Cet appartement avec 2 chambres et 2 salles de bains à Riviera del Sol, Málaga, offre une vaste surface habitable de 122 m². Construit en 2002 et clés en main, il représente une opportunité distinctive d'acquérir un bien dans une urbanisation bien établie. L'orientation sud-est du bien et sa terrasse spacieuse procurent une abondante lumière naturelle et un potentiel pour profiter du climat méditerranéen. Situé à l'intérieur des terres mais avec des accès pratiques aux équipements côtiers, cet appartement fait partie d'une résidence conçue pour un confort de vie optimal.
Comparé aux autres biens disponibles dans la région, cet appartement à 400 000 € offre une surface habitable substantielle de 122 m² pour son prix fixe, ce qui est compétitif pour sa taille et ses caractéristiques. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 269 000 €. Ces projets comparables sont souvent des constructions neuves avec des prix « à partir de », indiquant un segment ou une phase de marché différente. Cet appartement particulier, étant un logement établi et clés en main, offre une occupation immédiate et un cadre communautaire abouti, ce qui peut séduire les acheteurs recherchant la stabilité plutôt que le neuf. Sa localisation à l'intérieur des terres à Riviera del Sol offre une atmosphère plus paisible que les biens en front de mer, mais nécessite une voiture pour un accès optimal à la côte, une caractéristique courante de nombreuses résidences dans l'ensemble de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres de Riviera del Sol, cet appartement est niché dans un cadre paisible et semi-rural. Sans être directement sur la côte, il offre une retraite tranquille à l'écart des zones côtières plus animées. Sa position assure un équilibre entre un environnement serein et l'accessibilité aux services essentiels et aux zones de loisirs, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent un mode de vie espagnol plus paisible.
Cet appartement est conçu pour des résidents qui apprécient l'espace et la vie en plein air. Le vaste séjour et la terrasse expansive en sont les atouts majeurs, offrant une flexibilité pour la détente comme pour les réceptions. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux petites familles, aux couples ou aux personnes recherchant un logement confortable avec un espace privatif généreux. Les équipements communs bien établis renforcent son attrait pour un style de vie détendu.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2002, ce qui signifie qu'il est clés en main et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son caractère établi suggère une communauté installée et des espaces verts aboutis. Cela offre aux nouveaux propriétaires un environnement de vie stable, évitant les incertitudes et les délais souvent associés aux achats sur plan.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui nécessite une voiture pour la plupart des courses quotidiennes et les trajets vers la côte, les options de transports en commun étant limitées pour une mobilité complète. L'accès direct à la mer n'est pas un atout ici, les plages se trouvant à une distance modérée. La localisation de l'appartement signifie également qu'il est entouré d'urbanisations résidentielles plutôt que de parcs naturels immédiats, et il n'offre pas les dernières technologies ni le design d'une construction neuve.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence stable sur la Costa del Sol, peut-être comme résidence secondaire ou base pour de longs séjours. Sa localisation établie et son statut clés en main le rendent attrayant pour ceux qui préfèrent emménager sans délai. L'agencement spacieux et la grande terrasse sont bénéfiques pour les résidents qui aiment recevoir ou souhaitent maximiser leur espace de vie extérieur tout au long de l'année. Il convient également à ceux qui apprécient de faire partie d'une communauté avec des équipements partagés comme une piscine et une salle de sport, tout en valorisant une certaine intimité et quiétude.
Cet appartement présente des finitions de haute qualité caractéristiques de son année de construction, 2002. L'intérieur comprend un sol en marbre, un matériau haut de gamme courant dans la région, contribuant à une sensation de durabilité et d'élégance. Un interphone vidéo renforce la sécurité, et une climatisation réversible préinstallée assure le confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils de marque et de plans de travail en granit, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Ces caractéristiques indiquent collectivement un bien entretenu, axé sur le confort et la praticité.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 400 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et dans cette localisation. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a ni coûts de construction supplémentaires ni délais d'attente liés à l'achat. Ce prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs, évitant les prix « à partir de » souvent vus dans les programmes neufs, et permet une budgétisation simple pour l'acquisition.
Riviera del Sol, où se situe cet appartement, offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès pratique aux équipements de la Costa del Sol. La zone se caractérise par ses urbanisations établies, offrant un sentiment de communauté installée. La vie quotidienne y est rythmée par un cadre détendu, avec des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés à courte distance en voiture. La proximité des parcours de golf et des installations sportives convient à un mode de vie actif, tandis que les villes plus grandes de Mijas et Fuengirola sont facilement accessibles pour des achats, une gastronomie et des expériences culturelles plus variés. L'environnement est principalement résidentiel, axé sur la vie communautaire au sein d'urbanisations sécurisées, offrant une base confortable aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une urbanisation connue pour son caractère résidentiel. Il se trouve à l'intérieur des terres, offrant un environnement plus calme que les biens en front de mer. Les commodités essentielles comme une pharmacie sont commodément situées à 1,2 km, tandis qu'un supermarché se trouve à environ 6,1 km. La zone donne accès à plusieurs parcours de golf dans un rayon de 19 km, dont le proche Driving Range / German Golf Academy. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 18 km. La localisation nécessite une voiture pour des déplacements quotidiens efficaces, compte tenu de sa position à l'intérieur des terres et des distances aux services clés.
Cette vue cartographique positionne l'appartement dans Riviera del Sol, mettant en évidence sa localisation à l'intérieur des terres par rapport au littoral méditerranéen. Elle illustre la proximité du bien avec les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés, ainsi que son accès aux parcours de golf et aux installations sportives. Le contexte fourni par la carte aide à visualiser l'équilibre entre un cadre résidentiel et les équipements plus larges de la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionné à l'intérieur des terres par rapport au littoral central de la Costa del Sol, entre les grands centres urbains de Marbella et Málaga. Cette localisation le place dans une région bien développée connue pour son attrait touristique et résidentiel. Tout en bénéficiant des infrastructures et équipements généraux de la Costa del Sol, sa situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère légèrement en retrait et plus paisible que les villes côtières immédiates. Il offre une base pour explorer la région au sens large, y compris des villes majeures comme Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle.
Cet appartement offre une accessibilité raisonnable aux grands nœuds de transport et aux équipements côtiers. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 35 km, avec des temps de trajet en voiture généralement autour de 25 minutes. Sans être directement sur la côte, plusieurs plages comme Playa del Castillo sont situées à 3,8 km. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours se trouvent dans un rayon de 19 km. Les transports en commun sont disponibles avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour se déplacer dans la zone et rejoindre efficacement les services. Des villes plus grandes comme Marbella (16 km) et Málaga (35 km) sont accessibles pour des équipements plus vastes.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 14°C à 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,6°C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'appartement lui-même se situe à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, suggérant une influence côtière modérée sans exposition directe aux vents marins. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année, avec un ensoleillement abondant soutenant l'art de vivre associé à la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que les plages les plus proches comme Playa del Castillo se trouvent à environ 3,8 km (distance à vol d'oiseau), offrant un accès relativement plat, Riviera del Sol est également à portée de destinations côtières plus établies. La proximité du bien avec de nombreux parcours de golf, comme Campo Los Lagos (1,1 km) et Cerrado del Águila Golf (1,6 km), constitue un avantage récréatif majeur. De plus, plusieurs centres sportifs axés sur le padel et les sports de raquette se trouvent dans un rayon de 2,4 km, convenant aux résidents actifs. La zone compte également des ports de plaisance comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL577579
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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