Situé à Riviera del Sol, Málaga, cet appartement spacieux de 2 chambres offre 122 m² d'espace de vie. Le bien est achevé et se trouve dans un environnement urbain attrayant avec des commodités accessibles à pied. Proposé à partir de 349 000 €, cet immobilier représente une option solide pour les acheteurs recherchant un emplacement établi sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée à une bonne infrastructure, en fait un choix attractif pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone urbaine proche du littoral. Il est entouré d'une multitude de services facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité des zones de loisirs telles que les plages et les parcours de golf, ce qui le rend attrayant pour divers styles de vie.
Cet appartement répond aux exigences d'espace et de confort avec ses 122 m² habitables, 2 chambres et 2 salles de bains. La climatisation, la terrasse couverte et le jardin privé offrent un confort de vie supplémentaire. La bonne connectivité aux commodités locales et les installations communautaires telles que la piscine et la salle de sport contribuent à une haute qualité de vie.
L'appartement est un projet achevé. Cela signifie que la propriété est immédiatement disponible et qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin de la construction. Les acheteurs peuvent donc emménager directement après l'achat et profiter des commodités de la propriété et de son environnement sans délai.
Ce projet n'offre pas de garantie de vue sur la mer, l'accent étant mis sur un jardin privé et une terrasse. La proximité des plages est présente, mais pas une vue directe sur la mer depuis le salon. Il n'y a pas d'indications explicites de chauffage au sol, bien qu'une climatisation (chaud/froid) soit disponible.
Ref: VL222314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un logement dans un environnement urbain bien desservi sur la Costa del Sol, sans vouloir renoncer au calme et à la vie privée. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient les commodités telles qu'une piscine commune et des installations sportives disponibles sur place. La proximité des commerces (1,2 km du supermarché) et de plusieurs plages (environ 2 km) le rend parfait pour ceux qui préfèrent un style de vie actif et aiment passer du temps en plein air. Sa localisation est également avantageuse pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité (environ 3 km). La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (26 km) en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui souhaitent utiliser une résidence secondaire. L'appartement étant prêt à emménager, c'est une option attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
L'appartement a été achevé selon les normes les plus élevées et se caractérise par une excellente qualité de finition. Cela comprend des meubles intégrés de haute qualité dans les chambres et l'entrée pour un rangement optimisé. La cuisine séparée est bien proportionnée et de haute qualité. L'espace de vie et de salle à manger ouvert offre beaucoup d'espace et de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Les salles de bains sont de conception moderne. La terrasse elle-même est un élément essentiel de l'espace de vie, utilisable comme espace de vie supplémentaire ou comme bureau extérieur. Le mobilier de haute qualité inclus souligne la valeur et l'habitabilité immédiate de la propriété. La climatisation pour le refroidissement et le chauffage assure un confort toute l'année.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €. Compte tenu de sa superficie de 122 m², de ses 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des installations communes incluses et de l'espace jardin privé, cet immobilier se positionne dans le segment de prix moyen de la région. Le prix indiqué est un prix de départ, ce qui pourrait suggérer des variations possibles en fonction de l'unité spécifique ou de l'équipement, bien que le projet soit décrit comme achevé. La disponibilité est immédiate, le projet étant terminé, ce qui permet une occupation rapide.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans une enclave urbaine qui combine le confort de la vie citadine avec la proximité de la nature et de la Méditerranée. L'environnement immédiat offre une multitude de services, dont de nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (4), des banques (3) et des cafés (7). La présence de 10 hôtels et de 2131 lits suggère une infrastructure touristique dynamique. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles à proximité, ce qui renforce l'adéquation pour les résidents permanents. La proximité de centres sportifs tels que le Club del Sol et la Finca Naundrup (tous deux à 1,2 km) ainsi que de plusieurs parcours de golf favorise un style de vie actif. La bonne connexion aux transports publics (4 lignes, 50 arrêts) réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les tâches quotidiennes.
Cette carte montre la position de Riviera del Sol dans le contexte de la Costa del Sol. La mise en évidence des plages, des terrains de golf et des centres urbains souligne l'attrait de la région pour les résidents et les touristes. La distance aux infrastructures importantes comme l'aéroport de Malaga est également visible.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Elle se trouve entre les villes animées de Fuengirola (à 8,7 km) et Marbella (à environ 15 km). Cette position permet un accès facile aux offres variées des deux villes, des sites culturels aux points chauds gastronomiques. La région est réputée pour son climat doux, ses parcours de golf et ses plages. La connexion à l'aéroport international de Málaga (26 km) fait de la Costa del Sol une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La localisation à Riviera del Sol s'inscrit dans ce tableau en combinant un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux offres de loisirs.
L'accessibilité de l'appartement à Riviera del Sol est bonne. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'est qu'à 2,1 km. D'autres plages se trouvent également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 26 km à vol d'oiseau, ce qui permet un voyage pratique. Un supermarché est à seulement 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 3,3 km. La mobilité est assurée par 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs. La gare la plus proche se trouve à Fuengirola, à 8,7 km. La situation à 135 mètres d'altitude offre également un microclimat agréable.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C en saison plus fraîche et 25°C en été. Avec historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La situation à 135 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et peut modérer les températures estivales. La pente du terrain vers la plage (6,4% de pente) suggère une topographie vallonnée qui peut contribuer aux vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès facile à diverses plages. La Playa de Calahonda - Riviera n'est qu'à 2,1 km, d'autres sections de Playa de Calahonda sont également accessibles à une distance similaire. Ces plages font partie de la célèbre côte de Calahonda. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf sont à portée de main : Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les possibilités de loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et la Finca Naundrup (1,2 km). Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (3,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région est riche en possibilités de loisirs, des activités de plage aux activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Elle se trouve entre les villes animées de Fuengirola (à 8,7 km) et Marbella (à environ 15 km). Cette position permet un accès facile aux offres variées des deux villes, des sites culturels aux points chauds gastronomiques. La région est réputée pour son climat doux, ses parcours de golf et ses plages. La connexion à l'aéroport international de Málaga (26 km) fait de la Costa del Sol une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La localisation à Riviera del Sol s'inscrit dans ce tableau en combinant un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux offres de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à des projets similaires sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Riviera del Sol, avec ses 349 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen. Sa taille de 122 m² et ses 2 chambres sont comparables à Aby Upper, qui se situe cependant dans la fourchette de prix inférieure. Acqua Gardens est plus cher, ce qui pourrait indiquer une construction plus récente ou des finitions plus exclusives. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment nettement supérieur, probablement avec des surfaces plus grandes ou des emplacements premium. Ce projet à Riviera del Sol offre un équilibre solide entre prix, taille et emplacement, avec une disponibilité immédiate et une large gamme d'installations communes. Son emplacement urbain avec des commodités accessibles à pied le distingue de certains projets axés sur l'isolement. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf est un dénominateur commun à de nombreuses offres sur la Costa del Sol, mais la concentration spécifique sur Riviera del Sol avec son infrastructure établie offre un avantage clair aux acheteurs recherchant une solution de logement bien connectée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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