Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, situé en étage intermédiaire à Riviera del Sol, offre 75 m² d'espace de vie confortable. Son orientation sud garantit une lumière naturelle abondante et des vues agréables tout au long de la journée. Niché dans une urbanisation bien établie, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des terrains de golf, des commerces, de la mer, du centre-ville et des écoles locales, ce qui le rend parfait pour les vacances, la location ou une résidence à l'année. Sa proximité avec les axes de transport majeurs et les commodités locales souligne son emplacement pratique.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol offre un bon équilibre entre prix et localisation. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona démarrent à des prix nettement plus élevés (à partir de 418 800 €), ce qui pourrait indiquer une cible différente ou une date de construction plus récente. Aby Upper, également à Estepona, est plus proche en prix (à partir de 320 000 €), tandis qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une classe de luxe. Riviera del Sol elle-même est connue pour ses urbanisations bien développées et sa proximité avec diverses commodités, ce qui en fait un choix pratique. L'appartement à Riviera del Sol se distingue par sa disponibilité immédiate et son infrastructure établie. Contrairement aux nouveaux projets de construction qui nécessitent souvent un temps de construction, cette propriété est immédiatement utilisable. L'environnement urbain avec de nombreux services à proximité immédiate la distingue des enclaves plus rurales ou exclusives, qui peuvent offrir plus de tranquillité mais moins d'accès direct aux magasins et restaurants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un environnement urbain proche de la côte. Avec des commodités telles que des supermarchés (1,2 km) et des pharmacies (1,6 km) accessibles à pied, l'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les plages sont également faciles d'accès, ce qui renforce l'attrait du quartier résidentiel.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien desservie. Les 2 chambres et 2 salles de bain conviennent aux couples ou aux petites familles. La proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines séduira aussi bien les vacanciers que les résidents permanents attachant de l'importance à un environnement fonctionnel et facile d'accès.
Cet appartement est déjà achevé et donc immédiatement disponible. Il s'agit d'une propriété existante dans une urbanisation établie. Cela signifie que l'infrastructure et le voisinage sont déjà entièrement développés, permettant une utilisation ou une location immédiate sans avoir à attendre les phases de construction.
L'appartement est situé dans un environnement urbain établi. Cela implique qu'il ne s'agit pas d'un développement isolé en pleine nature. La pente vers la plage (6,4%) et la distance par rapport à la mer (2,0 km) signifient que le chemin vers la plage présente une certaine inclinaison. Une climatisation centralisée pour l'ensemble du bâtiment n'est pas spécifiée.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Un couple recherchant une résidence de vacances confortable appréciera la proximité des plages (2,0 km) et des terrains de golf (3,0 km), ainsi que les commodités situées à moins de 1,2 km. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique prisée et la bonne accessibilité depuis l'aéroport de Malaga (26 km) offrent un potentiel de revenus locatifs attrayants. Les personnes envisageant de déménager en Espagne et recherchant un environnement plus calme mais bien desservi apprécieront les 75 m² de surface habitable, les piscines communautaires et l'infrastructure existante. Les acheteurs plus âgés pourraient également bénéficier de l'ascenseur et de la proximité des services tels que les pharmacies (1,6 km) et les centres de santé (10 km), bien que la pente vers la plage doive être prise en compte.
L'appartement dispose d'un équipement solide conçu pour un confort de vie agréable. Les sols en marbre sont caractéristiques de nombreuses propriétés sur la Costa del Sol, offrant durabilité et esthétique. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation (chaud et froid) assure un confort tout au long de l'année. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des personnalisations individuelles. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement est vendu partiellement meublé, permettant une adaptation aux préférences personnelles. Des caractéristiques pratiques supplémentaires comme une réserve et une buanderie augmentent la fonctionnalité.
L'appartement de 2 chambres à Riviera del Sol est disponible à partir de 285 000 €. Cela positionne l'immobilier dans le segment de prix moyen de la région. Il s'agit d'une propriété existante, prête à être occupée ou louée immédiatement. La structure des prix reflète la surface habitable de 75 m² et les équipements, y compris 2 salles de bain et sa localisation dans une urbanisation établie. Les comparaisons avec des projets similaires tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) montrent que cet appartement est compétitif en termes de prix, bien qu'Alba Benalmadena représente une catégorie de prix nettement supérieure. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant achevé.
Riviera del Sol, située dans la municipalité de Mijas, se présente comme une enclave urbaine animée, tout en offrant une proximité avec la côte et la nature. L'appartement fait partie d'une urbanisation bien établie, ce qui signifie que l'environnement est conçu pour le confort résidentiel. Avec des supermarchés, des pharmacies et de nombreux restaurants à moins de 1,2 km, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La connexion au réseau de transports en commun, avec 50 arrêts et 4 lignes, facilite les déplacements, même si une voiture est recommandée pour certaines excursions. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, créant une atmosphère animée mais pas surpeuplée, surtout en dehors des hautes saisons touristiques. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent le style de vie méditerranéen favorisé par cet emplacement. Les 135 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer offrent généralement une brise agréable et une belle vue, tandis que la légère pente vers la plage (6,4%) fait partie du caractère côtier de la région.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans un environnement urbain mais proche de la côte. Avec un supermarché à 1,2 km, les courses quotidiennes sont simples. Le choix de 24 restaurants et 7 cafés à proximité (dans un rayon de 2 km) offre des possibilités gastronomiques variées. La proximité des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et le La Siesta Golf Club (1,4 km) favorise un style de vie actif. Les 10 hôtels de la région témoignent de l'attractivité touristique, tandis que les 15 écoles primaires et 10 collèges soulignent la pertinence pour les familles. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement, le climat est généralement doux et ensoleillé.
L'emplacement présenté ici à Riviera del Sol, Mijas, place le bien immobilier dans une région côtière établie de la Costa del Sol. Il souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, tout en illustrant la distance de l'aéroport de Malaga et des grandes villes comme Marbella et Fuengirola.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Marbella. Son emplacement dans la province de Málaga offre une bonne connexion au réseau de transport de l'Andalousie. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est un avantage significatif pour les voyageurs internationaux. La proximité de lieux connus comme Marbella (environ 20 km) et Fuengirola (environ 9 km) permet d'accéder à une gamme plus large de services, de commerces et de divertissements. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol s'intègre bien dans ce profil en offrant un environnement urbain avec un bon accès à la nature et à la côte.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km, avec une légère pente de 6,4%. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 3,2 km, dont Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un trajet pratique. Les supermarchés sont à 1,2 km et les pharmacies à 1,6 km. La connexion au réseau de transports publics est assurée par 4 lignes et 50 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non obligatoire, mais recommandée pour des excursions plus lointaines. Le centre-ville de Fuengirola est à 8,7 km, et la marina de Puerto Cabopino est accessible en 3,7 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 881 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des variations entre 12°C et 25°C au fil de l'année. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C, s'étend sur environ quatre mois, typiquement de juin à septembre. La situation à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner un air légèrement plus frais et vivifiant qu'en bord de mer immédiat, et offre généralement de belles vues sur les environs et la mer. La pente vers la mer est de 6,4%, ce qui indique une topographie vallonnée, typique des régions côtières de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet endroit. Les plages les plus proches sont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Ces plages font partie du littoral populaire de la Costa del Sol. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs tels que le Club del Sol et le La Siesta Golf Club à moins de 1,4 km. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La Cala de Mijas (2,9 km) offre également un cadre pittoresque et des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Marbella. Son emplacement dans la province de Málaga offre une bonne connexion au réseau de transport de l'Andalousie. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est un avantage significatif pour les voyageurs internationaux. La proximité de lieux connus comme Marbella (environ 20 km) et Fuengirola (environ 9 km) permet d'accéder à une gamme plus large de services, de commerces et de divertissements. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol s'intègre bien dans ce profil en offrant un environnement urbain avec un bon accès à la nature et à la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL106188
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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