Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine solide Lebensmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Sie liegt im Erdgeschoss mit Privatgarten und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde 2002 fertiggestellt und stellt eine praktische Option für alle dar, die eine Residenz oder Ferienbasis an der Costa del Sol suchen. Die Lage gewährleistet, dass wichtige Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind, und verbindet den Komfort des urbanen Lebens mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Riviera del Sol gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem entwickelten Gebiet mit zahlreichen fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Sie liegt 393 Meter vom Strand Playa de Calahonda - Riviera entfernt und innerhalb von 1 km von weiteren Calahonda-Stränden, sodass die Küste bequem erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert und bietet eine funktionale Basis in der Nähe des täglichen Bedarfs und der Verkehrsanbindungen.
Für praktisches Wohnen konzipiert, verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bei einer Wohnfläche von insgesamt 65 m². Der 14 m² große Privatgarten bietet eigenen Außenbereich. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug, ideal für alle, die ohne sofortige Renovierungsarbeiten einen schnellen Wechsel in ihre neue Residenz oder ihr Ferienhaus wünschen.
Diese Wohnung ist eine Bestandsimmobilie, 2002 fertiggestellt und derzeit bezugsfertig. Sie ist kein Neubau im klassischen Sinne eines laufenden Neubauprojekts. Das Alter des Gebäudes deutet auf eine eingesessene Gemeinschaft und etablierte Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage hin und bietet damit ein anderes Profil im Vergleich zu neu entwickelten Projekten.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, kein Neubau, und wird zu einem festen Angebotspreis verkauft. Vom Objekt selbst gibt es keinen direkten Meerblick, und der Privatgarten misst 14 m². Eine vorkonfigurierte Klimaanlage ist vorhanden, Details zum System und zu den Heizfunktionen liegen jedoch nicht vor. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.
Ref: VL172692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine praktische Heimatbasis an der Costa del Sol suchen. Sie passt zu denen, die Komfort und Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten schätzen, wobei viele Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen prüfen, da Ferienvermietungen in der Wohnanlage Berichten zufolge erlaubt sind. Für Urlauber ermöglicht der bezugsfertige Zustand die sofortige Nutzung als Ferienimmobilie. Wer in eine eingesessene urbane Umgebung statt in ein Neubauprojekt ziehen möchte, wird ihren etablierten Charakter ansprechend finden. Sie ist eine funktionale Wahl für Bewohner, die Verkehrsanbindungen wie nahegelegene Bahnhöfe und den Flughafen schätzen und zugleich ein mediterranes Klima genießen.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu einem einheitlichen Erscheinungsbild beiträgt. In den Schlafzimmern sorgen Einbauschränke für effiziente Stauraumnutzung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum zur Speisenzubereitung. Die Infrastruktur für eine Klimaanlage ist vorinstalliert, wobei das Gerät selbst installiert oder geprüft werden muss. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse und einen Garten, die Außenwohnfläche bieten. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören eine geschlossene Wohnanlage und eine Türsprechanlage für kontrollierten Zugang. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf gute Instandhaltung hindeutet.
Der feste Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 285.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Ausstattung in Riviera del Sol wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf diese konkrete Einheit, und Interessenten sollten beachten, dass der Preis fest ist, ohne die „Preise ab“-Struktur, wie sie für Kauf vom Reißbrett typisch ist.
Riviera del Sol bietet eine dynamische urbane Umgebung, in der das tägliche Leben durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten erleichtert wird. Dank der Lage der Wohnung sind Geschäfte, Apotheken und Restaurants oft nur wenige Gehminuten entfernt, was die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug für Grundbedürfnisse verringert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar und verbinden die Bewohner mit größeren Städten wie Fuengirola und Mijas. Das Gebiet eignet sich für verschiedenste Bewohner, von Familien bis zu Einzelpersonen, die einen praktischen Küsten lifestyle suchen. Die Nähe mehrerer Golfplätze sowie Sporteinrichtungen bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und ausgewiesene Stellplätze, was zu einem praktischen Wohnerlebnis beiträgt.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet einen urbanen Küsten lifestyle. Die unmittelbare Umgebung ist dicht mit Dienstleistungen versorgt; ein Supermarkt ist nur 146 Meter entfernt, eine Apotheke nur 155 Meter. Mehrere Restaurants befinden sich innerhalb von 2 km. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 393 Meter zu Fuß entfernt, weitere Calahonda-Strände innerhalb von 1 km. Diese Nähe zum Meer und zu wichtigen Dienstleistungen prägt den Tagesrhythmus und bietet Bewohnern Komfort. Das Gebiet ist zudem für seine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt, mit 50 Haltestellen und 4 Linien, die es weiter in das Netz der Costa del Sol einbinden.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Riviera del Sol, einem Küstengebiet zwischen etablierten Städten. Sie bestätigt visuell die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu wichtigen Verkehrsrouten und unterstreicht damit den praktischen und zugänglichen Charakter dieses Wohnumfeldes.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt zwischen den größeren Städten Marbella, 16 km entfernt, und Málaga, 35 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen dem Leben in einer überschaubareren Gemeinschaft und dem Zugang zu Dienstleistungen und Kulturangeboten großer urbaner Zentren. Als Teil der Costa del Sol profitiert der Ort vom Ruf der Region bezüglich Tourismus, Klima und Infrastruktur, während er seinen eigenen Charakter innerhalb der Gemeinde Mijas bewahrt.
Diese Wohnung ist strategisch günstig für die Erreichbarkeit gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 21 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof, Fuengirola, ist 3,7 km entfernt, und mehrere öffentliche Verkehrslinien erschließen das Gebiet mit 50 Haltestellen in der Nähe. Autofahrer erreichen die Autobahn A-7 mit Anbindung an wichtige Routen. Im Umkreis von 2 km finden Bewohner mehrere Restaurants und Apotheken. Golffreunde haben zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (1,1 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Der nächstgelegene Strand ist Playa de Calahonda - Riviera in 393 Metern.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen, dauert etwa 5 Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Küstenklima. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt sanfte 1,1 %, was einen flachen Zugang bedeutet. Sonne ist das ganze Jahr über reichlich vorhanden, charakteristisch für den Reiz der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, wobei Playa de Calahonda - Riviera nur 393 Meter entfernt ist. Mehrere weitere Calahonda-Strände liegen im Umkreis von 1 km. Zur Erholung gibt es zahlreiche Golfplätze in der Nähe, wie Campo Los Lagos in 1,1 km und Cabopino Golf in 3,2 km. Sporteinrichtungen wie Club de Pádel Cerrado del Águila sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, in 1,5 km. Die Ausrichtung des Gebiets auf Freizeitaktivitäten, vom Strandbesuch bis zum Sport, unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Riviera del Sol einen klaren Vorteil durch ihren festen Preis von 285.000 € für eine bestehende, bezugsfertige Immobilie. Anders als Neubauten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist diese Einheit sofort verfügbar und stellt eine eingesessene Immobilie statt eines Kaufs vom Reißbrett dar. Auch Etherna Homes 2 in Estepona, ab 269.000 €, sind Neubauten. Der Reiz dieser Wohnung liegt in ihrer etablierten urbanen Lage, dem direkten Gartenzugang und der Berichten zufolge erlaubten Ferienvermietung, wodurch sie einen greifbaren Wert darstellt. Ihre Lage in Riviera del Sol bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden und hebt sie von Projekten ab, die weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Gebieten liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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