Cet appartement à Riviera del Sol, Málaga, offre 89 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un environnement urbain, les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la côte et l'accès facile aux terrains de golf et aux installations de loisirs caractérisent le style de vie de cette région. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement promet un confort de vie élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone à caractère urbain près de la côte de Malaga. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 1,2 km et 1,6 km respectivement. Les plages sont à 2 km, tandis que les parcours de golf tels que le Par 3 Course sont accessibles à 3 km. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) soulignent sa bonne accessibilité.
Ce logement convient aux personnes qui souhaitent combiner le confort urbain avec la proximité de la côte. Les commodités accessibles à pied couvrent les besoins quotidiens, tandis que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs offre des possibilités de loisirs. Les 2 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles qui apprécient une solution de logement bien équipée et pratique.
Il s'agit d'un appartement dans un projet existant, prêt à emménager. La surface habitable est de 89 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. L'année de construction ou le stade exact de la construction en tant que nouveau développement ne sont pas spécifiés, mais l'immobilier est décrit comme immédiatement habitable.
Le projet n'offre pas de garanties de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la pente vers la plage la plus proche de 6,4 % pourrait représenter un défi pour certains résidents. La mobilité est influencée par la nécessité d'une voiture pour certaines courses et excursions. Aucune information spécifique sur les installations communes telles que les piscines ou les jardins n'est fournie.
Ref: VL632024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie urbain bien desservi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes qui apprécient la proximité des nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, tout en désirant être proches de la mer et des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs. Les 2 chambres offrent de l'espace pour une petite famille ou comme résidence confortable pour les couples. L'emplacement est attrayant pour ceux qui souhaitent un mélange d'infrastructures locales et d'offres touristiques, sans être au cœur des centres touristiques les plus animés. Cette propriété est également intéressante pour les acheteurs qui ont besoin d'un accès facile à l'aéroport de Malaga (26 km).
L'appartement offre une surface habitable de 89 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, équipé de commodités modernes. Les images montrent un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine contemporaine avec des appareils en acier inoxydable et une salle de bain moderne avec douche. L'impression générale suggère un équipement de haute qualité et fonctionnel, axé sur le confort et l'esthétique. Les détails sur la qualité des matériaux des revêtements de sol, des murs ou des fenêtres ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'intérieur suggère une sélection soignée des finitions et des installations pour une atmosphère de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 305 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 89 m² de surface habitable. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles dans la région de Riviera del Sol. La disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix pour d'autres unités ne sont pas spécifiées. L'emplacement dans une zone urbaine avec une bonne infrastructure et la proximité des loisirs constituent la base de la détermination des prix.
Riviera del Sol, située entre Mijas et Calahonda, représente une structure de peuplement urbaine sur la Costa del Sol. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, ce qui crée une ambiance animée, mais pas excessivement touristique. Les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles en 1,2 à 1,6 km, permettant un mode de vie indépendant sans nécessité impérative de voiture pour le quotidien. La proximité des installations sportives comme le Club del Sol (1,2 km) et divers terrains de golf (à partir de 3 km) souligne les possibilités de loisirs de la région. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air.
Les environs immédiats de Riviera del Sol, Málaga, offrent une infrastructure bien développée. Les supermarchés sont à 1,2 km, facilitant les achats quotidiens. Pour les soins médicaux, des pharmacies sont disponibles à 1,6 km et des centres de santé dans les environs plus larges. La proximité de terrains de golf comme le Par 3 Course (3 km) et de centres de loisirs comme le Club del Sol (1,2 km) s'adresse aux résidents actifs. La côte avec des plages comme Playa de Calahonda est accessible à environ 2 km, permettant des trajets courts vers la mer.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Riviera del Sol, une zone de la Costa del Sol connue pour son infrastructure de qualité et sa proximité avec les loisirs. Elle visualise les distances par rapport aux plages, terrains de golf, supermarché et aéroport de Malaga, facilitant ainsi le positionnement pratique de l'immobilier.
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, entre les villes renommées de Mijas et Calahonda. Ce positionnement sur la Costa del Sol centrale offre un bon équilibre entre la vie côtière et l'accès à l'infrastructure urbaine. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à environ 26 km, ce qui garantit une bonne accessibilité depuis l'étranger. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages de l'ouest aux localités côtières de l'est.
L'appartement est facilement accessible. L'aéroport de Malaga est à 26 km, ce qui permet un voyage confortable. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km, mais présente une pente de 6,4 % pour y accéder. Les supermarchés sont à 1,2 km, les pharmacies à 1,6 km. Les terrains de golf comme Cabopino Golf sont à environ 3 km. Avec 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est possible pour certains trajets, mais un véhicule est recommandé pour explorer la région en profondeur.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région reçoit historiquement plus de 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Le projet est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une position légèrement surélevée avec une ventilation potentiellement bonne et une vue dégagée. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent plusieurs plages de la Playa de Calahonda, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) et Rocas del Mar (2,3 km). Ces plages sont accessibles via un parcours vallonné. La région est également un paradis pour les golfeurs avec des parcours comme le Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) à portée de main. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Finca Naundrup et Club del Sol (tous deux à 1,2 km). La proximité des marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, entre les villes renommées de Mijas et Calahonda. Ce positionnement sur la Costa del Sol centrale offre un bon équilibre entre la vie côtière et l'accès à l'infrastructure urbaine. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à environ 26 km, ce qui garantit une bonne accessibilité depuis l'étranger. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages de l'ouest aux localités côtières de l'est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol est positionné de manière plus attrayante en termes de prix, à partir de 305 000 €. Il partage les avantages généraux de la région, tels que le climat doux et la proximité de la mer, mais offre un environnement plus spécifiquement urbain que, par exemple, Estepona, souvent réputée pour sa vieille ville et son port de plaisance plus exclusif. Aby Upper à Estepona se situe à un prix plus proche (à partir de 320 000 €) mais présente une caractéristique locale différente. Riviera del Sol se distingue par une forte concentration de services et de possibilités sportives, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs recherchant un emplacement bien connecté avec un accès direct aux commodités, contrairement aux enclaves plus calmes et parfois plus exclusives situées plus à l'ouest ou à l'est.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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