Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Riviera del Sol, Malaga. Statytas 2006 metais, 82 kvadratinių metrų ploto, su vientisa terasa ir vaizdais į golfo laukus. Butas yra pirmame aukšte, orientuotas į pietryčius, todėl gausiai apšviečiamas gamtos šviesa. Įrengtas bendras baseinas, oro kondicionierius, erdvūs drabužinės spintos ir visa įranga virtuvėje. Šis butas siūlo išbandytą ir patvirtintą būsto variantą populiarioje Riviera del Sol gyvenvietėje, vos keli žingsniai nuo pakrantės paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Riviera del Sol, miesto tipo gyvenvietėje su visais būtinais paslaugų objektais. Artimiausias prekybos centras yra tik 146 metrų atstumu, o vaistinė - 155 metrų atstumu. Geografiškai butas yra 135 metrų virš jūros lygio, o artimiausias paplūdimys nutolęs 393 metrus. Ši lokacija užtikrina lengvą prieigą prie pakrančių paslaugų ir pramogų.
Šis dviejų miegamųjų butas atitinka standartinius būsto poreikius su erdvia vonia ir dvigulė lova pagrindiniame miegamajame. Viena iš ypatybių yra galimybė papildomai įrengti dar vieną miegamąjį dėl papildomo erdvės. Uždara terasa, kuri eina aplink butą, suteikia papildomą gyvenamąją erdvę lauko reikalams, o įrengta virtuvė leidžia efektyviai naudotis virtuvės erdve.
Butas yra 2006 metais pastatyto gyvenamojo komplekso dalis, kuri jau yra pilnai baigta ir funkcionuoja. Statybos darbai buvo baigti prieš daugiau kaip 15 metų, o kompleksas yra visiškai įrengtas ir veikiantis. Tai nėra naujas projektas, o sudėtingai įrengtas gyvenamasis kvartalas, kurio infrastruktūra jau yra suformuota ir patikimai veikia.
Butas neturi įrengtos atskiros garažo vietos, todėl automobilio stovėjimas gali būti sudėtingesnis. Nors butas yra netoli paplūdimių, bet kelias iki jų yra 6,4% nuolydžio, kas gali būti sudėtinga kai kuriems žmonėms. Statybos metai (2006) reiškia, kad energinis efektyvumas gali neatitikti naujausių statybų standartų, o bendri baseinai gali būti dalinai naudojami tik šiltuoju metų laiku.
Šis butas tiktų poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori turėti antrąjį būstą Ispanijos pakrantėje arba visiškai persikraustyti į šiltą klimatą. Butas yra idealus tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį - nuo paplūdimių poilsiui iki golfą žaidžiantiems. Dėl artimo centro su visomis paslaugomis ir geros transporto infrastruktūros, butas tiktų ir vyresnio amžiaus žmonėms, kurie norėtų gyventi ramiau, bet vis tiek turėti lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų. Taip pat butas yra tinkamas investuotojams, norintiems išnuomoti būstą trumpalaikiam nuomai, nes Riviera del Sol yra populiari turistų vietovė su daugybe paplūdimių, restoranų ir pramogų. Bet kuriuo atveju, butas labiausiai tiktų tiems, kurie vertina išorinę erdvę, vaizdus į gamtą ir artumą prie jūros.
Butas yra gerai išlaikytas ir turi aukštos kokybės apdailos elementus. Pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį ir grindų iki lubų langus, suteikiančius daug šviesos ir tiesioginę iėjimą į terasą. Atviros planavimo virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o visi drabužinės spintos yra integruotos į sienas, suteikiant tvarkingą išvaizdą ir išnaudojant erdvę. Terasa yra uždara, leidžianti naudotis ja net per vėsesnius metų laikus. Bute įrengtas oro kondicionierius, veikiantis ir šildymui, ir vėsinimui, kas užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku. Bendri baseino ir kvartalo aptarnavimo kokybė atitinka regiono standartus, o pastatas yra gerai prižiūrimas ir palaikomas bendrijos.
Butas kainuoja nuo 399 000 eurų už 82 kvadratinius metrus, kas sudaro maždaug 4865 eurus už kvadratinį metrą. Ši kaina yra vidutinei Costa del Sol rinkai, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir visų pagrindinių paslaugų. Palygginus su kitais artimiausiais projektais, šis butas yra brangesnis nei Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), tačiau panašios kainos kaip ir Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų). Kainos svyravimai priklauso nuo buto vietos komplekse, papildomų patobulinimų ir rinkos sąlygų.
Šio buto gyvenimo ritmas apima rytinės kavos gėrimą terasoje, pasilenkus į pietryčių pusę, kur saulė šviečia rytais. Po pietų galima eiti į artimiausią paplūdimį vos keletą minučių pėsčiomis arba pasinaudoti vietinėmis paslaugomis, pavyzdžiui, apsilankyti prekybos centre arba vaistinėje, kurios yra tik kelių šimtų metrų atstumu. Vakarais galima pasinaudoti bendru baseinu arba pasivaikščioti po kvartalą. Šalia yra daugiau nei 20 restoranų, kaviniečių ir barų, todėl visada turite kur nueiti vakarieniauti ar išgerti kavos. Ši vieta yra pakankamai gyva, bet nepersistengtai urbanizuota, todėl tinkama tiems, kurie nori gyventi arti vandens, bet ne per dideliame mieste.
Riviera del Sol gyvenvietėje gyvenimo kokybė yra aukšta dėl gero išplanavimo ir visų būtinų paslaugų artimumo. Artimiausios pagrindinės ligoninės yra 10 km atstumu, tačiau 2 km spinduliu yra 2 sveikatos centrai. Švietimo įstaigų gausa (15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų) rodo, kad tai tinkama vieta ir šeimoms su vaikais. Miesto tipo gyvenvietės struktūra užtikrina, kad visi būtini prekių ir paslaugų punktai būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta - 4 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių užtikrina lengvą susisiekimą su kitais regiono centrais. Gyvenvietėje yra įrengta gera pėsčiųjų ir dviračių infrastruktūra, leidžianti aktyviai leisti laiką ir nepriklausomai judėti be automobilio.
Žemėlapis padeda vizualiai suprasti, kaip butas yra išsidėstęs Riviera del Sol teritorijoje ir kaip jis siejasi su pagrindiniais regiono objektais - paplūdimiais, prekybos centrais, golfo aikštelėmis ir transporto koridoriais. Matyti, kad butas yra įsikūręs patogioje vietoje, lengvai pasiekiamame iš pagrindinių kelių, bet pakankamai toli, kad būtų ramu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai patogiai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pakrančių miestų - Marbelos ir Fuengirolos. Tai yra dalis didesnės Mijas savivaldybės, kuri yra viena populiariausių tarptautinių gyvenviečių Costa del Sol regione. Lyginant su kitais regionais, Riviera del Sol yra artimesnis pagrindiniam Malagos miestui (apie 30 km) nei tarptautiniam turizmo centrui Marbelai, tačiau vis tiek pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su abiem miestais. Ši vieta yra tiesiai tarp dviejų tarptautinių oro uostų - Malagos (apie 26 km) ir Gibraltaro (apie 70 km), todėl yra labai patogi tarptautiniams keliautojams.
Pamainos pakrančių gyvenimo patogumus šis butas siūlo puikų paslaugų ir pramogų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys Playa de Calahonda - Riviera yra tik 393 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai pasiekiami per 1 km. Golfą mėgstantys žmonės gali lankytis trijose artimiausiose golfo aikštyne: Cabopino (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) ir El Soto Golf (4,6 km). Malagos oro uostas, į kurį skrenda dauguma tarptautinių skrydžių, yra tik 27 km atstumu, o artimiausias traukinių stotis Fuengirola - 8,7 km. Elektrinių automobilių savininkai ras artimiausią įkrovos stotelį vos 1,1 km atstumu. Reguliarūs prekybos centrai ir vaistinės yra tik 150 metrų spinduliu, o restoranų ir kavinių gausa suteikia daug pasirinkimo galimybių.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių su maždaug 3881 saulėtingomis valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-25°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 17,9°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. 135 metrų aukštis virš jūros lygio ir artumas prie jūros lemia švelnų klimatą be didelių temperatūrų svyravimų. Žiemą temperatūros retai krenta žemiau 10°C, o vasarą dažniausiai viršija 30°C. Vasaros sausros ir žiemos lietūs užtikrina, kad kraštovaizdis visada būtų žaliuojantis. Regionui būdingi 32 vietiniai festivaliai per metus, suteikiantys galimybę pažinti vietines tradicijas ir kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Riviera del Sol aplinka siūlo platų poilsio ir pramogų pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar ir Playa de Calahonda - Calahonda yra per 1 km atstumu ir siūlo smėlėtus paplūdimius su visais būtinais patogumais. Golfą mėgstantys gali rinktis iš trijų artimiausių golfo aikštynų, o sporto entuziastai gali lankytis artimiausiuose sporto centruose, tokiuose kaip Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) ar La Siesta Golf Club (1,4 km). Regionas taip pat garsėja vandens sporto rūšimis, pėsčiųjų takais ir dviračių trasomis. Artimiausios jachtų prieplaukos Puerto Cabopino (3,7 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) suteikia galimybę mėgautis jūros poilsio pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai patogiai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pakrančių miestų - Marbelos ir Fuengirolos. Tai yra dalis didesnės Mijas savivaldybės, kuri yra viena populiariausių tarptautinių gyvenviečių Costa del Sol regione. Lyginant su kitais regionais, Riviera del Sol yra artimesnis pagrindiniam Malagos miestui (apie 30 km) nei tarptautiniam turizmo centrui Marbelai, tačiau vis tiek pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su abiem miestais. Ši vieta yra tiesiai tarp dviejų tarptautinių oro uostų - Malagos (apie 26 km) ir Gibraltaro (apie 70 km), todėl yra labai patogi tarptautiniams keliautojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL637712
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis Riviera del Sol butas siūlo geras kainos ir kokybės santykius. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas projektas siūlo panašius butus už pradedančią 205 000 eurų kainą, tačiau yra labiau nutolęs nuo pagrindinių pakrančių paslaugų. Etherna Homes 2 Estepona projektas, kainuojantis nuo 259 000 eurų, yra naujesnis, tačiau Estepona yra labiau orientuota į tarptautinį turizmą, o ne į nuolatinį gyvenimą. Aquamar Torre del Mar projektas, kainuojantis nuo 269 950 eurų, yra panašios kainos, tačiau Torre del Mar yra labiau urbanizuota ir mažiau skirta poilsiui. Riviera del Sol turi unikalų balansą tarp miesto tipo gyvenvietės su visomis paslaugomis ir poilsiui tinkamos aplinkos su paplūdimiais bei golfo aikštelėmis, todėl tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID