Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Es bietet eine unmittelbare Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage verbindet die Ruhe einer Küstengemeinde mit der praktischen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was es zu einem attraktiven Standort für das tägliche Leben macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie dem Playa de Calahonda - Riviera und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur ermöglichen eine nahtlose Integration in das lokale Leben. Dennoch ist die Lage so gewählt, dass sie sowohl die Lebendigkeit des Küstenortes als auch die Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet.
Für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die kürzlich renovierten Innenräume und die südliche Ausrichtung sprechen jene an, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen bedient zudem sportlich aktive Bewohner.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem Genuss des mediterranen Lebensstils ohne Verzögerungen.
Obwohl das Apartment eine hervorragende Lage und Ausstattung bietet, ist es wichtig zu beachten, dass es sich um eine urbane Umgebung handelt. Die direkte Strandlage bezieht sich auf die Nähe, nicht auf einen privaten Strandzugang. Die steile Hanglage zum Strand (6,4%) erfordert eine gewisse körperliche Fitness für den Weg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für viele Wege wird ein Fahrzeug empfohlen.
Ref: VL301795
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Sportzentren suchen, ist die Lage in Riviera del Sol vorteilhaft. Es eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie wünschen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Nähe zur Küste und die südliche Ausrichtung sprechen jene an, die das mediterrane Klima und die Strandnähe schätzen. Für diejenigen, die eine Basis für Urlaube oder eine ganzjährige Residenz suchen, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischem Leben bietet, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Auch Käufer, die eine Immobilie in einer touristisch gut erschlossenen Region suchen, könnten hier fündig werden.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine neue Warmwasseraufbereitung. Die Klimaanlage wurde in allen Räumen erneuert, ebenso wie die Malerarbeiten, was für ein frisches Ambiente sorgt. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, was die Funktionalität unterstreicht. Optional kann die Immobilie möbliert erworben werden. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut instand gehalten und umfassen gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken, was auf eine durchdachte und wertige Ausführung der gesamten Anlage schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 359.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien in dieser begehrten Küstenregion. Die Tatsache, dass das Projekt 'Gereed' ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Es sind 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer vorhanden, was es zu einer Option für Paare oder kleine Familien macht. Die Wohnfläche von 74 m² bietet Raum für komfortables Wohnen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder höhere Stockwerke den Preis beeinflussen können. Die Verfügbarkeit kann sich aufgrund von Verkäufen ändern.
Riviera del Sol präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit mediterraner Entspannung verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, wie dem Playa de Calahonda - Riviera, ermöglicht einen Alltag ohne weite Wege. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätze. Die Urbanisation selbst ist gut gepflegt und bietet Gemeinschaftspools und Gärten, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft, besonders während der wärmeren Monate. Die Gegend ist ganzjährig belebt, profitiert aber auch von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Marbella, die weitere Unterhaltungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem angenehmen, leicht erhöhten Blick über die Umgebung beitragen, wobei die Steilheit zum Strand zu berücksichtigen ist.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt von der Nähe zur Mittelmeerküste und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (24 im Umkreis von 2 km), Cafés (7), Banken (3) und Apotheken (4), die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) und die Möglichkeit, entlang des Küstenpfades 'Senda Litoral' zu spazieren, zu joggen oder Rad zu fahren, fördern einen aktiven Lebensstil. Es gibt auch Sportzentren in der Nähe. Die Gegend ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut für Familien versorgt. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleistet. Die hohe Anzahl von 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Provinz deutet auf eine aktive und etablierte Nachfrage hin.
Dieses Apartment liegt an der südlichen Küste Spaniens, der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Lage von Riviera del Sol positioniert das Objekt in einer urbanen Zone mit direkter Nähe zum Meer und guter Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Mijas und Marbella. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola (8,7 km per Zug), bekannt für ihre Strände und Promenade. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenortschaft und der Nähe zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an die A-7 Autobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Küstenstädte und des Flughafens Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, wobei die Steigung zum Strand bei 6,4% liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt und somit gut erreichbar. Supermärkte (146 m) und Apotheken (155 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) nahe gelegen. Die Anbindung an größere Städte wie Fuengirola (8,7 km per Zug) ist gegeben, und es existieren 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für manche Wege ratsam sein könnte.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Region genießt beeindruckende 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 300 Tage Sonnenschein bedeutet. Das macht die Costa del Sol zu einem Ganzjahresziel. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und möglicherweise eine etwas kühlere Temperatur als direkt an der Küste, während die leichte Hanglage zum Meer für Ausblicke sorgen kann. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Diese sind über den 'Senda Litoral' Küstenweg erreichbar, der ideal für Spaziergänge, Laufen und Radfahren ist. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie Cabopino Golf (3,2 km), El Soto Golf (4,6 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km). Zusätzlich befinden sich Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km entfernt) in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Puerto Cabopino (3,7 km) und der Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) sind nahe gelegene Marinas.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Mijas und Marbella. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola (8,7 km per Zug), bekannt für ihre Strände und Promenade. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenortschaft und der Nähe zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an die A-7 Autobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Küstenstädte und des Flughafens Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment mit 359.000 € im höheren Preissegment. Dies spiegelt sich jedoch auch in der Lage wider: Riviera del Sol bietet eine direktere Strandnähe und eine bereits etablierte städtische Infrastruktur im Vergleich zu einigen der weiter landeinwärts oder in neueren Entwicklungsgebieten liegenden Alternativen. Die 'Gereed'-Bauphase ist ein Pluspunkt gegenüber Projekten, die noch im Bau sind. Während die genannten Vergleichsobjekte potenziell günstigere Einstiegspreise bieten, liegt der Wert dieses Objekts in der Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, renoviertem Zustand und der urbanen Strandlage. Die durchschnittliche Immobilientransaktion in der Provinz von 3.800 deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei Preise je nach exakter Lage und Ausstattung stark variieren können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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