Diese zweischläfrige Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die 82 Quadratmeter große Wohneinheit wurde 2006 fertiggestellt und bietet zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Lage in Küstennähe kombiniert mit städtischer Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem praktischen Wohnsitz mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung der Räume.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Küstenlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen liegen in Gehweite, was die alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die nächstgelegenen Strände sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, und mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Wohnung richtet sich an Personen oder Paare, die eine praktische Wohnlösung mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder als Arbeitsbereich, während die voll ausgestattete Küche und das geräumige Wohnzimmer ein komfortables Alltagsleben ermöglichen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Bauzustand. Alle wesentlichen Installationen und Bauelemente sind bereits ausgeführt, sodass keine Bauzeiten oder Fertigstellungsrisiken bestehen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung bietet keine Unterbringungsmöglichkeit für mehr als zwei Personen auf Dauer. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet einen leichten Anstieg zum Strand. Die Immobilie verfügt über kein eigenes Schwimmbad, sondern nur Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine praktische Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, während die städtische Umgebung mit ihrer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen auch für einen längeren Aufenthalt geeignet ist. Die Wohnung bietet sich an für Personen, die eine Balance zwischen Urlaubszeit und Alltagsleben suchen. Auch als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial ist die Immobilie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine Option. Die bereits bestehende Infrastruktur ohne Bauphase macht sie besonders für Käufer geeignet, die keine Wartezeiten in Kauf nehmen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine gute Bauqualität aus dem Jahr 2006, was sich in soliden Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung zeigt. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine natürliche Belichtung und bieten Zugang zur Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die den mediterranen Stil unterstreichen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Bäder sind funktionell gestaltet und verfügen über zeitlose Armaturen. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur im Sommer und Winter. Die eingebauten Kleiderschränbe bieten ausreichend Stauraum, während die Terrassenüberdachung Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bietet.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 399.000 Euro angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.865 Euro entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region Riviera del Sol. Die vollständige Fertigstellung der Immobilie bedeutet, dass keine zusätzlichen Baukosten anfallen. Die Möblierung ist optional erhältlich, was zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung des Budgets bietet.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung ist von praktischer Erreichbarkeit geprägt. Morgens können die Bewohner zu Fuß die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen, und abends bietet die Terrasse eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht sportliche Aktivitäten, während die Strände für Entspannung sorgen. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften im direkten Umfeld macht es möglich, den Alltag weitgehend ohne Auto zu bewältigen. In den Abendstunden schafft die südöstliche Ausrichtung eine angenehme Atmosphäre auf der Terrasse, wo die Bewohner den Tag ausklingen lassen können.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse gastronomische Einrichtungen. Mit 24 Restaurants und 7 Cafés in einem 2-Kilometer-Radius bietet die Gegend eine vielfältige Auswahl an Verpflegungsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe gesichert. Für Bildungseinrichtungen stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen zur Verfügung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Riviera del Sol zwischen den Golfplätzen und der Küste. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Erschließung durch lokale Verkehrswege sind deutlich erkennbar. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen und privaten Einrichtungen ausgestattet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen bei gleichzeitigem Erhalt des Wohncharakters. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) als nächstgrößerer Stadt mit vollständiger Infrastruktur und die Anbindung an die Küstenstraße machen die Lage zu einem optimalen Kompromiss zwischen urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Die Region ist für ihren hohen internationalen Wohnanteil und gute touristische Infrastruktur bekannt.
Der nächstgelegene Strand Playa de Calahonda - Riviera befindet sich nur 393 Meter von der Wohnung entfernt, was zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar ist. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 Meter) und Playa de Calahonda (1,0 km) sind ebenfalls schnell zugänglich. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 27 Kilometer entfernt und ist in etwa 25-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste größere Stadt Fuengirola mit Bahnhof befindet sich 8,7 Kilometer von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Riviera del Sol zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius. Mit jährlich 3.881 Sonnenstunden und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 Grad Celsius bietet die Lage optimale Bedingungen für ein angenehmes Lebensgefühl. Das viermonatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius ermöglicht ausgedehnte Aktivitäten am Meer. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Sommer, während die leichte Hanglage von 6,4% zum Strand für eine gute natürliche Entwässerung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Riviera del Sol bietet mehrere hochwertige Strände in unmittelbarer Nähe. Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda sind bekannte Badestrände mit guter Ausstattung. Für Golfliebhaber stehen drei Golfplätze in der direkten Umgebung zur Verfügung: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club und El Soto Golf. Weitere sportliche Aktivitäten sind in den Sportcentern Finca Naundrup und Club del Sol möglich, die jeweils etwa 1,2 Kilometer von der Wohnung entfernt liegen. Der Jachthafen Puerto Cabopino (3,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und hat eine gute gastronomische Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen bei gleichzeitigem Erhalt des Wohncharakters. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) als nächstgrößerer Stadt mit vollständiger Infrastruktur und die Anbindung an die Küstenstraße machen die Lage zu einem optimalen Kompromiss zwischen urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Die Region ist für ihren hohen internationalen Wohnanteil und gute touristische Infrastruktur bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL637712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol bietet die Wohnung in Riviera del Sol ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während etwa Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro zwar preisgünstiger ist, aber weiter von zentralen Einrichtungen entfernt liegt, bietet die hier vorgestellte Wohnung eine bessere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Lantana Residencial in Mijas mit einem Einstiegspreis von 205.000 Euro ist zwar attraktiver preislich, verfügt aber nicht über die gleiche Küstennähe und die damit verbundene Lebensqualität. Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 Euro bietet ähnliche Ausstattungsmerkmale, liegt jedoch weiter östlich und hat eine längere Anfahrt zum Flughafen Málaga. Die hier präsentierte Wohnung in Riviera del Sol punktet besonders durch ihre etablierte Infrastruktur ohne Bauphase und die optimale Balance zwischen städtischen Dienstleistungen und küstennaher Lage.
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