Die Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, in direkter Küstenlage. Das Zwei-Schlafzimmer-Apartment mit 84 Quadratmetern bietet Meerblick und wurde 2005 fertiggestellt. Die Lage in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung ermöglicht eine praktische Alltagsnutzung bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Die Anbindung an lokale Einrichtungen und die verkehrstechnische Anbindung sind für ein qualitatives Wohnumfeld optimiert.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet die Wohnung in Riviera del Sol eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstenlebensstil zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 329.995 Euro. Ähnliche Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) liegen zwar preislich niedriger, bieten aber nicht die gleiche Kombination aus Direktzugang zu Stränden und städtischer Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) wiederum befindet sich in einem anderen Gebiet der Costa del Sol, das eine andere regionale Atmosphäre bietet. Riviera del Sol zeichnet sich durch seine etablierte Infrastruktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, 4 Apotheken und 3 Banken im 2km-Radius aus. Die Nähe zu drei Golfplätzen zwischen 3,2km und 4,6km sowie zu mehreren Stränden in Gehweite macht die Lage besonders attraktiv für aktive Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Küstenlinie und die städtische Infrastruktur aus. Die umliegenden Begehungs- und Aufenthaltsbereiche sind fußläufig erreichbar, was die Alltagsqualität erhöht. Die Verbindung zwischen den öffentlichen und privaten Räumen ermöglicht eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine funktionale Aufteilung. Die Wohnfläche von 84 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Alltag. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzen das private Wohnangebot.
Das Apartment wurde 2005 fertiggestellt und ist somit bezugsfertig. Die durchgeführten Bauarbeiten entsprechen den gängigen Standards der Region. Die bauliche Substanz ist etabliert und weist eine nachweisbare Qualität auf, die für den lokalen Immobilienmarkt repräsentativ ist.
Das Projekt bietet keine individuellen Gartenbereiche oder privaten Poolanlagen. Die Unterkünfte sind nicht barrierefrei konzipiert. Die Gestaltungsmöglichkeiten der gemeinschaftlichen Bereiche sind durch die vorhandene Bausubstanz eingeschränkt. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht vorgesehen.
Diese Wohnoption eignet sich für Personen, die eine ständige Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei eine direkte Anbindung an städtische Infrastruktur bevorzugen. Die zwei-Schlafzimmer-Konfiguration ermöglicht eine Nutzung durch Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Touristenunterkunftslizenz spricht auch Investoren an, die regelmäßige Mieteinnahmen erzielen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen macht die Wohnung zudem für diejenigen attraktiv, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die gute Anbindung an den Flughafen und die umliegenden Städte unterstützt auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz mit regelmäßigen Aufenthalten.
Die Wohnung weist eine durchdachte Ausstattung mit qualitativ hochwertigen Materialien und technischen Lösungen auf. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Elektrogeräten wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank/Gefriertruhe und Kaffeezubereiter. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad mit Badewanne/Dusche. Die eingebauten Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die kürzlich installierte Klimaanlage sorgt sowohl für Heizung als auch Kühlung. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie gepflegte Gartenanlagen, zwei große Schwimmbäder, Kinderbecken und eine Fitnessanlage sind gut instand gehalten.
Das Apartment ist zu einem Preis von 329.995 Euro erhältlich. Dieser Preis orientiert sich an der regionalen Marktlage für vergleichbare Objekte in Riviera del Sol. Die Kostenstruktur berücksichtigt die vorhandene Ausstattung, die Größe von 84 Quadratmetern sowie die Lage in einer etablierten Wohnanlage. Der Preis entspricht dem aktuellen lokalen Immobilienmarktsegment für zwei-Schlafzimmer-Wohnungen in Küstennähe.
Der Standort in Riviera del Sol ermöglicht ein urbanes Küstenleben mit alltäglicher Praktikabilität. Die Nähe zu Supermärkten (146m) und Geschäften macht tägliche Besorgungen zu Fuß oder per Fahrrad möglich. Die städtische Umgebung bietet 24 Restaurants und 7 Cafés im 2km-Radius, was eine vielfältige Gastronomieszene sicherstellt. Die direkte Nähe zu mehreren Stränden zwischen 393m und 1km Entfernung ermöglicht regelmäßige Badeausflüge. Die Höhenlage von 135m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und gute Belüftung. Die vier öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe erhöhen die Mobilität ohne Auto.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und alltägliche Praktikabilität aus. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 146m entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Mit vier Apotheken in unmittelbarer Nähe (im 2km-Radius) ist die medizinische Grundversorgung gesichert. Die drei Banken und sieben Cafés in der Umgebung bieten weitere Dienstleistungen und Treffpunkte. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region sprechen Familien an. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 10km Entfernung gewährleistet. Die vier öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen erhöhen die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Apartments in Riviera del Sol zwischen den Küstenabschnitten von Calahonda und Mijas. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den verschiedenen Stränden und Golfplätzen. Die Verbindungsstraßen zu den umliegenden Städten und zum Flughafen sind gut sichtbar und zeigen die gute Verkehrsanbindung des Areals.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Riviera del Sol, einem etablierten Stadtteil von Mijas an der Costa del Sol, positioniert. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol ist Riviera del Sol weniger touristisch überlaufen als Marbella, bietet aber mehr Annehmlichkeiten als abgelegene Küstenorte. Die Nähe zu La Cala de Mijas (2,9km) und Fuengirola (8,7km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren, während der eigene Charakter als Wohngebiet erhalten bleibt.
Die Strände Playa de Calahonda - Riviera (393m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791m) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0km) sind alle zu Fuß oder kurze Fahrt erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27km Entfernung. Die Städte Mijas, Marbella und Fuengirola sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Cabopino Golf (3,2km), El Chaparral Golf Club (4,5km) und El Soto Golf (4,6km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 1,1km Entfernung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr aus, was ein überdurchschnittlich sonniges Klima garantiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und ein Temperaturbereich zwischen 12°C und 25°C schaffen angenehme Lebensbedingungen. Die Höhenlage von 135m über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und verhindert extreme Hitze im Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die leichte Hangneigung von 6,4% in Richtung Meer fördert die Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Playa de Calahonda Stränden (393m bis 1,0km) bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und die familienfreundliche Atmosphäre aus. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe (Cabopino Golf 3,2km, El Chaparral Golf Club 4,5km, El Soto Golf 4,6km) bieten herausragende Golfmöglichkeiten für alle Spielstärken. Die Sporteinrichtungen wie Finca Naundrup (1,2km), Club del Sol (1,2km) und La Siesta Golf Club (1,4km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Yachthäfen Puerto Cabopino (3,7km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2km) ermöglichen Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Riviera del Sol, einem etablierten Stadtteil von Mijas an der Costa del Sol, positioniert. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol ist Riviera del Sol weniger touristisch überlaufen als Marbella, bietet aber mehr Annehmlichkeiten als abgelegene Küstenorte. Die Nähe zu La Cala de Mijas (2,9km) und Fuengirola (8,7km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren, während der eigene Charakter als Wohngebiet erhalten bleibt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL161086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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