sie in angemessener Fahrzeit zu den wichtigsten regionalen Attraktionen und zur Infrastruktur erreichbar bleibt.
Die Wohnung liegt im Landesinneren, etwa 6,1 km vom nächsten Supermarkt und 1,2 km von einer Apotheke entfernt. Obwohl nicht direkt an der Küste, sind mehrere Strände erreichbar, wobei Playa del Castillo 3,8 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 35 km entfernt, Gibraltar (GIB) bei etwa 75 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto als notwendig für den täglichen Pendelverkehr angegeben wird. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos bei 1,1 km, ist ein bedeutendes Merkmal für Golfenthusiasten.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C mit Monatsdurchschnitten von 14 °C bis 26 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison, typischerweise etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 45 Metern, was zu angenehmen Temperaturen beiträgt und möglicherweise Aussichten bietet. Das Gefälle zum nahegelegenen Playa del Castillo beträgt moderate 1,1 %, was auf einen weitgehend flachen Anweg hindeutet. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Landesinneren liegt, sind mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Playa del Castillo bei 3,8 km. Diese Strände sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Costa del Sol. Für die Freizeit ist das Gebiet gut mit Golfplätzen ausgestattet, mit Campo Los Lagos nur 1,1 km entfernt und mehreren weiteren innerhalb eines Radius von 2 km. Sportbegeisterte haben Zugang zu verschiedenen Zentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) und Raquetas de Mijas (2,0 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind ebenfalls erreichbar (4,3 km) und bieten Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL084961
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region besetzt diese Riviera-del-Sol-Wohnung für 280.000 € ein bestimmtes Marktsegment. Ähnlich bepreiste Immobilien wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (269.000 €) repräsentieren oft Neubauten oder neuer errichtete Häuser mit möglicherweise anderen Annehmlichkeiten oder Energieeffizienzen. Lantana Residencial in Mijas, ab 205.000 €, deutet auf einen niedrigeren Einstiegspunkt hin, möglicherweise für kleinere Einheiten oder weniger erstklassige Lagen. Diese bestimmte Wohnung als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1989 in 'ordentlichem' Zustand bietet ein Wertversprechen für Käufer, die einen Fußabdruck in einem entwickelten Gebiet wie Riviera del Sol suchen, potenziell mit Spielraum für Modernisierung. Ihre Lage direkt am Golfplatz und im Vorort unterscheidet sie von reinen Küsten- oder Stadtprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG