Това е апартамент с две спални и две бани в Ривиера дел Сол, Малага. С разположен на приземния етаж, имотът предлага голяма тераса с панорамна гледка към голф игрището и планините. Апартаментът е завършен през 2006 г. и разполага с подове до тавана прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Южното изложение осигурява слънце през по-голямата част от деня. Имотът се намира в урбанизирана зона с удобства в близост и е на кратко разстояние от плажовете на Калахонда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Ривиера дел Сол, урбанизирана зона в община Малага. Разположен е в непосредствена близост до бреговата линия, на 135 метра надморска височина. В околността има множество удобства, включително ресторанти, кафенета, банки и аптеки. Близостта до голф игрища и плажове определя основния характер на местоположението.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи постоянен или сезонен дом край морето. Двете спални и две бани предлагат достатъчно пространство за комфортно живеене. Отворената кухня и голямата тераса създават условия за социален живот и почивка на открито. Близостта до удобства позволява ежедневни задачи да се изпълняват лесно.
Проектът е завършен през 2006 г., което означава, че сградата вече е установила своята структурна цялост и разполага с развита инфраструктура около нея. Като завършен проект, апартаментът предлага предвидимост по отношение на общите части и комуналните услуги. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага редовна поддръжка през годините.
Апартаментът не предлага собствена паркомясто, което може да бъде ограничение в райони с ограничено паркиране. Няма басейн в имота, а само достъп до общ басейн. Разположен на приземен етаж, имотът може да има по-малко панорамна гледка в сравнение с горните етажи. Не се предлагат допълнителни спални без преустройство на съществуващото пространство.
Този имот би бил подходящ за професионални двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания. Благодарение на близостта до летище Малага (само 27 км), имотът е удобен за тези, които често пътуват между Испания и родината си. Наличието на добри транспортни връзки и множество удобства на пешеходно разстояние го прави подходящ и за хора, които обмислят по-продължителен престой или частична преместване. За тези, които ценят активния начин на живот, близостта до голф игрища, плажове и спортни центрове предлага множество възможности за занимания. Климатът със средна годишна температура от 17.9°C и около 3,881 слънчеви часа годишно прави региона привлекателен през всички сезони, особено за хора, идващи от по-студени климатични зони. Инвеститорите, търсщи имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, биха оценили установената туристическа инфраструктура в района. Наличието на 10 хотела в близост и над 2,000 легла показва активен туристически поток, който може да осигури стабилен наемен доход при правилно управление на имота.
Апартаментът е описан като в добро състояние, което предполага качествено изпълнение и редовна поддръжка през годините. Като сграда, завършена през 2006 г., тя разполага с модерни за времента си технологии и материали, които са били избрани да издържат на средиземноморския климат. Една от забележителните характеристики е подовете до тавана прозорци, които не само осигуряват изобилие от естествена светлина, но и създават усещане за простор. Такива прозорци обикновено са с висококачествен двойно стъкло, изолиращо от шум и топлинни загуби, важно за комфортно живеене през летните и зимните месеци. Отворената кухня е напълно оборудвана, което предполага висококачествени шкафове, плотове и вградени уреди. Такова разположение е особено функционално за съвременния начин на живот, където готвенето и социалните активности често се сливат. Настилките в жилищните зони вероятно са издръжливи материали като керамични плочки или ламинат, подходящи за климат с чести температурни промени. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и вероятно имат водоустойчиви облицовки, които улеснят поддръжката.
Апартаментът се предлага на цена от €399,000, което представлява цена от приблизително €4,866 на квадратен метър. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената на този имот е по-висока, което се обяснява с по-доброто местоположение и по-голямата близост до морето. Понастоящем в региона са регистрирани около 3,800 недвижими имота, което показва активен пазар. Цената варира в зависимост от конкретния етаж, гледката и състоянието на имота.
Ривиера дел Сол представлява добре развит жилищен район с баланс между урбанизирана среда и близост до природни забележителности. Всекидневният тук се характеризира с достъп до различни удобства в рамките на кратко разстояние. Сутринта жителите могат да се насладят на кафе в някое от близките кафенета или да посетят супермаркета, намиращ се само на 146 метра разстояние. Плажът е на разстояние под един километър, което прави възможни ежедневни разходки край морето, особено през по-топлите месеци. За тези, които се наслаждават на голфа, няколко игрища се намират в радиус от пет километра, предлагайки възможност за редовна игра. Следобедът е подходящ за отдих на слънчевата тераса, където югоизточната ориентация осигурява слънце през по-голямата част от деня. Гледката към голф игрището и планините създава усещане за простор и връзка с природата, въпреки урбанизирания характер на района. Вечерята може да бъде наслада в някое от 24-те ресторанта в радиус от два километра, предлагащи разнообразие от кухни. Наличието на общ басейн в комплекса позволява охлаждане през летните месеци без необходимост от напускане на жилищната общност.
Околната среда на Ривиера дел Сол предлага добре балансирана комбинация от урбанизирани удобства и природна красота. Районът разполага с развита инфраструктура, която поддържа комфортно ежедневие. На разположение са 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета в радиус от 2 километра, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Здравеопазването е осигурено чрез две здравни центъра в близост, като най-близката болница се намира на 10 километра. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 10 средни училища в региона, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортната свързаност е добра с 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Най-близката жп гара е във Фуенхирола, на 8.7 километра. Летището в Малага е на 27 километра, което позволява бързи връзки с международни дестинации. Районът предлага и разнообразие от възможности за отдих, включително спортни центрове, плажове и голф игрища. Наличието на множество забавления и удобства на кратко разстояние създава динамика, която избягва изолацията, същевременно запазвайки комфортната атмосфера на крайбрежна жилищна зона.
Картата показва стратегическото положение на Ривиера дел Сол в крайбрежната зона на Малага. Апартаментът е разположен в близост до плажовете на Калахонда и няколко голф игрища. Лесният достъп до пътната мрежа свързва района с Фуенхирола на запад и Марбеля на изток. Местоположението предлага оптимален баланс между близост до морето и достъп до планинските райони на вътрешността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположен в крайбрежната зона на провинция Малага, между по-големите градове Фуенхирола и Михас. Тази позиция предлага предимството на по-спокойна жилищна среда, съчетано с лесен достъп до урбанизирани центрове. На около 8.7 км се намира Фуенхирола с по-разнообразни търговски и културни предложения. В същото време, районът е на приблизително 30 километра източно от Марбеля, известен луксозен курорт. Разположението на Ривиера дел Сол предлага баланс между достъпност до по-големите туристически центрове и запазване на по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни селища.
Плажовете са на достъпно разстояние от имота, като Playa de Calahonda - Riviera е само на 393 метра, а Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 метра. Най-далечният плаж в непосредствена близост, Playa de Calahonda - Calahonda, е на 1.0 километър, което прави възможни ежедневни посещения пеша или с кратко пътуване с кола. Голф любителите имат на разположение няколко първокласни игрища в близост: Cabopino golf на 3.2 км, El Chaparral Golf Club на 4.5 км и El Soto Golf на 4.6 км. Тези разстояния позволяват редовна игра без значително време за пътуване. Летището Малага-Коста дел Сол е на 27 километра, което осигурява добра международна свързаност с пътуване до около 30 минути с кола. Близките градове като Фуенхирола (на 8.7 км) и Михас са лесно достъпни за по-специфични услуги или разнообразие от забавления. Личният транспорт улеснява изследването на региона, но множество основни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (146 м) и аптека (155 м), което прави ежедневния живот удобен без задължително ползване на автомобил.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ривиера дел Сол се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 25°C през лятото, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. С около 3,881 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце, което допринася за високото качество на живот. Това слънчево излагане е особено ценно за тези, които търсят по-светъл климат в сравнение с родните си страни. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Това позволява продължителен летен сезон за водни спортове и плажни активности. Разположен на 135 метра надморска височина, имотът предлага добра проветривост и панорамна гледка към околността. Наклонът от 6.4% към плажа е умерен, което прави разходките до морето възможни, въпреки че може да изисква известна физическа подготовка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на местоположението. Playa de Calahonda - Riviera, на разстояние от 393 метра, предлага удобен достъп до средиземноморските води. Този плаж, заедно с Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км), формира атрактивна крайбрежна зона за ежедневни разходки и слънчеви бани. За голф ентусиастите, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в радиус от 5 километра. Cabopino golf (3.2 км) е известно със своите предизвикателни полета и красива гледка към морето, докато El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км) предлагат разнообразие от трудности за играчи на всички нива. Спортните центрове като Finca Naundrup (1.2 км), Club del Sol (1.2 км) и La Siesta Golf Club (1.4 км) допълват възможностите за физическа активност извън голф игрищата. Наличието на тези различни спортни съоръжения създава богата среда за активен начин на живот. Районът предлага и възможности за водни спортове и други рекреационни дейности, особено през летните месеци, когато туристическата активност е на своя връх.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположен в крайбрежната зона на провинция Малага, между по-големите градове Фуенхирола и Михас. Тази позиция предлага предимството на по-спокойна жилищна среда, съчетано с лесен достъп до урбанизирани центрове. На около 8.7 км се намира Фуенхирола с по-разнообразни търговски и културни предложения. В същото време, районът е на приблизително 30 километра източно от Марбеля, известен луксозен курорт. Разположението на Ривиера дел Сол предлага баланс между достъпност до по-големите туристически центрове и запазване на по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни селища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL637712
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол се отличава с по-висока цена от €399,000, което е значително повече от Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Тази ценова разлика се обяснява с няколко фактора. Първо, Ривиера дел Сол предлага по-добра локация по отношение на близостта както до плажа (само 393 метра), така и до голф игрищата (най-близкото на 3.2 км). Комбинацията от плаж и голф в близост създава по-висока пазарна стойност. Второ, районът на Ривиера дел Сол е по-добре развит в сравнение с някои от другите локации, с по-голямо разнообразие от удобства и услуги на пешеходно разстояние. Наличието на 24 ресторанта, 4 аптеки и 3 банки в радиус от 2 км показва по-висока степен на урбанизация. Трето, климатичните условия в този район са особено благоприятни с 3,881 слънчеви часа годишно и 4-месечен плажен сезон, което го прави привлекателен целогодишно. В сравнение с по-скъпите райони като Марбея, Ривиера дел Сол предлага подобна крайбрежна идилия, но на по-достъпна цена, което го прави привлекателен компромис между качество и разходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID