Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 122 m². Das Objekt ist fertiggestellt und befindet sich in einer attraktiven städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einem Preis ab 349.000 € repräsentiert diese Immobilie eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht sie zu einer attraktiven Wahl für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Riviera del Sol, einer städtischen Zone unweit der Küste. Sie ist von einer Vielzahl an Dienstleistungen umgeben, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse nach Raum und Komfort mit 122 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die vorhandene Klimaanlage, die überdachte Terrasse und der private Gartenbereich bieten zusätzlichen Wohnwert. Die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen für eine hohe Lebensqualität.
Das Apartment ist ein Fertigstellungsprojekt. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Objekts und seiner Umgebung nutzen, ohne Verzögerungen durch den Bau.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Garantie, da die Beschreibung sich auf einen privaten Gartenbereich und eine Terrasse konzentriert. Die Nähe zu Stränden ist gegeben, jedoch nicht als direkter Meerblick aus dem Wohnraum. Es gibt keine expliziten Hinweise auf eine Fußbodenheizung, obwohl eine Klimaanlage (warm/kalt) vorhanden ist.
Ref: VL222314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Wohnung in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Sportmöglichkeiten legen, die direkt vor Ort verfügbar sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (1,2 km zum Supermarkt) und verschiedenen Stränden (ca. 2 km) macht es ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne Zeit im Freien verbringen. Auch für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 3 km). Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (26 km) macht es zudem zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Reisende oder für diejenigen, die eine Zweitwohnung nutzen möchten. Die Wohnung ist bezugsfertig, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell einziehen möchten.
Die Wohnung wurde nach höchsten Standards fertiggestellt und zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Dies umfasst hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich für optimierten Stauraum. Die separate Küche ist gut dimensioniert und von hoher Qualität. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Helligkeit, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Terrasse selbst ist ein wesentlicher Bestandteil des Wohnraums, nutzbar als zusätzlicher Wohnbereich oder als Arbeitsplatz im Freien. Die inklusive hochwertige Möblierung unterstreicht den Wert und die sofortige Bewohnbarkeit der Immobilie. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 349.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 122 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie der inkludierten Gemeinschaftseinrichtungen und des privaten Gartenbereichs, positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment für die Region. Der angegebene Preis ist ein Startpreis, der die Möglichkeit für Variationen je nach spezifischer Einheit oder Ausstattung andeuten könnte, obwohl das Projekt als fertiggestellt beschrieben wird. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt abgeschlossen ist, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer urbanen Enklave zu wohnen, die den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants (24 innerhalb von 2 km), Apotheken (4), Banken (3) und Cafés (7). Die Anwesenheit von 10 Hotels und 2131 Betten deutet auf eine lebendige touristische Infrastruktur hin. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis verfügbar, was die Eignung für Dauerbewohner unterstreicht. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol und Finca Naundrup (beide 1,2 km entfernt) sowie mehreren Golfplätzen fördert einen aktiven Lebensstil. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (4 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen.
Diese Karte zeigt die Position von Riviera del Sol im Kontext der Costa del Sol. Die Hervorhebung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren verdeutlicht die Attraktivität der Region für Bewohner und Touristen. Die Entfernung zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km entfernt) und Marbella (ca. 15 km). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu gastronomischen Hotspots. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (26 km) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Lage in Riviera del Sol fügt sich in dieses Bild ein, indem sie eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Erholungsangeboten kombiniert.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in Riviera del Sol ist gut. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt. Weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist himmelsweit etwa 26 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 3,3 km erreichbar. Die Mobilität wird durch 4 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die nächste Bahnstation befindet sich in Fuengirola, 8,7 km entfernt. Die Lage auf 135 Metern Höhe bietet zudem ein angenehmes Mikroklima.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Riviera del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C im Sommer. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und kann die Sommertemperaturen etwas moderieren. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin (6,4% Hang) deutet auf eine hügelige Topografie hin, die zu den Aussichten beitragen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,1 km entfernt, weitere Abschnitte von Playa de Calahonda sind ebenfalls in ähnlicher Distanz erreichbar. Diese Strände sind Teil der bekannten Calahonda-Küste. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und Finca Naundrup (1,2 km). Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Cabopino (3,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Betätigungen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km entfernt) und Marbella (ca. 15 km). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu gastronomischen Hotspots. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (26 km) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Lage in Riviera del Sol fügt sich in dieses Bild ein, indem sie eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Erholungsangeboten kombiniert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit 349.000 € im mittleren Preissegment. Die Größe von 122 m² und die 2 Schlafzimmer sind vergleichbar mit Aby Upper, das jedoch am unteren Ende des Preisbandes liegt. Acqua Gardens liegt preislich höher, was auf potenziell neuere Bauweise oder exklusivere Ausstattungen hindeuten könnte. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, repräsentiert ein deutlich höheres Segment, wahrscheinlich mit größeren Flächen oder Premium-Lagen. Dieses Projekt in Riviera del Sol bietet eine solide Balance zwischen Preis, Größe und Lage, mit sofortiger Verfügbarkeit und einer breiten Palette an Gemeinschaftseinrichtungen. Die städtische Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung unterscheidet es von manchen Projekten, die stärker auf Abgeschiedenheit setzen. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsamer Nenner vieler Angebote an der Costa del Sol, doch die spezifische Konzentration auf Riviera del Sol mit seiner etablierten Infrastruktur bietet einen klaren Vorteil für Käufer, die eine gut angebundene Wohnlösung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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