Byt v Riviera del Sol o ploše 82 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončený v roce 2006. Nemovitost se nachází ve středisku Málaga na jihu Španělska, v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a pláží. Byt je situován v přízemní s krytým terasou a nabízí výhled na hory a golfové hřiště. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů, restaurací a lékáren.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol, městské části Málaga, v nadmořské výšce 135 metrů. Leží přibližně 27 kilometrů od letiště Málaga-Costa del Sol. Lokalita je charakteristická svým blízkým vztahem k moři a golfovým plochám, což jí dává specifický charakter.
Dispozice bytu nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což uspokojuje potřeby párů, malých rodin nebo osob vyžadujících pracovní místnost. Otevřená kuchyně propojená s obývacím prostorem umožňuje praktické využití pro každodenní život i pro společenské akce s hosty.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že se jedná o již zrealizovanou a funkční nemovitost bez stavebních rizik nebo očekávání spojených s novými výstavbami. Původní stavba byla provedena v souladu s platnými normami a technologiemi své doby.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání v budově ani soukromý bazén. Svah k pláži o sklonu 6,4% může představovat fyzickou náročnost pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Vzdálenost 10 km k nejbližší nemocnici může být v případě zdravotních potíží omezujícím faktorem.
Tento bytový jednotka je vhodná pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Díky svým dvěma ložnicím a praktické dispozici je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Pro golfisty a milovníky pobřežního života představuje výhodnou kombinaci vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláží. Lokalita s dobrou dostupností letiště (27 km) je také vhodná pro osoby často cestující mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Investoři ocení fakt, že lokalita má historicky stabilní trh nemovitostí s přibližně 3 800 transakcemi, což naznačuje relativně likvidní trh v této oblasti. Pro seniory by však mohl být omezujícím faktorem svah k pláži o sklonu 6,4%.
Byt je v dobrém stavu s funkčním vybavením z doby jeho dokončení v roce 2006. Kuchyně je plně vybavena a připravena k okamžitému využití. V obývacím prostoru a ložnicích jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Dvoudílné prosklené dveře od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na terasu. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitem. Vybavení zahrnuje klimatizační jednotky pro vytápění i chlazení, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Terasa je krytá a umožňuje její využití i během slunečných dnů s ochranou před přímým sluncem. Celkové provedení odpovídá střední třídě španělského standardu pro rok 2006.
Byt o ploše 82 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je k dispozici od 399 000 eur. Tato cena se pohybuje ve srovnatelné výši s podobnými nemovitostmi v regionu, jako jsou projekty v Torre del Mar nebo Mijasu. Konečná cena se může měnit v závislosti na vybavení a případné další úpravě interiéru, přičemž nábytek je dle dostupných informací volitelný.
Denní život v Riviera del Sol se odehrává především v blízkosti bytu, kde je veškerá potřebná infrastruktura dostupná pěšky. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 146 metrů nebo navštívit jednu z blízkých lékáren během 3 minut chůze. Díky jihovýchodní orientaci terasy lze využívat ranní slunce při snídani. Poledne lze strávit v jedné ze 24 restaurací v okruhu 2 km. Odpoledne lze využít společný bazén v areálu nebo věnovat čas sportu na blízkých golfových hřištích. Večer je možné relaxovat na terase s výhledem na golfové hřiště a zároveň pozorovat měnící se barvy oblohy. Víkendový režim může zahrnovat výlet na pláž vzdálenou přibližně 1 km nebo využití dalších rekreačních aktivit v okolí.
Riviera del Sol nabízí urbanizované prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů, lékáren, bank a zdravotních středisek. Okolí disponuje rozsáhlou sítí restaurací a kaváren (24 restaurací, 7 kaváren v okruhu 2 km). Pro vzdělávací účely je v regionu dostupných 15 základních škol a 10 středních škol. Dopravní dostupnost zajišťuje 4 veřejné dopravní linky s 50 zastávkami. Autobusové a železniční spojení s okolními městy je možné ve Fuengirole (8,7 km), odkud je zajištěno přímé spojení s Málaga a dalšími přímořskými městy.
Mapa ukazuje polohu bytu v Riviera del Sol, která se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella. Vyznačené jsou klíčové body v okolí včetně pláží, golfových hřišť, letiště a hlavních měst v oblasti. Barevné rozlišení ukazuje převážně rezidenční zóny s doprovodnou infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je situována v srdci Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu pro ty, kteří chtějí být blízko rušnějších městních center, ale zároveň upřednostňují klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost 8,7 km do Fuengiroly a přibližně 20 km do Marbelly umožňuje snadný přístup k většímu městskému zázemí, včetně obchodů, kulturních akcí a administrativních služeb. Oblast je součástí rozsáhlého přímořského urbanizovaného komplexu, který se táhne podél pobřeží v provincii Málaga.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti 393 metrů (Playa de Calahonda - Riviera) až 1 km (Playa de Calahonda). Luchthavna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 27 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy automobil. Golfová hřiště Cabopino, El Chaparral a El Soto jsou dostupná v rozmezí 3,2 až 4,6 km od bytu. Pro nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 146 metrů. Zdravotnická péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 10 km nebo ve dvou místních zdravotních střediscích. V blízkosti se nachází i lékárna (155 m) a stomatolog (v okruhu 2 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotními výkyvy mezi 12-25°C během roku. S 3 881 slunečními hodinami ročně patří mezi nejvíce slunné oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 135 metrů přispívá k mírnému klimatu s vyšší koncentrací čerstvého vzduchu ve srovnání s přímořskými oblastmi nižší nadmořské výšky. Svah k pláži o sklonu 6,4% je považován za střední stoupání, které zajišťuje výhledové možnosti bez toho, aby byl příliš fyzicky náročný.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti bytu se nacházejí tři pláže: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda (1 km). Tyto pláže jsou typické svým jemným pískem a mírným vstupem do moře. Golfové nadšence jistě potěší blízkost tří golfových hřišť: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). V okolí jsou k dispozici také sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km). Oblast nabízí dostatek sportovních a rekreačních možností pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je situována v srdci Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu pro ty, kteří chtějí být blízko rušnějších městních center, ale zároveň upřednostňují klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost 8,7 km do Fuengiroly a přibližně 20 km do Marbelly umožňuje snadný přístup k většímu městskému zázemí, včetně obchodů, kulturních akcí a administrativních služeb. Oblast je součástí rozsáhlého přímořského urbanizovaného komplexu, který se táhne podél pobřeží v provincii Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL637712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol představuje lokalitu s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností v porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol. Na rozdíl od oblastí jako Estepona, které jsou exkluzivnější a dražší, nebo od novějších projektů jako Etherna Homes 2 (od 259 000 eur), nabízí Riviera del Sol příznivý poměr mezi cenou a dostupností služeb. Srovnání s Lantana Residencial v Mijasu (od 205 000 eur) ukazuje, že Riviera del Sol je cenově mírně vyšší, ale nabízí lepší dostupnost golfových hřišť a pláží. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) má Riviera del Sol výhodu ve vyvinutější infrastruktuře a větší koncentraci mezinárodních služeb. Zatímco některé oblasti mohou být klidnější nebo exkluzivnější, Riviera del Sol nabízí praktický kompromis mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem, což z ní činí atraktivní volbu pro širokou škálu zájemců.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID