Cet appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier établi sur la Costa del Sol, réputé pour sa bonne connectivité et sa proximité avec les commodités. D'une superficie habitable de 86 m², la propriété offre deux chambres et deux salles de bains. La résidence, où se trouve l'appartement, est déjà achevée, offrant une base solide pour une vie tranquille. L'emplacement combine la proximité de la côte avec le confort d'un environnement urbain, ce qui le rend attrayant pour divers groupes d'acheteurs. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'opportunités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier bien desservi avec un accès direct aux commerces et restaurants accessibles à pied. La côte est également à proximité. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité des zones de loisirs, sans quitter les contreforts de Mijas Costa.
Cet appartement de 86 m² avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. L'espace de vie est bien réparti et offre de la place pour les activités quotidiennes. La climatisation existante assure le confort en toute saison. La résidence elle-même dispose de piscines communes et de jardins bien entretenus, ce qui améliore le confort de vie.
L'appartement fait partie d'un projet déjà achevé à Riviera del Sol. Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour l'achèvement. L'acheteur peut emménager et utiliser la propriété immédiatement après l'acquisition. La structure du bâtiment existe et les conditions de construction sont donc déjà visibles.
Le projet n'offre pas de piscines privées par unité résidentielle, mais des piscines communes. L'appartement n'est pas situé directement en bord de mer, l'accès à la plage est à environ 2,0 km et nécessite une pente modérée. La construction environnante peut affecter les vues, selon la position exacte, bien que des vues sur la montagne et panoramiques soient indiquées.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement établi et bien desservi sur la Costa del Sol, sans vouloir renoncer aux commodités d'un environnement urbain. Il convient aux personnes qui attachent de l'importance à la proximité des supermarchés, des restaurants et des pharmacies. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. Les acheteurs recherchant un lieu de retraite facilement accessible pour les vacances pourraient également y trouver leur compte, car l'aéroport de Malaga n'est qu'à 26 km. L'appartement, par sa taille et ses équipements, convient également aux couples ou comme résidence permanente pour une personne souhaitant un style de vie avec un climat doux et beaucoup de soleil. Le fait que la propriété soit déjà achevée la rend idéale pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 86 m². La cuisine est entièrement équipée et séparée de la salle de séjour, avec une buanderie attenante. La climatisation (chaud et froid) est un facteur de confort important. Les chambres sont dotées de placards intégrés. La terrasse couverte offre une vue sur la mer. La résidence elle-même se caractérise par des jardins bien entretenus et des piscines communes pour adultes et enfants. Un grand garage souterrain fait également partie de l'offre. La description mentionne une bonne orientation, assurant beaucoup de lumière du jour.
L'appartement est proposé à partir de 295 000 €. Ce prix le situe dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de ces équipements sur la Costa del Sol. La disponibilité est limitée à cette seule unité, car il s'agit d'une propriété déjà achevée. Aucune autre unité avec un prix ou une disposition identique n'est répertoriée dans ce projet spécifique. Le prix reflète l'emplacement dans une région prisée, la taille de l'appartement et les installations communes disponibles. Des coûts supplémentaires tels que les charges de copropriété et les impôts doivent être pris en compte lors de l'achat.
La vie à Riviera del Sol signifie vivre dans un environnement urbain bien développé, tout en étant proche des zones de loisirs naturelles. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. La proximité de 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités culinaires. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs et terrains de golf sont à proximité immédiate (par exemple, Par 3 Course à 3 km, Cabopino Golf à 3,1 km). Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2,1 km, bien qu'il faille tenir compte de la pente pour s'y rendre. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 est bonne, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines comme Marbella ou Malaga.
L'emplacement de Riviera del Sol se trouve sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Malaga. Cette position sur la Costa del Sol offre un accès aux plages méditerranéennes, à diverses activités de loisirs et à une infrastructure bien développée, y compris l'aéroport voisin de Malaga.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Elle fait partie de la municipalité de Mijas Costa. L'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute côtière (A-7/AP-7), facilitant les déplacements vers de plus grandes villes comme Malaga (environ 26 km) ou Marbella (environ 25 km à vol d'oiseau). La région de la Costa del Sol est connue pour son climat doux toute l'année, ses plages et ses nombreuses possibilités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf. Riviera del Sol elle-même est une zone urbanisée qui offre une bonne infrastructure tout en conservant la proximité de la nature et de la mer.
L'appartement est bien desservi. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 26 km. Plusieurs plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2,1 km, avec une pente de 6,4%. Pour les golfeurs, les parcours Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à portée de main. Les commerces, comme un supermarché, ne sont qu'à 1,2 km. La mobilité est bien assurée en voiture, bien que la connexion à 4 lignes de transports en commun avec 50 arrêts offre une alternative. Le centre-ville de Fuengirola est accessible en voiture en environ 8,7 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet des activités de plein air pendant une longue période. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une légère brise et peut maintenir les températures un peu plus modérées en été qu'en bord de mer. La région offre à la fois des vues sur la mer et sur les montagnes environnantes, soulignant la diversité du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est une caractéristique importante. La Playa de Calahonda - Riviera se trouve à environ 2,1 km. La pente de 6,4% vers la plage est un facteur à prendre en compte. D'autres sections de plage sont à proximité immédiate pour les amateurs de sports nautiques et de soleil. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) à quelques minutes en voiture. Des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Fuengirola (9,2 km) sont également accessibles et offrent des options pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Elle fait partie de la municipalité de Mijas Costa. L'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute côtière (A-7/AP-7), facilitant les déplacements vers de plus grandes villes comme Malaga (environ 26 km) ou Marbella (environ 25 km à vol d'oiseau). La région de la Costa del Sol est connue pour son climat doux toute l'année, ses plages et ses nombreuses possibilités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf. Riviera del Sol elle-même est une zone urbanisée qui offre une bonne infrastructure tout en conservant la proximité de la nature et de la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL224104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux offres à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Riviera del Sol, à 295 000 €, se situe dans le segment de prix inférieur à moyen, en particulier si l'on considère la superficie totale et les équipements. Alba Benalmadena, avec 699 000 €, représente une fourchette de prix nettement plus élevée, suggérant un type de propriété ou d'emplacement différent. Riviera del Sol elle-même est connue comme une zone résidentielle établie offrant un bon mélange de commodités et d'accessibilité, souvent à des prix plus abordables que les emplacements plus prestigieux de Marbella ou certaines parties d'Estepona. Alors qu'Estepona est connue pour ses nouveaux développements et ses emplacements en bord de mer, Riviera del Sol offre une infrastructure solide avec la proximité de terrains de golf et une bonne connexion à l'autoroute. L'appartement proposé ici s'intègre bien en termes de prix dans l'offre de biens immobiliers existants de cette région, attrayante à la fois pour les résidents permanents et les résidences secondaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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