Diese Mittelgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Riviera del Sol bietet auf 75 m² Wohnfläche eine komfortable Basis. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Ausblicke. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die eine hervorragende Anbindung an Golfplätze, Geschäfte, das Meer und das Stadtzentrum bietet. Sie eignet sich daher gut für Ferien, Vermietung oder als ganzjähriger Wohnsitz. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Lage.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in Riviera del Sol eine gute Balance zwischen Preis und Lage. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei deutlich höheren Preisen (ab €418.800), was auf eine andere Zielgruppe oder ein neueres Baujahr hindeuten könnte. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, liegt preislich näher (ab €320.000), während Alba Benalmadena (ab €699.000) eine Luxusklasse darstellt. Riviera del Sol selbst ist bekannt für seine gut entwickelten Wohnanlagen und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl macht. Die Wohnung in Riviera del Sol zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Infrastruktur aus. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft noch Bauzeit erfordern, ist dieses Objekt sofort nutzbar. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe unterscheidet sie von ländlicheren oder exklusiveren Enklaven, die möglicherweise mehr Ruhe, aber weniger direkten Zugang zu Geschäften und Restaurants bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Riviera del Sol, einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,2 km) und Apotheken (1,6 km) in fußläufiger Nähe, bietet die Lage eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe. Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität der Wohngegend erhöht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen spricht sowohl Urlauber als auch Ganzjahresbewohner an, die Wert auf eine funktionale und gut erreichbare Umgebung legen.
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einer etablierten Wohnanlage. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und die Nachbarschaft bereits voll entwickelt sind, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht, ohne auf Bauphasen warten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung. Dies impliziert, dass es sich nicht um eine isolierte Neuentwicklung inmitten der Natur handelt. Die Hanglage zum Strand (6,4%) und die Entfernung zum Meer (2,0 km) bedeuten, dass der Strandweg eine gewisse Steigung aufweist. Eine automatische Klimaanlage für das gesamte Gebäude ist nicht spezifiziert.
Diese Wohnung eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Ein Paar, das eine komfortable Ferienresidenz sucht, wird die Nähe zu den Stränden (2,0 km) und Golfplätzen (3,0 km) sowie die Annehmlichkeiten im Umkreis von 1,2 km schätzen. Für Investoren bietet die Lage in einer beliebten Touristenregion und die gute Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga (26 km) Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Personen, die einen Umzug nach Spanien erwägen und eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen, werden die 75 m² Wohnfläche, die Gemeinschaftspools und die vorhandene Infrastruktur schätzen. Auch ältere Käufer könnten von der Liftanlage und der Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken (1,6 km) und Gesundheitszentren (10 km) profitieren, auch wenn die Steigung zum Strand zu berücksichtigen ist.
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung, die auf einen angenehmen Wohnkomfort ausgelegt ist. Marmorböden sind charakteristisch für viele Immobilien an der Costa del Sol und bieten Langlebigkeit und Ästhetik. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was eine Anpassung an persönliche Vorlieben ermöglicht. Zusätzliche praktische Merkmale wie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Riviera del Sol ist ab €285.000 verfügbar. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für die Region. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 75 m² und die Ausstattung, einschließlich 2 Bädern und der Lage in einer etablierten Wohnanlage. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) zeigen, dass diese Wohnung preislich wettbewerbsfähig ist, obwohl Alba Benalmadena eine deutlich höhere Preisklasse darstellt. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, da die Wohnung fertiggestellt ist.
Riviera del Sol, gelegen in der Gemeinde Mijas, präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die dennoch eine Nähe zur Küste und zur Natur bietet. Die Wohnung ist Teil einer gut etablierten Wohnanlage, was bedeutet, dass die Umgebung auf Wohnkomfort ausgelegt ist. Mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants im Umkreis von 1,2 km sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für einige Ausflüge empfohlen wird. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaft ansässigen Bewohnern und saisonalen Besuchern, was zu einem belebten, aber nicht überfüllten Ambiente führt, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten. Die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimmsektor unterstreichen den mediterranen Lebensstil, der durch diese Lage gefördert wird. Die 135 Höhenmeter über dem Meeresspiegel bieten tendenziell eine angenehme Brise und einen guten Ausblick, während die leicht steile Hanglage zum Strand (6,4%) Teil des Küstencharakters der Region ist.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer urbanen, aber küstennahen Umgebung zu residieren. Mit einem Supermarkt in 1,2 km Entfernung sind die täglichen Einkäufe unkompliziert. Die Auswahl an 24 Restaurants und 7 Cafés in der Nähe (innerhalb von 2 km) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und La Siesta Golf Club (1,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die 10 Hotels in der Umgebung zeugen von der touristischen Attraktivität, während 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen die Eignung für Familien unterstreichen. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden ist das Klima generell mild und sonnig.
Die hier gezeigte Lage in Riviera del Sol, Mijas, platziert die Immobilie in einer etablierten Küstenregion der Costa del Sol. Sie unterstreicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die Distanz zum Flughafen Málaga und größeren Städten wie Marbella und Fuengirola verdeutlicht.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Lage in der Provinz Málaga bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz Andalusiens. Die 26 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ein bedeutender Vorteil für internationale Reisende. Die Nähe zu bekannten Orten wie Marbella (ca. 20 km) und Fuengirola (ca. 9 km) ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Riviera del Sol fügt sich gut in dieses Profil ein, indem es eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Natur und Küste kombiniert.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, mit einer leichten Steigung von 6,4%. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 3,2 km erreichbar, darunter Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte sind 1,2 km und Apotheken 1,6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber für weitere Ausflüge empfohlen wird. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 8,7 km entfernt, und die Marina Puerto Cabopino ist in 3,7 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 25°C über das Jahr. Der Schwimmsektor, in dem die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas kühleren und frischeren Luft führen als direkt an der Küste und bietet tendenziell gute Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Die Neigung zum Meer beträgt 6,4%, was auf eine hügelige Topographie hindeutet, die typisch für die Küstenregionen Andalusiens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut zugänglich. Die nächsten Strände sind Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Diese Strände sind Teil der beliebten Küstenlinie der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Sportbegeisterte finden zudem im Umkreis von 1,4 km Sportzentren wie den Club del Sol und die La Siesta Golf Club. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. La Cala de Mijas (2,9 km) bietet zudem eine malerische Kulisse und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Lage in der Provinz Málaga bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz Andalusiens. Die 26 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ein bedeutender Vorteil für internationale Reisende. Die Nähe zu bekannten Orten wie Marbella (ca. 20 km) und Fuengirola (ca. 9 km) ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Riviera del Sol fügt sich gut in dieses Profil ein, indem es eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Natur und Küste kombiniert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL106188
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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