تقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين في Riviera del Sol بمالقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 122 م². شُيّدت في عام 2002 وهي جاهزة للسكن، مما يتيح فرصة مميزة لاقتناء منزل في مجمع سكني مغلق راسخ. تمنح الواجهة الجنوبية الشرقية للعقار والتراس الواسع إضاءة طبيعية وفيرة وإمكانية الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع الشقة في المنطقة الداخلية لكن مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل، وهي جزء من مجمع سكني مصمم لحياة مريحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى المتاحة في المنطقة، تُعرض هذه الشقة بسعر 400,000 يورو بمساحة معيشة كبيرة تبلغ 122 م² مقابل سعرها الثابت، وهو أمر تنافسي بالنسبة لحجمها ومميزاتها. تبدأ مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، وLantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، وEtherna Homes 2 في Estepona من 269,000 يورو. غالبًا ما تكون هذه المشاريع المماثلة مبانٍ جديدة بأسعار "يبدأ من"، مما يشير إلى شريحة سوقية أو مرحلة مختلفة. هذه الشقة تحديدًا، بوصفها منزلًا راسخًا جاهزًا للسكن، توفر إشغالًا فوريًا وبيئة مجتمعية ناضجة، وهو ما قد يجذب المشترين الباحثين عن الاستقرار بدلًا من البناء الجديد. يوفر موقعها الداخلي في Riviera del Sol جوًا أهدأ من عقارات الواجهة البحرية، لكنه يستلزم سيارة للوصول الأمثل إلى الساحل، وهي سمة شائعة للعديد من المشاريع السكنية في منطقة Costa del Sol الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية داخل Riviera del Sol، في إطار هادئ شبه ريفي. وعلى الرغم من عدم وقوعها مباشرة على الساحل، فإنها توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الشريط الساحلي الأكثر ازدحامًا. يوفر موقعها توازنًا بين الأجواء الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني أهدأ.
صُممت هذه الشقة لسكان يقدّرون الاتساع والحياة في الهواء الطلق. المساحة المعيشية الكبيرة والتراس الشاسع من أبرز مميزاتها، إذ يوفران مرونة للاسترخاء والاستقبال. وبفضل غرفتي نوم وحمّامين، فهي تناسب العائلات الصغيرة والأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل مريح بمساحة خاصة وافرة. وتضيف مرافق المجمع الراسخ المزيد من جاذبيتها لنمط حياة هادئ.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مشروع اكتمل في عام 2002، أي أنها جاهزة للسكن ومتاحة للانتقال الفوري. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن طبيعتها الراسخة تعني مجتمعًا مستقرًا وتشجيرًا ناضجًا. ويوفر ذلك بيئة معيشية مستقرة للمالكين الجدد، مع تجنب حالات عدم اليقين وفترات الانتظار المرتبطة غالبًا بعمليات الشراء على الخارطة.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية، ما يستلزم سيارة لمعظم المهام اليومية والتنقل إلى الساحل، نظرًا لمحدودية خيارات النقل العام للتنقل الشامل. لا يتوفر وصول مباشر إلى البحر، وتقع الشواطئ على مسافة معتدلة. كما يعني موقع الشقة أنها محاطة بتوسع سكني وليس بمتنزه طبيعي مباشر، وأنها لا توفر أحدث تقنيات أو تصاميم البناء الحديث.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة مستقرة في Costa del Sol، ربما كمنزل ثانٍ أو قاعدة لإقامات أطول. يجعل موقعها الراسخ وحالتها الجاهزة للسكن جاذبيتها كبيرة لمن يفضلون الانتقال دون تأخير. التخطيط الواسع والتراس الكبير مفيدان للسكان الذين يستمتعون باستقبال الضيوف أو يرغبون في تعظيم مساحة معيشتهم الخارجية طوال العام. كما تناسب من يقدّرون أن يكونوا جزءًا من مجتمع بمرافق مشتركة مثل مسبح وصالة رياضية، مع الحفاظ على قدر من الخصوصية والهدوء.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس عام بنائها 2002. يشمل الداخل أرضيات رخامية، وهي مادة شائعة عالية المستوى في المنطقة، تساهم في إحساس بالمتانة والأناقة. يعزز نظام الدخول بالفيديو الأمان، بينما يضمن التكييف المجهز مسبقًا (بارد وحار) الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل مزود بأجهزة من علامات تجارية وأسطح عمل من الجرانيت، مما يوفر مساحة عملية وجميلة المظهر. تشير هذه الميزات مجتمعة إلى عقار مصان جيدًا مع تركيز على الراحة والعملية.
تُعرض هذه الشقة ذات غرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 400,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم وفي هذا الموقع. الشقة جاهزة للسكن، أي لا توجد تكاليف بناء إضافية أو فترات انتظار مرتبطة بالشراء. يوفر هذا السعر الثابت وضوحًا للمشترين، متجنبًا أسعار "يبدأ من" الشائعة في المشاريع الجديدة، ويسمح بميزانية مباشرة لعملية الاقتناء.
يقدم Riviera del Sol، حيث تقع هذه الشقة، مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مرافق Costa del Sol. تتميز المنطقة بمجمعاتها السكنية الراسخة، ما يمنح إحساسًا بمجتمع مستقر. تسير الحياة اليومية هنا على وتيرة هادئة، مع خدمات أساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت على مسافة قصيرة بالسيارة. يلبي القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية نمط حياة نشطًا، بينما تقع مدينتا Mijas وFuengirola الأكبر في متناول سهل للتسوق وتجارب الطعام والثقافة الأوسع. البيئة سكنية بالدرجة الأولى، مع التركيز على حياة المجتمع داخل مجمعات سكنية آمنة، ما يوفر قاعدة مريحة للمقيمين الدائمين وقضاء العطلات على حد سواء.
تقع الشقة في Riviera del Sol، وهو مجمع سكني مغلق معروف بطابعه السكني. تقع في المنطقة الداخلية، ما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. توجد مرافق أساسية مثل صيدلية على مسافة مريحة تبلغ 1.2 كم، بينما يقع سوبرماركت على بعد 6.1 كم تقريبًا. توفر المنطقة الوصول إلى عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 19 كم، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy القريب. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 18 كم. يستلزم الموقع سيارة للتنقل اليومي الفعال، نظرًا لموقعه الداخلي والمسافات إلى الخدمات الرئيسية.
يعرض هذا المنظر الخريطي موقع الشقة داخل Riviera del Sol، مع إبراز موقعها الداخلي بالنسبة لخط ساحل البحر المتوسط. ويوضح قرب العقار من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، وكذلك سهولة وصوله إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. يساعد السياق الذي توفره الخريطة على تصور التوازن بين البيئة السكنية والمرافق الأوسع لمنطقة Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Riviera del Sol داخل اليابسة بعيدًا عن خط ساحل Costa del Sol المركزي، بين المراكز الحضرية الأكبر Marbella وMálaga. يضعه هذا الموقع ضمن منطقة متطورة جيدًا معروفة بجاذبيتها السياحية والسكنية. وبينما يستفيد من البنية التحتية والمرافق العامة لـ Costa del Sol، يوفر موقعه الداخلي جوًا أهدأ وأبعد قليلًا مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. ويوفر قاعدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك مدن بارزة مثل Málaga بمطارها الدولي وعروضها الثقافية.
توفر هذه الشقة وصولًا معقولًا إلى مراكز النقل الرئيسية ومرافق الساحل. يقع مطار Malaga على بعد 35 كم تقريبًا، مع مدة وصول بالسيارة تبلغ عادة حوالي 25 دقيقة. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، توجد عدة شواطئ مثل Playa del Castillo على بعد 3.8 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب عديدة ضمن نطاق 19 كم. يتوفر النقل العام بـ4 خطوط و50 موقفًا قريبًا، إلا أن السيارة موصى بها عمومًا للتنقل في المنطقة والوصول إلى الخدمات بكفاءة. وتقع مدن أكبر مثل Marbella (16 كم) وMálaga (35 كم) في متناول سهل لمرافق أوسع.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14°م و26°م، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6°م. يستمر موسم السباحة عادة خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°م أو تتجاوزها. تقع الشقة نفسها على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تأثير ساحلي معتدل دون تعرض مباشر لرياح البحر. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، مع وفرة من أشعة الشمس تدعم نمط الحياة المرتبط بـ Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين تقع أقرب الشواطئ مثل Playa del Castillo على بعد 3.8 كم تقريبًا (بخط مستقيم)، مع وصول سهل نسبيًا، يقع Riviera del Sol أيضًا في متناول الوجهات الساحلية الأكثر رسوخًا. يُعد قرب العقار من ملاعب جولف عديدة، مثل Campo Los Lagos (1.1 كم) وCerrado del Águila Golf (1.6 كم)، ميزة ترفيهية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مراكز رياضية متخصصة في البادل والرياضات الراحية ضمن نطاق 2.4 كم، ما يلبي احتياجات السكان النشطين. تضم المنطقة أيضًا مارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.3 كم) للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL577579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
SL
LV