Questo appartamento pronto consegna a Riviera del Sol, Málaga, offre uno spazio abitativo confortevole di 89 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Costruito nel 1989 e mantenuto in condizioni discrete, dispone di una piscina condominiale e di una terrazza privata. L'immobile si trova in un contesto periferico, vicino a negozi, mare e servizi della città, oltre a essere di fronte al campo da golf. L'esposizione a est e a ovest garantisce buona luce naturale per tutta la giornata. Questa residenza rappresenta un'opzione pratica per chi cerca un immobile nella consolidata zona di Riviera del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale tranquillo, che offre un certo grado di quiete. È posizionato all'interno di un'urbanizzazione, il che suggerisce un contesto comunitario strutturato. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (1,2 km) e un supermercato (6,1 km) è notevole, bilanciando l'atmosfera rurale con l'accessibilità pratica.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano uno spazio abitativo funzionale con servizi essenziali. Le 2 camere da letto e i 2 bagni soddisfano il comfort quotidiano. La sua posizione in zona periferica, vicino al golf e ai negozi, si adatta a uno stile di vita che valorizza sia le attività ricreative sia l'accesso conveniente alle necessità quotidiane, sebbene l'auto sia indispensabile.
Questo è un appartamento pronto consegna, completato nel 1989. In quanto casa esistente, non comporta una fase di costruzione né scadenze di consegna future. L'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, offrendo ai potenziali acquirenti un percorso diretto verso la proprietà, senza il periodo di attesa associato alle nuove costruzioni.
Le condizioni dell'immobile sono indicate come «discrete», il che può implicare potenziali esigenze di ristrutturazione o aggiornamento. In quanto casa esistente, non offre gli ultimi standard di efficienza energetica o le moderne tecniche edili tipiche delle nuove costruzioni. La cucina «parzialmente attrezzata» e lo stato «non arredato» indicano inoltre che gli acquirenti dovrebbero prevedere un budget per la personalizzazione.
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie che privilegiano un mix di golf, vita periferica e accessibilità ai servizi. Potrebbe attirare chi cerca una base funzionale in una zona ben consolidata, magari come casa vacanze o per un cambiamento di stile di vita, senza le complessità degli acquisti sulla carta. Gli acquirenti che apprezzano la comodità di avere negozi e una farmacia nelle vicinanze, insieme alle opportunità ricreative dei campi da golf e dei centri sportivi a pochi chilometri, troveranno pratica questa posizione. Le condizioni dell'immobile suggeriscono che possa essere adatto ad acquirenti che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane è una considerazione fondamentale per i potenziali residenti.
Le caratteristiche dell'appartamento includono armadi a muro per un ripostiglio efficiente e pavimenti in marmo, che contribuiscono a una finitura durevole e classica. Una lavanderia offre spazio pratico e un bagno en suite migliora il comfort. La cucina è parzialmente attrezzata, consentendo la personalizzazione secondo i gusti del proprietario. L'immobile beneficia di una terrazza coperta, che offre uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. In quanto casa del 1989, i materiali e le finiture riflettono gli standard di quell'epoca e gli acquirenti potrebbero considerare una modernizzazione per allinearli ai gusti e alle tecnologie attuali.
Questo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €280.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo è una cifra fissa, non un punto di partenza, riflettendo la sua attuale posizione di mercato. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo prezzo nel contesto del mercato locale, dove le transazioni immobiliari sono frequenti, a indicare una domanda attiva nell'intera provincia.
Riviera del Sol è una zona residenziale multifaccettata, che unisce la tranquillità periferica a un comodo accesso ai servizi costieri. Questo appartamento, situato nell'entroterra, fa parte di un'urbanizzazione consolidata che offre piscina condominiale e la sicurezza di un complesso recintato. La sua posizione di fronte al campo da golf attira gli appassionati, mentre la vicinanza a negozi e ristoranti (entro 2 km) soddisfa le esigenze quotidiane. La zona circostante dispone di numerose strutture sportive, tra cui club di padel e centri sportivi, a breve distanza in auto. Sebbene l'ambiente immediato sia più rurale, città più grandi come Marbella sono accessibili per una gamma più ampia di servizi ed esperienze culturali. Il clima, con temperature medie tra 14 e 26°C e una media annua di 18,6°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
I dintorni immediati di questo appartamento a Riviera del Sol si caratterizzano per un contesto periferico verso l'entroterra, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località direttamente fronte mare. Sebbene descritta come rurale, la zona è a portata di aree commerciali e vicino alle strutture golfistiche. La presenza di 5 ristoranti e 2 farmacie entro 2 km indica comodità locale. La regione più ampia vanta importanti centri urbani come Marbella e Málaga, che offrono ampie opzioni di shopping, ristorazione e cultura. Il clima, con estati calde e inverni miti, favorisce l'attività tutto l'anno. La zona è nota anche per le istituzioni scolastiche e le strutture sanitarie, contribuendo alla sua idoneità come residenza permanente.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata ma vicino ai servizi principali. Illustra la posizione rispetto ai campi da golf, alle strutture sportive e alle città più grandi come Marbella e Fuengirola. La mappa aiuta a visualizzare l'equilibrio tra un contesto periferico, potenzialmente più tranquillo, e l'accessibilità alla più ampia infrastruttura della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, una località nel più ampio comune di Mijas, posizionata tra le città maggiori di Marbella e Málaga sulla Costa del Sol. Málaga, il capoluogo di provincia, è a 35 km e offre ampi servizi urbani e collegamenti di trasporto. Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo, dista circa 16 km. La posizione nell'entroterra dell'immobile offre un contrasto rispetto alle urbanizzazioni costiere immediate, garantendo un ambiente potenzialmente più tranquillo pur restando a una distanza ragionevole in auto dalle principali attrazioni e infrastrutture regionali.
L'appartamento si trova nell'entroterra, a circa 6,1 km dal supermercato più vicino e a 1,2 km da una farmacia. Pur non essendo direttamente sulla costa, diverse spiagge sono accessibili, con Playa del Castillo a 3,8 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 35 km, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 75 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene l'auto sia considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a più campi da golf, tra cui Campo Los Lagos a 1,1 km, è una caratteristica significativa per gli appassionati di golf.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,6°C, con medie mensili comprese tra 14°C e 26°C. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare, in genere circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'immobile si trova a un'altitudine di 45 metri, contribuendo a temperature piacevoli e offrendo potenzialmente viste. La pendenza verso la vicina Playa del Castillo è dolce, dell'1,1%, a indicare un percorso in gran parte pianeggiante. La regione gode di ampio sole, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento si trovi nell'entroterra, diverse spiagge sono accessibili entro pochi chilometri, tra cui Playa del Castillo a 3,8 km. Queste spiagge fanno parte dell'estesa costa della Costa del Sol. Per il tempo libero, la zona è ben attrezzata con campi da golf, con Campo Los Lagos a soli 1,1 km e diversi altri entro un raggio di 2 km. Gli appassionati di sport hanno accesso a vari centri come Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e Raquetas de Mijas (2,0 km). Porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola sono anch'essi raggiungibili (4,3 km), offrendo opportunità di sport acquatici e svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL084961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre urbanizzazioni della regione, questo appartamento a Riviera del Sol a €280.000 occupa uno specifico segmento di mercato. Immobili a prezzi simili come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000) rappresentano spesso nuove costruzioni o case più recenti, offrendo potenzialmente servizi o efficienze energetiche diverse. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, suggerisce un punto d'ingresso più basso, possibilmente per unità più piccole o posizioni meno privilegiate. Questo appartamento, essendo una casa esistente del 1989 in condizioni «discrete», presenta una proposta di valore per acquirenti che cercano un punto d'appoggio in una zona sviluppata come Riviera del Sol, con potenziale margine di modernizzazione. La sua posizione di fronte al campo da golf e il contesto periferico lo differenziano da progetti puramente costieri o urbani.
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