Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Gegend an der Costa del Sol, die für ihre gute Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Anlage, in der sich das Apartment befindet, wurde bereits fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein ruhiges Wohnen. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einer gut erschlossenen Gegend mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Die Küste ist ebenfalls nicht weit entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und der Nähe zu Erholungsgebieten, ohne die Ausläufer von Mijas Costa zu verlassen.
Diese 86 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet Platz für tägliche Aktivitäten. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment ist Teil eines bereits fertiggestellten Projekts in Riviera del Sol. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Käufer kann die Immobilie nach dem Erwerb direkt beziehen und nutzen. Die Bausubstanz ist vorhanden und somit sind die baulichen Gegebenheiten bereits erkennbar.
Das Projekt bietet keine privaten Pools pro Wohneinheit, sondern Gemeinschaftspools. Das Apartment ist nicht direkt am Meer gelegen, der Weg zum Strand ist mit 2,0 km zu bewältigen und erfordert eine moderate Steigung. Die umgebende Bebauung kann je nach exakter Position Sichtlinien beeinträchtigen, obwohl Berg- und Panoramablicke angegeben sind.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine etablierte und gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und Apotheken legen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch Käufer, die einen gut erreichbaren Rückzugsort für den Urlaub suchen, könnten hier fündig werden, da der Flughafen Málaga nur 26 km entfernt ist. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Ausstattung auch für Paare oder als Dauerwohnsitz für eine Person geeignet, die ein Leben mit mildem Klima und vielen Sonnenstunden anstreben. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, macht sie ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Fläche von 86 m². Die Küche ist komplett ausgestattet und separat von der Wohnküche angelegt, mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein wichtiger Komfortfaktor ist die Klimaanlage (warm und kalt). Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die überdachte Terrasse bietet Meerblick. Die Anlage selbst zeichnet sich durch gepflegte Gärten und Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder aus. Ein großer Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Beschreibung erwähnt eine gute Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.
Das Apartment wird ab €295.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt. Es sind keine weiteren Einheiten mit identischer Preisgestaltung oder Layout in diesem spezifischen Projekt aufgeführt. Der Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Region, die Größe der Wohnung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Gemeinschaftsgebühren und Steuern sind beim Kauf zu berücksichtigen.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer gut entwickelten urbanen Umgebung zu wohnen, die dennoch nah an natürlichen Erholungsgebieten liegt. Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,6 km) sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 24 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe (z.B. Par 3 Course 3 km, Cabopino Golf 3,1 km). Die Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind etwa 2,1 km entfernt, wobei die Steigung zu beachten ist. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 ist gut, was Fahrten in nahegelegene Städte wie Marbella oder Málaga erleichtert.
Die Lage von Riviera del Sol befindet sich an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugang zu mediterranen Stränden, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich des nahegelegenen Flughafens Málaga.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Es gehört zur Gemeinde Mijas Costa. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Küstenautobahn (A-7/AP-7), was Fahrten in größere Städte wie Málaga (ca. 26 km) oder Marbella (ca. 25 km Luftlinie) erleichtert. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze. Riviera del Sol selbst ist eine urbanisierte Zone, die eine gute Infrastruktur bietet und dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer bewahrt.
Die Wohnung ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 26 km entfernt. Mehrere Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind etwa 2,1 km entfernt, wobei die Topografie eine Steigung von 6,4% aufweist. Für Golfer sind die Plätze Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 1,2 km entfernt. Die Mobilität ist durch das Auto gut gewährleistet, obwohl die Anbindung an 4 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen eine gewisse Alternative bietet. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist mit dem Auto in ca. 8,7 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und kann die Temperaturen im Sommer etwas moderater halten als direkt an der Küste. Die Umgebung bietet sowohl Meerblick als auch Ausblicke auf die umliegenden Berge, was die landschaftliche Vielfalt unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wichtiges Merkmal. Playa de Calahonda - Riviera ist etwa 2,1 km entfernt. Die Steigung von 6,4% zum Strand ist ein Faktor, der berücksichtigt werden sollte. Für Wassersportler und Sonnenanbeter gibt es weitere Strandabschnitte in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) nur wenige Autominuten entfernt. Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Fuengirola (9,2 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten Optionen für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Es gehört zur Gemeinde Mijas Costa. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Küstenautobahn (A-7/AP-7), was Fahrten in größere Städte wie Málaga (ca. 26 km) oder Marbella (ca. 25 km Luftlinie) erleichtert. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze. Riviera del Sol selbst ist eine urbanisierte Zone, die eine gute Infrastruktur bietet und dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL224104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit €295.000 im unteren bis mittleren Preissegment, insbesondere wenn die Gesamtfläche und die Ausstattung betrachtet werden. Alba Benalmadena bietet mit €699.000 eine deutlich höhere Preisklasse, was auf eine andere Art von Immobilie oder Lage schließen lässt. Riviera del Sol selbst ist als etablierte Wohngegend bekannt, die eine gute Mischung aus Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit bietet, oft zu einem zugänglicheren Preisniveau als die gehobeneren Lagen in Marbella oder Teilen von Estepona. Während Estepona für seine neuen Entwicklungen und direkten Strandlagen bekannt ist, bietet Riviera del Sol eine solide Infrastruktur mit Nähe zu Golfplätzen und einer guten Anbindung an die Autobahn. Die hier angebotene Wohnung fügt sich preislich gut in das Angebot für bestehende Wohnimmobilien in dieser Region ein, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitze attraktiv ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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