شقة أرضية مكونة من غرفتي نوم وحمامين في ريفييرا ديل سول، مالاجا، بمساحة 82 متر مربع. تتميز بإطلالات مباشرة على الملعب الجولفي والجبال، مع شرفة واسعة توفر ضوء طبيعي وفير. الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول، والتصميم الزاوي يضيف مساحة إضافية. المطبخ المفتوح يتيح تدفق جيد للمساحة، والشقة الواقعة في مجمع سكني تضم مسبح مشترك. منطقة ريفييرا ديل سول معروفة بتوفر المرافق والخدمات الأساسية في الجوار، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية حضرية في مالاجا، على بعد 393 متر من شاطئ كالاهوندا - ريفييرا. توفر إطلالات على الملاعب الجولفية والمناطق الريفية المحيطة. المنطقة تجمع بين الإطلالات البحرية والجبلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
الشقة تلبي احتياجات السكن اليومي من خلال تصميمها العملي مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج. الشرفة المغطاة تمتد حول الشقة وتوفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء. النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات ممتدة. المطبخ المجهز بالكامل والتخزين الإضافي يجعلان الحياة اليومية عملية ومريحة.
تم بناء هذا المجمع السكني واكتمل في عام 2006، مما يعني أن البنية التحتية والمساحات المشتركة قد استقرت بالكامل. الشقة في حالة جيدة مع مرور الوقت على استقرار الهيكل الإنشائي. لا توجد مخاطر أو تأخيرات مرتبطة بالبناء الجاري، والملكية جاهزة للانتقال الفوري. المجمع السكني المجاور قد تطور بيئته على مر السنوات، مما يخلق جواراً مستقراً.
الشقة لا توفر موقف سيارات مخصص، وهو ما يعتبر قيداً في المنطقة حيث مواقف السيارات قد تكون محدودة. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحدياً للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. لا تتوفر مرافق صحية خاصة في الموقع، أقرب مستشفى يبعد حوالي 10 كيلومترات. لا يوجد مساحة للعمل في المنزل مخصصة، مما يتطلب تكييف أحد الغرف لهذا الغرض إذا لزم الأمر.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن رئيسي أو ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق. الخيار الأمثل لمن يفضلون القرب من الملاعب الجولفية والشواطئ مع الاستفادة من المرافق الحضرية في نفس الوقت. تناسب أيضاً المستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية معروف، حيث أن الإيجارات قصيرة الأجل شائعة في ريفييرا ديل سول. الأشخاص الذين يقدرون الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية سيجدون هذه الشقة جذابة بشكل خاص. المنطقة مناسبة أيضاً لمن يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع توفر الرعاية الصحية والخدمات الأساسية في الجوار.
تتميز الشقة بنظام تكييف متكامل للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة على مدار السنة. النوافذ المنزلقة من الأرض إلى السقف مصنوعة من الزجاج عالي الجودة وتوفر عزل حراري جيد. الأرضيات والمصابيح الداخلية تتبع التصميم الأصلي للعقار المبني في عام 2006، مع الحفاظ على حالة جيدة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات مدمجة وأجهزة أساسية. الشقة تشمل خزانات مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الشرفة المغطاة بنيت بمواد مقاومة للعوامل الجوية، مع إطلالات غير معوقة. البناء الإجمالي يعتمد على معايير البناء الإسبانية من تلك الفترة، مع عزل حراري مقبول لكنه قد لا يصل إلى المعايير الحديثة الأكثر صرامة لكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 399,000 يورو لمساحة 82 متر مربع، أي حوالي 4,866 يورو للمتر المربع. هذا السعر يعكس قربها من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى مساحتها الخارجية الكبيرة. يمكن أن تتوفر خيارات تمويل للشراء من خلال البنوك المحلية. الأسعار في منطقة ريفييرا ديل سول تختلف حسب القرب من الشاطئ وجودة الإطلالات والمساحة. بالمقارنة مع المناطق المجاورة، يعتبر هذا السعر تنافسياً لشقة بمواصفات مشابهة في موقع مماثل على الساحل.
الحياة في ريفييرا ديل سول تجمع بين الراحة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم سيراً على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية بسيطة. الصباحات يمكن أن تبدأ مع فنجان قهوة على الشرفة مع إطلالات على الملعب الجولفي والجبال. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشاطئ القريب في غضون دقائق بالسيارة أو ركوب الدراجة. المنطقة بها العديد من مرافق الترفيه، بما في ذلك الملاعب الجولفية والنوادي الرياضية. خلال المساء، يمكن الاستمتاع بالمطاعم المحلية والترفيه في منطقة تجارية نشطة but ليست مزدحمة بشكل مفرط. الحياة هنا تناسب الأشخاص الذين يفضلون توازناً بين الاسترخاء والنشاط، مع سهولة الوصول إلى كل من الطبيعة والمرافق الحضرية الأساسية.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية جيدة للحياة اليومية. تقع المحلات التجارية والخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. منطقة ريفييرا ديل سول تتميز بشبكة طرق جيدة تربطها بمدن رئيسية قريبة مثل ماربيا وفوينجيرولا. تقع محطة القطار في فوينجيرولا على بعد 8.7 كيلومتر، مع خطوط حافلات منتظمة تربط المنطقة بمراكز المدن الرئيسية. توفر 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة تتميز ببنية تحتية سياحية متطورة مع 10 فنادق و2131 سريراً، مما يضمن توفر الخدمات على مدار العام.
توضح الخريطة موقع الشقة في ريفييرا ديل سول، مع إبراز قربها من الشواطئ والملاعب الجولفية والمرافق الحضرية. تظهر المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمرافق الأساسية، مما يوضح ملاءمة الموقع للحياة اليومية والترفيه. الخريطة تبرز أيضاً سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفوينجيرولا على ساحل مالاجا. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في منتجع ساح平和 والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب ماربيا و8 كيلومترات شرق فوينجيرولا، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. المنطقة جزء من منطقة ميجاس الشهيرة التي تشتهر بمنتجعاتها الساحلية وعروضها الترفيهية.
تقع الشقة على بعد 393 متر من أقرب شاطئ (شاطئ كالاهوندا - ريفييرا)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع 3 ملاعب جولف في نطاق 5 كيلومترات: كابوبينو (3.2 كم)، إل تشابارال (4.5 كم)، وإل سوتو (4.6 كم). يبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول 27 كيلومتر فقط، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. أقرب مدينتين هما ماربيا وفوينجيرولا، ويمكن الوصول إليهما في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع مراكز التسوق الكبرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع توفر خيارات النقل العام المنتظم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ معدل درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة طوال العام. تسجل المنطقة حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات محسنة ولكن قد يشكل تحدياً للأشخاص ذوي الحركة المحدودة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ في الجوار القريب، بما في ذلك شاطئ كالاهوندا - ريفييرا على بعد 393 متر وشاطئ كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 791 متر. المنطقة معروفة بتركزها على الرياضات المائية والأنشطة الخارجية. تقع 3 ملاعب جولف في نطاق 5 كيلومترات، مما يجعلها وجهة مثيرة للاهتمام لمحبي الجولف. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي فينكا نوندروب ونادي ديل سول ونادي لا سيستا للجولف. المنطقة تدعم أيضاً أنشطة مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المسارات المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفوينجيرولا على ساحل مالاجا. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في منتجع ساح平和 والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب ماربيا و8 كيلومترات شرق فوينجيرولا، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. المنطقة جزء من منطقة ميجاس الشهيرة التي تشتهر بمنتجعاتها الساحلية وعروضها الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL637712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة ريفييرا ديل سول بأسعارها التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يبعد عن الساحل الرئيسي. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يقع في موقع أقل مركزية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه يبعد عن مطار مالاجا. ما يميز شقة ريفييرا ديل سول هو موقعها المتوازن بين البحر والمرافق الحضرية، مع قربها من 3 ملاعب جولف في نطاق 5 كيلومترات. المنطقة تتميز ببنية تحتية متطورة مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأقل تطوراً، مع توفر خيارات النقل العام والمرافق الطبية في الجوار. ومع ذلك، فإن بعض المشاريع الأحدث قد توفر كفاءة طاقة أعلى أو تصميماً أكثر حداثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID