Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Riviera del Sol, Málaga, bietet großzügige 122 m² Wohnfläche. Errichtet im Jahr 2002 und bezugsfertig, stellt sie eine besondere Gelegenheit dar, ein Zuhause in einer etablierten Wohnanlage zu erwerben. Die Südostausrichtung der Immobilie und die großzügige Terrasse bieten reichlich natürliches Licht und Potenzial, das Mittelmeerklima zu genießen. Die Wohnung liegt im Landesinneren, verfügt aber über gute Anbindungen an die Einrichtungen an der Küste und ist Teil einer Wohnanlage, die auf komfortables Wohnen ausgelegt ist.
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in der Region bietet diese Wohnung für € 400.000 eine beträchtliche Wohnfläche von 122 m² zu einem Festpreis, was für ihre Größe und Ausstattung wettbewerbsfähig ist. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar beginnen bei € 269.950, Lantana Residencial in Mijas ab € 205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona ab € 269.000. Diese vergleichbaren Projekte sind häufig Neubauten mit "ab"-Preisen, was auf ein anderes Marktsegment oder eine andere Phase hindeutet. Diese besondere Wohnung, als etablierte, bezugsfertige Immobilie, bietet sofortige Bewohnbarkeit und ein gereiftes Wohnumfeld, was Käufer ansprechen kann, die Stabilität einem Neubau vorziehen. Ihre Binnenlage in Riviera del Sol bietet eine ruhigere Atmosphäre als Objekte in erster Strandlinie, erfordert jedoch ein Auto für den optimalen Zugang zur Küste, ein Merkmal, das bei vielen Wohnanlagen im breiteren Costa del Sol-Gebiet üblich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren von Riviera del Sol, eingebettet in eine ruhige, halbländliche Umgebung. Auch wenn sie nicht direkt an der Küste liegt, bietet sie eine friedliche Rückzugsmöglichkeit von den belebteren Küstenabschnitten. Ihre Position bietet eine Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Erreichbarkeit wesentlicher Dienstleistungen und Erholungsgebieten und eignet sich somit für alle, die einen ruhigeren spanischen Lebensstil suchen.
Diese Wohnung richtet sich an Bewohner, die Großzügigkeit und Leben im Freien schätzen. Der große Wohnbereich und die weitläufige Terrasse sind zentrale Merkmale und bieten Flexibilität für Entspannung und Geselligkeit. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sie sich für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause mit viel privatem Raum suchen. Die etablierten Gemeinschaftseinrichtungen erhöhen ihren Reiz für einen entspannten Lebensstil.
Diese Wohnung gehört zu einer im Jahr 2002 fertiggestellten Anlage, das heißt, sie ist bezugsfertig und sofort bewohnbar. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der etablierte Charakter auf eine eingesessene Gemeinschaft und einen gewachsenen Bewuchs hin. Dies bietet neuen Eigentümern ein stabiles Wohnumfeld, ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten, die häufig mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen.
Die Immobilie liegt im Landesinneren, sodass für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten zur Küste ein Auto erforderlich ist, da die öffentlichen Verkehrsmittel für eine umfassende Mobilität begrenzt sind. Ein direkter Meerzugang ist nicht gegeben, die Strände liegen in moderater Entfernung. Die Lage der Wohnung bedeutet auch, dass sie von Wohnbebauung statt von unmittelbarem Naturparkland umgeben ist, und sie bietet nicht die neueste Bautechnologie oder das neueste Design.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine stabile Bleibe an der Costa del Sol suchen, etwa als Zweitwohnsitz oder Basis für längere Aufenthalte. Die etablierte Lage und der bezugsfertige Zustand machen sie für all jene attraktiv, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Die großzügige Aufteilung und die große Terrasse sind vorteilhaft für Bewohner, die gerne Gäste empfangen oder ihren Außenbereich das ganze Jahr über maximal nutzen möchten. Sie eignet sich auch für alle, die es schätzen, Teil einer Gemeinschaft mit gemeinsam genutzten Einrichtungen wie Pool und Fitnessraum zu sein, wobei sie dennoch einen gewissen Grad an Privatsphäre und Ruhe schätzen.
Diese Wohnung verfügt über hochwertige Veredelungen, die für das Baujahr 2002 charakteristisch sind. Das Interieur umfasst Marmorböden, ein in der Region übliches hochwertiges Material, das zu einem Gefühl von Beständigkeit und Eleganz beiträgt. Eine Video-Türsprechanlage erhöht die Sicherheit, und eine vorinstallierte Klimaanlage (warm/kalt) sorgt ganzjährig für Komfort. Die voll ausgestattete Küche ist mit Markengeräten und Granitarbeitsplatten versehen und bietet einen funktionalen und ästhetisch ansprechenden Raum. Diese Merkmale zeigen insgesamt eine gepflegte Immobilie mit Fokus auf Komfort und Praktikabilität.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von € 400.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für eine Immobilie dieser Größe und in dieser Lage wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, es fallen keine weiteren Baukosten oder Wartezeiten beim Kauf an. Dieser Festpreis bietet Käufern Klarheit, vermeidet die bei Neubauprojekten üblichen "ab"-Preise und ermöglicht eine unkomplizierte Budgetplanung für den Erwerb.
Riviera del Sol, wo diese Wohnung liegt, bietet eine Mischung aus Wohnruhe und bequemer Anbindung an die Einrichtungen der Costa del Sol. Das Gebiet zeichnet sich durch etablierte Wohnanlagen aus, die ein eingesessenes Gemeinschaftsgefühl vermitteln. Das tägliche Leben ist hier auf ein entspanntes Tempo ausgerichtet, mit grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten in kurzer Fahrweite. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen kommt einem aktiven Lebensstil entgegen, während die größeren Städte Mijas und Fuengirola für umfangreichere Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnisse leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist in erster Linie Wohngebiet mit Fokus auf Gemeinschaftswohnen in sicheren Wohnanlagen und bietet eine komfortable Basis für Dauerbewohner wie Urlauber.
Die Wohnung liegt in Riviera del Sol, einer Wohnanlage, die für ihren residenziellen Charakter bekannt ist. Sie liegt im Landesinneren und bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu direkt am Strand gelegenen Immobilien. Grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke befinden sich bequem innerhalb von 1,2 km, während ein Supermarkt etwa 6,1 km entfernt liegt. Das Gebiet bietet Zugang zu mehreren Golfplätzen im Umkreis von 19 km, einschließlich der nahegelegenen Driving Range / German Golf Academy. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 18 km entfernt. Aufgrund der Binnenlage und der Entfernungen zu wichtigen Dienstleistungen ist ein Auto für effiziente tägliche Wege erforderlich.
Diese Kartenansicht positioniert die Wohnung innerhalb von Riviera del Sol und hebt ihre Lage im Landesinneren relativ zur Mittelmeerküste hervor. Sie illustriert die Nähe der Immobilie zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten sowie ihre Erreichbarkeit von Golfplätzen und Sportanlagen. Der von der Karte gebotene Kontext hilft, die Balance zwischen einem Wohngebiet und den breiteren Einrichtungen der Region Costa del Sol zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt im Landesinneren hinter der zentralen Küstenlinie der Costa del Sol, zwischen den größeren städtischen Zentren von Marbella und Málaga. Diese Lage platziert es in einer gut entwickelten Region, die für ihren touristischen und residenziellen Reiz bekannt ist. Während sie von der allgemeinen Infrastruktur und den Einrichtungen der Costa del Sol profitiert, bietet die Binnenlage eine etwas abgelegenere, ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den unmittelbaren Küstenstädten. Sie bietet eine Basis, von der aus die breitere Region zu erkunden ist, einschließlich prominenter Städte wie Málaga mit seinem internationalen Flughafen und seinem Kulturangebot.
Diese Wohnung bietet eine angemessene Erreichbarkeit der großen Verkehrsknotenpunkte und Küsteneinrichtungen. Der Flughafen Malaga liegt etwa 35 km entfernt, mit Fahrzeiten auf der Straße von typischerweise rund 25 Minuten. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, befinden sich mehrere Strände wie Playa del Castillo in 3,8 km Entfernung. Für Golfbegeisterte liegen zahlreiche Plätze im Umkreis von 19 km. Öffentlicher Nahverkehr ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar, wobei ein Auto für die Erkundung des Gebiets und das effiziente Erreichen von Dienstleistungen generell empfohlen wird. Größere Städte wie Marbella (16 km) und Málaga (35 km) sind für breitere Angebote erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison dauert typischerweise fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Wohnung selbst liegt auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel, was auf einen moderaten Küsteneinfluss ohne direkte Exposition gegenüber Seewinden hindeutet. Das Klima ist einen erheblichen Teil des Jahres für Outdoor-Aktivitäten geeignet, mit reichlich Sonnenschein, der den mit der Costa del Sol verbundenen Lebensstil unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während die nächstgelegenen Strände wie Playa del Castillo etwa 3,8 km entfernt liegen (Luftlinie) und relativ flach erreichbar sind, liegt Riviera del Sol auch in Reichweite etablierterer Küstenziele. Die Nähe der Immobilie zu zahlreichen Golfplätzen wie Campo Los Lagos (1,1 km) und Cerrado del Águila Golf (1,6 km) ist ein bedeutender Freizeitzweck. Darüber hinaus befinden sich mehrere Sportzentren mit Fokus auf Padel- und Racketsport innerhalb eines Radius von 2,4 km, was aktive Bewohner anspricht. Das Gebiet verfügt außerdem über Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL577579
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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