Este apartamento pronto a habitar em Riviera del Sol, Málaga, oferece um espaço habitacional confortável de 89 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. Construído em 1989 e mantido em estado razoável, dispõe de piscina comum e terraço privativo. O imóvel situa-se num ambiente suburbano, perto de lojas, do mar e das comodidades da cidade, estando também em primeira linha de golfe. A sua orientação a este e a oeste garante boa luz natural ao longo do dia. Esta residência apresenta uma opção prática para quem procura um imóvel na consagrada zona de Riviera del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se no interior, num ambiente tranquilo e rural, proporcionando um certo grau de serenidade. Está inserido numa urbanização, sugerindo um ambiente comunitário estruturado. A proximidade de serviços essenciais como uma farmácia (1,2 km) e um supermercado (6,1 km) é notável, equilibrando o ambiente rural com uma acessibilidade prática.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procurem um espaço habitacional funcional com comodidades essenciais. Os 2 quartos e 2 casas de banho respondem ao conforto diário. A sua localização numa zona suburbana, perto do golfe e de lojas, alinha-se com um estilo de vida que valoriza tanto as atividades de lazer como o acesso conveniente às necessidades diárias, embora um carro seja indispensável.
Este é um apartamento pronto a habitar, concluído em 1989. Como habitação existente, não envolve fase de construção nem prazo futuro de entrega. O imóvel está disponível para ocupação imediata, oferecendo um caminho direto para a aquisição aos compradores interessados, sem o período de espera associado aos novos empreendimentos.
O estado do imóvel é indicado como «razoável», o que pode implicar necessidades de renovação ou atualização. Como habitação existente, não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética nem as técnicas de construção modernas típicas das construções novas. A cozinha «parcialmente equipada» e o estado «não mobilado» indicam também que os compradores devem prever um orçamento para personalização.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que priorizem uma combinação de golfe, vida suburbana e acessibilidade a serviços. Atrai quem procura uma base funcional numa zona bem estabelecida, talvez como casa de férias ou para uma mudança de estilo de vida, sem as complexidades de comprar na planta. Compradores que apreciem a conveniência de ter lojas e uma farmácia nas proximidades, juntamente com as oportunidades de lazer de campos de golfe e centros desportivos a poucos quilómetros, considerarão esta localização prática. O estado do imóvel sugere que pode ser adequado para compradores que desejem personalizar o seu espaço habitacional. A necessidade de um carro para as tarefas diárias é uma consideração fundamental para os futuros residentes.
As características do apartamento incluem roupeiros embutidos para arrumação eficiente e pavimento em mármore, que contribuem para um acabamento durável e clássico. Uma lavandaria oferece espaço prático e uma casa de banho privativa aumenta o conforto. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo personalização conforme as preferências do proprietário. O imóvel beneficia de um terraço coberto, proporcionando um espaço exterior utilizável em várias condições meteorológicas. Como habitação existente de 1989, os materiais e acabamentos refletem os padrões da época, e os compradores podem considerar uma modernização para alinhar com os gostos e tecnologias atuais.
Este apartamento de 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €280.000. Como imóvel existente, este preço é um valor fechado, não um ponto de partida, refletindo a sua posição atual no mercado. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, disponível para compra e ocupação imediatas. Os potenciais compradores devem considerar este preço no contexto do mercado local, onde as transações de habitação são frequentes, indicando procura ativa na província em geral.
Riviera del Sol apresenta-se como uma zona residencial multifacetada, combinando tranquilidade suburbana com acesso conveniente às comodidades costeiras. Este apartamento, situado no interior, faz parte de uma urbanização consolidada que oferece piscina comum e segurança num condomínio fechado. A sua posição em primeira linha de golfe atrai os entusiastas, enquanto a proximidade de lojas e restaurantes (num raio de 2 km) garante as necessidades diárias. A zona envolvente dispõe de inúmeras instalações desportivas, incluindo clubes de padel e centros desportivos, a uma curta distância de carro. Embora o ambiente imediato seja mais rural, cidades maiores como Marbella estão acessíveis para uma gama mais ampla de serviços e experiências culturais. O clima, com temperaturas médias entre 14-26 °C e uma média anual de 18,6 °C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Os arredores imediatos deste apartamento em Riviera del Sol caracterizam-se por um ambiente suburbano voltado para o interior, oferecendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com localizações diretamente na frente marítima. Embora descrito como rural, está ao alcance de zonas comerciais e perto de instalações de golfe. A existência de 5 restaurantes e 2 farmácias num raio de 2 km indica conveniência local. A região mais ampla possui importantes centros urbanos como Marbella e Málaga, proporcionando extensas opções de compras, restauração e cultura. O clima, com verões quentes e invernos amenos, favorece a atividade durante todo o ano. A zona é também reconhecida pelas suas instituições de ensino e instalações de saúde, reforçando a sua adequação como residência permanente.
Este mapa destaca a posição do apartamento em Riviera del Sol, no interior relativamente à linha costeira imediata, mas em proximidade com comodidades-chave. Ilustra a localização em relação aos campos de golfe, instalações desportivas e cidades maiores como Marbella e Fuengirola. O mapa ajuda a visualizar o equilíbrio entre um ambiente suburbano, potencialmente mais tranquilo, e a acessibilidade à infraestrutura mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em Riviera del Sol, uma localidade dentro do concelho mais amplo de Mijas, posicionada entre as maiores cidades de Marbella e Málaga, na Costa del Sol. Málaga, a capital provincial, fica a 35 km, oferecendo extensas comodidades urbanas e ligações de transporte. Marbella, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, dista aproximadamente 16 km. A localização no interior do imóvel contrasta com os empreendimentos costeiros imediatos, oferecendo um ambiente potencialmente mais tranquilo, mantendo-se a uma distância razoável de carro das principais atrações e infraestruturas regionais.
O apartamento localiza-se no interior, a aproximadamente 6,1 km do supermercado mais próximo e a 1,2 km de uma farmácia. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias são acessíveis, com a Playa del Castillo a 3,8 km. O aeroporto mais próximo é Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 35 km, com Gibraltar (GIB) a aproximadamente 75 km. O transporte público está disponível, com 4 linhas e 50 paragens nas imediações, embora um carro seja indicado como necessário para os deslocamentos diários. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos a 1,1 km, é uma característica significativa para os entusiastas do golfe.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6 °C, com médias mensais entre 14 °C e 26 °C. Este clima favorece uma longa época balnear, normalmente cerca de 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. O imóvel situa-se a uma altitude de 45 metros, contribuindo para temperaturas agradáveis e oferecendo potencialmente vistas. O declive até à próxima Playa del Castillo é suave, de 1,1%, indicando um acesso maioritariamente plano. A região beneficia de abundante luz solar, típica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento esteja localizado no interior, várias praias são acessíveis a poucos quilómetros, incluindo a Playa del Castillo a 3,8 km. Estas praias fazem parte da extensa linha costeira da Costa del Sol. Para lazer, a zona está bem equipada com campos de golfe, com o Campo Los Lagos a apenas 1,1 km e vários outros num raio de 2 km. Os entusiastas desportivos têm acesso a vários centros, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e as Raquetas de Mijas (2,0 km). Marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola também estão ao alcance (4,3 km), oferecendo desportos aquáticos e oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL084961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região, este apartamento em Riviera del Sol por €280.000 ocupa um segmento de mercado específico. Imóveis de preço semelhante como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000) representam frequentemente construções novas ou habitações mais recentes, podendo oferecer comodidades ou eficiências energéticas diferentes. O Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €205.000, sugere um ponto de entrada mais baixo, possivelmente para unidades menores ou localizações menos privilegiadas. Este apartamento em particular, sendo uma habitação existente de 1989 em estado «razoável», apresenta uma proposta de valor para compradores que procurem um lugar numa zona desenvolvida como Riviera del Sol, potencialmente com margem para modernização. A sua posição em primeira linha de golfe e o ambiente suburbano diferenciam-no de projetos puramente costeiros ou urbanos.
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