Cet appartement clés en main à Riviera del Sol, Málaga, offre un espace de vie confortable de 89 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Construit en 1989 et maintenu en bon état général, il dispose d'une piscine commune et d'une terrasse privée. Le bien est situé dans un cadre suburbain, à proximité des commerces, de la mer et des services urbains, tout en étant en bordure de parcours de golf. Son orientation est-ouest garantit une bonne lumière naturelle tout au long de la journée. Cette résidence constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans le quartier établi de Riviera del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural, offrant un certain degré de tranquillité. Il est positionné au sein d'une urbanisation, suggérant un cadre communautaire structuré. La proximité de services essentiels comme une pharmacie (1,2 km) et un supermarché (6,1 km) est notable, équilibrant l'ambiance rurale avec une accessibilité pratique.
Ce bien convient à des personnes seules ou à de petites familles recherchant un espace de vie fonctionnel avec des équipements essentiels. Les 2 chambres et 2 salles de bains répondent au confort quotidien. Sa situation dans une zone suburbaine, proche du golf et des commerces, correspond à un mode de vie qui valorise à la fois les loisirs et l'accès pratique aux nécessités quotidiennes, bien qu'une voiture soit indispensable.
Il s'agit d'un appartement clés en main, achevé en 1989. En tant que maison existante, il n'implique pas de phase de construction ni de calendrier de livraison futur. Le bien est disponible pour une occupation immédiate, offrant un accès direct à la propriété pour les acquéreurs potentiels, sans le délai d'attente associé aux programmes neufs.
L'état du bien est indiqué comme « correct », ce qui peut impliquer des besoins potentiels de rénovation ou de mise à jour. En tant que maison existante, il n'offre pas les derniers standards d'efficacité énergétique ni les techniques de construction modernes que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. La cuisine « partiellement équipée » et le statut « non meublé » indiquent également que les acquéreurs devraient prévoir un budget de personnalisation.
Cet appartement convient à des personnes ou des couples privilégiant un mélange de golf, de vie suburbaine et d'accessibilité aux services. Il séduit ceux qui recherchent une base fonctionnelle dans un quartier bien établi, peut-être comme résidence secondaire ou pour un changement de vie, sans les complexités des achats sur plan. Les acquéreurs qui apprécient la commodité d'avoir des commerces et une pharmacie à proximité, ainsi que les opportunités de loisirs des parcours de golf et des centres sportifs à quelques kilomètres, trouveront cette localisation pratique. L'état du bien suggère qu'il peut convenir à des acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est une considération essentielle pour les futurs résidents.
L'appartement comprend des placards intégrés pour un rangement efficace et un sol en marbre, contribuant à une finition durable et classique. Une buanderie offre un espace pratique et une salle de bains attenante renforce le confort. La cuisine est partiellement équipée, permettant une personnalisation selon les préférences du propriétaire. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur utilisable par toutes les conditions météo. En tant que maison existante de 1989, les matériaux et finitions reflètent les standards de l'époque, et les acquéreurs peuvent envisager une modernisation pour s'aligner sur les goûts et technologies actuels.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 280 000 €. En tant que bien existant, ce prix est un montant ferme, non un point de départ, reflétant sa position actuelle sur le marché. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acquéreurs potentiels devraient considérer ce prix dans le contexte du marché local, où les transactions immobilières sont fréquentes, indiquant une demande active dans la province au sens large.
Riviera del Sol présente une zone résidentielle aux facettes multiples, mêlant tranquillité suburbaine et accès pratique aux équipements côtiers. Cet appartement, situé à l'intérieur des terres, fait partie d'une urbanisation établie offrant une piscine commune et la sécurité d'une résidence fermée. Sa position en bordure de parcours de golf séduit les passionnés, tandis que la proximité des commerces et restaurants (dans un rayon de 2 km) assure les besoins quotidiens. Les alentours comptent de nombreuses installations sportives, dont des clubs de padel et des centres sportifs à quelques minutes en voiture. Bien que l'environnement immédiat soit plus rural, des villes plus grandes comme Marbella sont accessibles pour un éventail plus large de services et d'expériences culturelles. Le climat, avec des températures moyennes entre 14 et 26 °C et une moyenne annuelle de 18,6 °C, favorise un mode de vie en extérieur une grande partie de l'année.
Les environs immédiats de cet appartement à Riviera del Sol se caractérisent par un cadre suburbain à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme que les emplacements en bord de plage. Bien que décrit comme rural, il est à portée des zones commerciales et proche des installations de golf. La présence de 5 restaurants et de 2 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la commodité locale. La région plus large compte d'importants centres urbains comme Marbella et Málaga, offrant de vastes options d'achats, de restauration et de culture. Le climat, avec des étés chauds et des hivers doux, favorise une activité toute l'année. La zone est également reconnue pour ses établissements d'enseignement et ses structures de santé, contribuant à son aptitude en tant que résidence permanente.
Cette carte met en évidence la position de l'appartement à Riviera del Sol, à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat mais à proximité des équipements clés. Elle illustre la localisation par rapport aux parcours de golf, aux installations sportives et aux grandes villes comme Marbella et Fuengirola. La carte aide à visualiser l'équilibre entre un cadre suburbain, potentiellement plus calme, et l'accessibilité à l'ensemble des infrastructures de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une localité de la commune plus large de Mijas, entre les grandes villes de Marbella et Málaga sur la Costa del Sol. Málaga, la capitale provinciale, est à 35 km et offre de vastes équipements urbains et des liaisons de transport. Marbella, réputée pour son style de vie haut de gamme, est à environ 16 km. La situation à l'intérieur des terres du bien contraste avec les développements côtiers immédiats, offrant un environnement potentiellement plus paisible tout en restant à un temps de trajet en voiture raisonnable des principales attractions et infrastructures régionales.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, à environ 6,1 km du supermarché le plus proche et à 1,2 km d'une pharmacie. Sans être directement sur la côte, plusieurs plages sont accessibles, Playa del Castillo étant à 3,8 km. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 35 km, avec Gibraltar (GIB) à environ 75 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit jugée nécessaire pour les trajets quotidiens. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos à 1,1 km, est un atout majeur pour les passionnés de golf.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C. Ce climat permet une longue saison de baignade, généralement environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 45 mètres, contribuant à des températures agréables et offrant potentiellement des vues. La pente vers la proche Playa del Castillo est douce, à 1,1 % seulement, indiquant une approche largement plate. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à quelques kilomètres, dont Playa del Castillo à 3,8 km. Ces plages font partie du vaste littoral de la Costa del Sol. Pour les loisirs, la zone est bien équipée en parcours de golf, avec Campo Los Lagos à seulement 1,1 km et plusieurs autres dans un rayon de 2 km. Les passionnés de sport ont accès à divers centres tels que le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) et Raquetas de Mijas (2,0 km). Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo de Fuengirola sont également accessibles (4,3 km), offrant des sports nautiques et des possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL084961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la région, cet appartement à Riviera del Sol à 280 000 € occupe un segment de marché spécifique. Des biens aux prix similaires comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €) représentent souvent des constructions neuves ou plus récentes, offrant potentiellement des équipements ou des efficacités énergétiques différents. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, suggère un point d'entrée plus bas, peut-être pour des unités plus petites ou des localisations moins prisées. Cet appartement, maison existante de 1989 en état « correct », présente une proposition de valeur pour les acheteurs cherchant à s'implanter dans une zone développée comme Riviera del Sol, avec un potentiel de modernisation. Sa position en bordure de parcours de golf et son cadre suburbain le différencient des projets purement côtiers ou urbains.
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