Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine Wohnfläche von 93 m² in einem bereits 1988 fertiggestellten Gebäude. Die strategische Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Strand sowie den Zugang zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten der mediterranen Lebensweise. Das Objekt ist zur sofortigen Bezahlung ab €289.000 verfügbar.
Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Riviera del Sol einen ausgewogenen Mittelweg in Bezug auf Preis und Ausstattung. Das Aquamar-Projekt in Torre del Mar ist ab €269.950 verfügbar, liegt jedoch weiter östlich und hat eine andere Infrastruktur. Das Lantana Residencial in Mijas bietet bereits ab €205.000 eine günstigere Einstiegsmöglichkeit, befindet sich jedoch weiter vom Meer entfernt in einer stärker urbanisierten Gegend. Das Etherna Homes 2-Projekt in Estepona mit Preisen ab €259.000 repräsentiert eine ähnliche Preiskategorie, liegt aber weiter westlich und hat einen anderen Charakter. Riviera del Sol zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Küstennähe und urbaner Infrastruktur aus. Im Vergleich zu nördlicheren Stadtteilen von Málaga bietet Riviera del Sol eine bessere Auslastung an Tourismus und somit mehr ganzjährige Dienstleistungen. Gegensätzlich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella bleibt die Preissituation hier moderater, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur vorhanden ist. Die Region um Riviera del Sol hat etwa 3.800 Immobilientransaktionen verzeichnet, was auf einen aktiven aber nicht überhitzten Markt hinweist. Der Median des Provinzeinkommens von €16.450 zeigt eine solide wirtschaftliche Basis ohne extreme Luxusorientierung. Diese Kombination aus moderaten Preisen, guter Infrastruktur und Küstennähe macht die Immobilie im regionalen Vergleich zu einer ausgewogenen Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit direkter Küstennähe. Innerhalb von 150 Metern befinden sich Supermärkte und Apotheken. Die Lage in Riviera del Sol kombiniert städtische Bebauung mit der Nähe zum Meer. Die Umgebung ist durchschnittlich urban mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Siedlung ist gut erschlossen und bietet eine funktionale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die 93 m² große Wohnung richtet sich an Personen, die eine praktische und gut aufgeteilte Wohnlösung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen macht die Wohnung für alle geeignet, die mediterranes Leben mit praktischem Alltag verbinden möchten. Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse ohne luxuriösen Zuschnitt.
Das Gebäude wurde 1988 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die im Laufe der Jahre Teilmodernisierungen erfahren hat, insbesondere in Küche und Badezimmer. Die bauliche Substanz ist laut vorhandenem Datenmaterial gut erhalten. Die Immobilie ist bezugsbereit ohne Wartezeit auf Baufortschritt oder Fertigstellungstermine, die bei Neubauprojekten typisch wären.
Das Projekt bietet keine speziellen barrierefreien Zugangsmöglichkeiten oder Rollstuhlaufzüge. Die Anlage verfügt über keinen privaten Pool, sondern nur über gemeinschaftliche Poolanlagen. Eine direkte Meeresblickgarantie für alle Einheiten ist nicht gegeben, da dies von der konkreten Lage innerhalb des Gebäudes abhängt. Es handelt sich nicht um eine Neubaufinanzierung mit entsprechenden Garantien, sondern um eine Bestandsimmobilie ohne zeitgemäße Energieeffizienzstandards.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine kostengünstige Einstiegsmöglichkeit in die Costa del Sol suchen und dabei auf eine gute Infrastruktur und Küstennähe Wert legen. Paare oder kleine Familien, die eine praktische und bezahlbare Ferienimmobilie mit zwei Schlafzimmern suchen, finden hier eine passende Lösung. Für Investoren, die eine Objekt in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, stellt die Wohnung eine interessante Option dar. Die Nähe zu touristischen Zentren und die hohe Anzahl an Übernachtungsmöglichkeiten in der Gegend deuten auf eine potenzielle Vermietbarkeit hin. Auch für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet die Wohnung eine gute Ausgangsbasis. Die mediterrane Lage mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem viermonatigen Badesaison ermöglicht ein angenehmes Lebensgefühl. Die gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Dienstleistungen macht das Objekt auch für ältere Käufer attraktiv, die eine praktische Wohnung ohne großen Pflegeaufwand suchen. Die bereits vorhandene Infrastruktur ohne Wartezeit auf Baumaßnahmen spricht für Käufer mit sofortigem Wohnbedarf.
Die Wohnung weist laut Beschreibung eine gute Erhaltung auf, wobei insbesondere Küche und Badezimmer modernisiert wurden. Die Masterbadzimmer wurde erneuert und bietet thus zusätzliche Komfort und Privatsphäre. Die zweite vollständige Badezimmer dient als Gäste- oder Tagesbad. Die Böden bestehen aus Marmor, was dem Wohnraum eine gewisse Qualität, Frische und zeitlose Eleganz verleiht. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch in der Pflege und für das mediterrane Klima geeignet. Die Küche wurde ebenfalls modernisiert und entspricht damit zeitgemäßen Standards. Die Schlafräume sind laut Beschreibung in gutem Zustand und bieten ausreichend Stauraum durch eingebaute Kleiderschränke. Die überdachte Südwest-Terrasse bietet Tageslicht und einen Ausblick auf die Gemeinschaftsgärten sowie einen begrenzten Meerblick. Die Klimaausstattung umfasst Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie einen Kamin für kältere Tage. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt und bieten einen Pool sowie angelegte Gartenbereiche. Die insgesamt gute Erhaltung und die Teilmodernisierungen in den Sanitärbereichen und der Küche machen die Wohnung ohne größere zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Die Baumaterialien entsprechen den Standards der Bauzeit (1988) und wurden in Teilbereichen aktualisiert.
Die Wohnung ist zu einem Startpreis von €289.000 verfügbar. Dieser Preis entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa €3.108, was für die Region und die Nähe zur Küste im durchschnittlichen Bereich liegt. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Umgebung reicht von €205.000 in Mijas bis €269.950 in Torre del Mar für ähnliche Wohnkonzepte. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1988, die bereits bezugsfertig ist und keine zusätzlichen Baukosten mehr erwartet. Die Preissetzung reflektiert die vorhandene Ausstattung, die Lage und die allgemeine Marktsituation in Riviera del Sol. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar über die veröffentlichten Maklerangebote hinaus, wobei zusätzliche Kosten für Notar, Grundbuch und Steuern separat zu berücksichtigen sind.
Das Leben in dieser Wohnung in Riviera del Sol ist geprägt von der praktischen Nähe zu alltäglichen Einrichtungen und der Küste. Der Tag kann mit einem kurzen Spaziergang zum Supermarkt oder zur Apotheke beginnen, die sich nur etwa 150 Meter entfernt befinden. Die meisten Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen, was die Autonutzung reduziert. Die Nachmittage bieten sich für einen Aufenthalt auf der überdachten Südwest-Terrasse an, die ausreichend Tageslicht und einen Blick auf die Gemeinschaftsgärten bietet. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfanlagen in unmittelbarer Umgebung erreichbar, wobei die nächste nur 3,2 Kilometer entfernt liegt. Die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Spaziergänge zum Strand, wobei die nächste Sandfläche etwa 400 Meter vom Wohnobjekt entfernt ist. In den wärmeren Monaten kann die Gemeinschaftspoolanlage genutzt werden, um sich abzukühlen. Abends stehen zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite zur Verfügung, die eine lokale kulinarische Vielfalt bieten. Die städtische Umgebung mit ihrer guten Infrastruktur schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu Annehmlichkeiten des urbanen Lebens kombiniert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität in der Region.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken, 7 Cafés und eine Zahnarztpraxis, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind nur 146 Meter entfernt, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Für medizinische Versorgung stehen zwei Gesundheitszentren in der Nähe zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gegeben. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola in 8,7 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 27 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugverbindungen sicherstellt. Die Umgebung bietet auch Bildungseinrichtungen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, was Familien mit Kindern anspricht. Die internationale English International College ist etwa 7,7 Kilometer entfernt. Die Kombination aus urbanen Einrichtungen und Küstennähe schafft eine lebenswerte Umgebung mit guter Anbindung und Versorgung.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Riviera del Sol an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küste und die Strände von Calahonda. Die umliegenden Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in kurzer Entfernung markiert. Die Golfanlagen in der Umgebung und die Anbindung an größere Straßenverbindungen sind ebenfalls ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht guten Zugang zu urbanen Zentren bei gleichzeitiger Küstennähe. Die Entfernung zu Fuengirola beträgt etwa 8,7 Kilometer, während Mijas ebenfalls leicht erreichbar ist. Die Region um Riviera del Sol zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Entwicklung und natürlichen Freiräumen aus. Die Nähe zu Touristenzentren wie La Cala de Mijas (2,9 km) bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa del Sol bietet Riviera del Sol eine moderate Bebauungsdichte mit guter Infrastruktur. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen, ohne direkt im Zentrum der touristischen Ballungsräume zu liegen.
Die nächstgelegenen Strände sind gut erreichbar: Playa de Calahonda - Riviera liegt nur 393 Meter entfernt, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 Meter und Playa de Calahonda - Calahonda etwa 1,0 Kilometer. Die Entfernung zur Küste macht das Meer zu Fuß oder mit kurzen Fahrten gut zugänglich. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Diese kurzen Entfernungen ermöglichen regelmäßige Spielmöglichkeiten ohne längere Anfahrtswege. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 27 Kilometer entfernt und damit in etwa 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola (8,7 km) und Mijas, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht zugänglich sind. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt lediglich 146 Meter, während Apotheken 155 Meter entfernt sind. Diese kurzen Wege ermöglichen eine komfortable Alltagsgestaltung ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Dies ermöglicht längere Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage ohne extreme Temperaturen. Die leichte Neigung von 6,4% in Richtung Meer ermöglicht gute Ausblicke und natürliche Entwässerung, ohne dass steile Anstiege das tägliche Leben erschweren. Die lokale Vegetation ist typisch mediterran und passt sich gut an die klimatischen Bedingungen an. Die durchschnittlichen Temperaturen ermöglichen ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima ohne extreme Wetterphänomene. Die Kombination aus Sonnenstunden, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein Klima, das für Freiluftaktivitäten geeignet ist und das gesamte Jahr über ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Riviera del Sol bieten gute Erholungsmöglichkeiten. Die Playa de Calahonda - Riviera ist nur 393 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 Meter) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) erweitern die Auswahl an Strandabschnitten. Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Möglichkeiten. Der Cabopino Golf (3,2 km) und El Soto Golf (4,6 km) sind gut erreichbar, ebenso wie der El Chaparral Golf Club (4,5 km). Diese Vielfalt an Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung macht die Region für Golfbegeisterte attraktiv. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die Finca Naundrup (1,2 km) und der Club del Sol (1,2 km) als Sportzentren in der Nähe. Die La Siesta Golf Club (1,4 km) ergänzt das sportliche Angebot. Die Marinas Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Wasseraktivitäten. Die gute Infrastruktur für Wassersport und die Nähe zu verschiedenen Stränden schaffen vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht guten Zugang zu urbanen Zentren bei gleichzeitiger Küstennähe. Die Entfernung zu Fuengirola beträgt etwa 8,7 Kilometer, während Mijas ebenfalls leicht erreichbar ist. Die Region um Riviera del Sol zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Entwicklung und natürlichen Freiräumen aus. Die Nähe zu Touristenzentren wie La Cala de Mijas (2,9 km) bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa del Sol bietet Riviera del Sol eine moderate Bebauungsdichte mit guter Infrastruktur. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen, ohne direkt im Zentrum der touristischen Ballungsräume zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL153863
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID