Questo appartamento situato a Riviera del Sol, Málaga, offre due camere da letto e due bagni con 82 m² di superficie abitabile. Completato nel 2006, l'immobile gode di un orientamento a sud-est che garantisce luce naturale abbondante attraverso le finestre a pavimento che si aprono sul terrazzo. La posizione costiera urbana fornisce accesso a servizi a distanza camminabile, mentre la piscina comunale aggiunge comfort residenziale alla proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, un'area costiera urbanizzata tra Málaga e Marbella. La sua posizione lo colloca in un quartiere residenziale sviluppato attorno al turismo e alle seconde case. La vicinanza alla costa mediterranea e a campi da golf definisce il carattere di questa zona, evolutasi in una comunità consolidata con infrastrutture ben stabilite.
La disposizione di 82 m² con due camere da letto accoglie piccole famiglie o coppie in cerca di una seconda residenza. L'unità d'angolo offre flessibilità spaziale aggiuntiva, con possibilità di aggiungere un'altra camera se desiderato. L'orientamento a sud-est assicura la luce solare del mattino durante tutto l'anno, mentre le finestre a pavimento e il terrazzo estendono lo spazio abitativo all'esterno.
L'edificio è stato completato nel 2006, rendendolo una proprietà consolidata piuttosto che una nuova costruzione. Lo sviluppo è maturato nel corso degli anni, con paesaggistica e aree comuni ora completamente stabilite. Questa data di completamento indica tecniche e materiali da costruzione tipici degli sviluppi residenziali spagnoli della metà degli anni 2000.
Questo appartamento non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungere la costa. La proprietà non include parcheggio privato, che potrebbe presentare una sfida durante i periodi di punta. L'edificio non presenta un ascensore, che potrebbe essere un problema per chi ha difficoltà di mobilità. Inoltre, l'appartamento non include uno spazio giardino privato, solo aree comuni e il terrazzo privato.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie in cerca di una seconda residenza in una comunità costiera consolidata con infrastrutture stabilite. Coloro che apprezzano i servizi per il golf troveranno vantaggiosa la vicinanza a più campi entro un raggio di 5 chilometri. L'orientamento a sud-est e il terrazzo lo rendono adatto a persone che godono della luce solare mattutina e spazi abitativi esterni. La sua posizione in un'area urbanizzata consolidata attrae acquirenti che preferiscono convenienza e servizi prontamente disponibili rispetto a contesti più isolati.
L'appartamento presenta finiture standard tipiche delle costruzioni spagnole della metà degli anni 2000 nella zona della Costa del Sol. La cucina è completamente attrezzata con spazio di stoccaggio e preparazione adeguato, progettata per l'uso funzionale piuttosto che per l'aspetto di lusso. I pavimenti probabilmente consistono in piastrelle di ceramica in tutta la casa, comuni nei climi mediterranei per le loro proprietà di raffreddamento e durabilità. Gli elementi fissi del bagno appaiono standard, con la camera principale che presenta un bagno interno, una comodità degna di nota.
Questo appartamento con due camere è offerto a partire da €399.000, posizionandosi nella fascia media per l'area di Riviera del Sol. Il prezzo riflette i suoi 82 m² di superficie, la costruzione consolidata del 2006 e la posizione all'interno di una comunità costiera urbanizzata sviluppata. Rispetto a proprietà simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà si colloca a un prezzo superiore, probabilmente dovuto alla sua posizione costiera e prossimità a strutture golfistiche.
Riviera del Sol funziona principalmente come comunità residenziale con una significativa popolazione di proprietari internazionali e visitatori stagionali. La vita quotidiana qui combina tranquillità residenziale con accesso a servizi ricreativi. Lo sviluppo dell'area ha creato un ambiente auto-contenuto dove le necessità di base possono essere soddisfatte a piedi, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. La presenza di numerosi campi da golf e spiagge nelle vicinanze stabilisce un focus ricreativo, con molti residenti che trascorrono le giornate godendo di attività all'aperto. La comunità si anima particolarmente durante i mesi di primavera e autunno quando le temperature sono più gradevoli.
Vivere in questo appartamento colloca i residenti in un ambiente costiero urbano ben sviluppato. I dintorni immediati offrono necessità quotidiane complete a breve distanza, incluso un supermercato a soli 146 metri di distanza e molteplici farmacie entro 155 metri. L'area contiene 24 ristoranti, 7 caffè e 4 farmacie entro un raggio di 2 chilometri, fornendo comodo accesso a ristoranti e servizi essenziali. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 10 chilometri di distanza, mentre due centri sanitari operano all'interno della comunità più ampia.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Riviera del Sol, con evidenza per la vicinanza a campi da golf e spiagge. L'area è ben collegata attraverso la costa con Málaga e Marbella, mentre le autostrade principali facilitano l'accesso all'entroterra. La mappa illustra anche la distribuzione dei servizi nelle vicinanze, confermando la natura autosufficiente di questa comunità costiera sviluppata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione strategica tra la città di Málaga a est e Marbella a ovest, approssimativamente a metà strada lungo la Costa del Sol. Questa collocazione fornisce accesso relativamente uguale a entrambi i centri urbani principali, circa 30 chilometri da Málaga e 25 chilometri da Marbella. L'area si trova entro il comune di Mijas, offrendo i benefici amministrativi di una città consolidata mantenendo il proprio carattere distinto.
L'appartamento offre comodo accesso a destinazioni chiave nella regione della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de Calahonda-Riviera e Playa de Calahonda-Rocas del Mar, sono situate a circa 2,1 chilometri di distanza, richiedendo circa 5 minuti in auto o 20-25 minuti a piedi. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a diversi campi, con Cabopino Golf a soli 3,2 chilometri di distanza e El Chaparral Golf Club a 4,5 chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a 27 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia di un clima mediterraneo tipico con circa 3.881 ore di sole all'anno. La temperatura media annua di 17,9°C crea condizioni miti durante tutto l'anno, con medie estive che raggiungono i 25°C e temperature invernali che raramente scendono sotto i 12°C. L'elevazione di 135 metri sul livello del mare fornisce un raffreddamento naturale rispetto alle aree costiere immediate, riducendo leggermente i livelli di umidità. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento offre accesso a diverse spiagge di qualità a breve distanza, con Playa de Calahonda-Riviera che è la più vicina a circa 2,1 chilometri. Queste spiagge forniscono standard strutture costiere mediterranee incluse zone per prendere il sole e nuotare. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con Cabopino Golf, El Soto Golf ed El Chaparral Golf Club tutti entro un raggio di 5 chilometri. L'area contiene molteplici strutture sportive tra cui Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a circa 1,2 chilometri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione strategica tra la città di Málaga a est e Marbella a ovest, approssimativamente a metà strada lungo la Costa del Sol. Questa collocazione fornisce accesso relativamente uguale a entrambi i centri urbani principali, circa 30 chilometri da Málaga e 25 chilometri da Marbella. L'area si trova entro il comune di Mijas, offrendo i benefici amministrativi di una città consolidata mantenendo il proprio carattere distinto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL637712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol occupa una posizione distintiva nel mercato immobiliare della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra accessibilità economica e location costiera. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, che parte da €269.950, o a Lantana Residencial a Mijas a partire da €205.000, questo progetto si posiziona in un segmento di prezzo superiore, riflettendo la sua posizione consolidata e prossimità a più campi da golf. A differenza delle zone più a ovest come Estepona, dove progetti come Etherna Homes 2 partono da €259.000 ma offrono un ambiente più turistico, Riviera del Sol presenta una comunità più matura con servizi consolidati.
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