Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Riviera del Sol, Málaga, o locație de coastă cu acces direct la facilități urbane. Cu o suprafață de 82 m², această proprietate finalizată în 2006 oferă o vedere panoramică spre terenul de golf și zonele înconjurătoare. Apartamentul se bucură de o orientare sud-estică, asigurând lumină naturală abundentă pe întreaga durată a zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Riviera del Sol, o zonă rezidențială costieră cu proximitate directă la facilități esențiale. La doar 393 metri de Playa de Calahonda - Riviera și la 146 metri de cel mai apropiat supermarket, locația oferă accesibilitate pedestrană zilnică la servicii de bază. Zona se caracterizează printr-un mediu urban cu infrastructură bine dezvoltată.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință secundară sau permanentă într-un mediu costier. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, în timp ce terasa extensivă completează spațiul de locuit cu o zonă suplimentară pentru relaxare și socializare în aer liber.
Deși finalizat în 2006, acest apartament prezintă caracteristicile unei proprietăți bine întreținute cu o structură solidă și finisaje durabile. Fiind o construcție finalizată, proprietatea nu necesită așteptarea perioadelor de construcție, oferind posibilitatea de ocupare imediată sau închiriere fără întârzieri. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind bună.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu disponibilitate redusă a locurilor de parcare publice. Nu există sistem de încărcare pentru vehicule electrice în incintă, cea mai apropiată stație fiind la 1.1 km distanță. Proprietatea nu include mobilier în prețul de bază, aceasta fiind o opțiune suplimentară.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o locație costieră cu acces direct la facilități urbane. Este o opțiune adecvată pentru cuplurile care doresc să evadeze din mediul urban aglomerat fără a renunța complet la confortul și accesibilitatea serviciilor. Investitorii interesați de închiriere pe termen scurt vor aprecia loialitatea clienților de vacanță menționată în descriere, precum și proximitatea la aeroport, care facilitează schimburile frecvente de turiști. Pentru iubitorii de golf, prezența mai multor terenuri în apropiere transformă proprietatea într-o bază ideală pentru practicarea acestui sport. Familiile cu copii mici vor beneficia de accesul ușor la facilități și servicii, deși ar trebui să ia în considerare panta de 6,4% spre plajă, care poate reprezenta un inconvenient pentru deplasările cu cărucioare. Proprietatea se adresează în special celor care apreciază combinația dintre stilul de viață mediteranean, accesul la golf și proximitatea serviciilor esențiale.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Ferestrele de la podea la tavan nu numai că oferă vederi panoramice, ci contribuie și la eficiența energetică prin maximizarea luminii naturale. Bucătăria este complet mobilată și echipată, cu dotările necesare pentru prepararea meselor, facilitating un flux natural către zona de living. Sistemul de climatizare, atât cu funcție de răcire cât și de încălzire, asigură confortul pe tot parcursul anului, un aspect important într-o regiune cu variații sezoniere de temperatură. Baia principală, anexă dormitorului matrimonial, este finisată cu materiale rezistente la uzură și umiditate. Dulapurile încorporate oferă spațiu generos de depozitare, maximizând utilizarea suprafeței de 82 m². Terasele acoperite și spațiul de depozitare suplimentar completează caracterul practic al proprietății. Deși construcția datează din 2006, starea generală a fost menținută la un nivel corespunzător, reflectând întreținerea regulată a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 399.000 €, poziționându-l în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Riviera del Sol. Comparația cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), arată o valoare relativ superioară, justificată probabil de locația costieră și vederile panoramice. Prețul nu include mobilierul, acesta fiind disponibil ca opțiune suplimentară. Proprietatea, având statutul de finalizată, poate fi ocupată imediat, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție.
Viața zilnică în acest apartament din Riviera del Sol se desfășoară într-un ritmul mediteranean, cu accent pe facilitățile exterioare și accesul ușor la servicii. Dimineața, lumina naturală pătrunde prin ferestrele panoramice, creând o atmosferă plăcută în living și dormitoare. Micul dejun poate fi luat pe terasă, cu vedere spre terenul de golf, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, zona comună a piscinei oferă o opțiune de răcorire și socializare, în timp ce seara poate fi petrecută la unul dintre restaurantele din apropiere, majoritatea accesibile pe jos. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri de calitate sunt situate la distanțe scurte, transformând activitatea într-o rutină convenabilă. Proximitatea la plaje permite schimbarea rutinei cu afternoane petrecute la malul mării, unde apa și nisipul completează experiența costieră.
Locația apartamentului oferă acces echilibrat la facilități urbane și atracții naturale. La distanțe mici de mers pe jos se găsesc supermarket, farmacie, restaurante și cafenele, acoperind nevoile zilnice de bază. Zona este bine deservită de transportul public, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, deși deținerea unui vehicul personal rămâne o opțiune practică pentru explorarea regiunii mai largi. Stația de tren Fuengirola, la 8.7 km, oferă conexiuni feroviare către alte orașe de coastă. Aeroportul Internațional Malaga, situat la aproximativ 27 km distanță, este accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Infrastructura rutieră conectează eficient Riviera del Sol cu centrele urbane învecinate, cum ar fi Marbella și Fuengirola. Pentru nevoi medicale non-urgente, există 2 centre de sănătate în apropiere, în timp ce spitalul cel mai apropiat se află la 10 km distanță. Densitatea facilităților din zona de 2 km în jurul proprietății reflectă caracterul bine dezvoltat al acestei porțiuni din Riviera del Sol.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în inima Riviera del Sol, cu acces direct la facilitățile costiere și urbane. Proprietatea beneficiază de proximitatea la terenurile de golf și plaje, ilustrată prin distanțele scurte marcate pe hartă. Infrastructura rutieră principală leagă eficient zona de celelalte centre costiere și de aeroportul internațional Malaga, vizibil în partea estică a reprezentării cartografice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție intermediară în peisajul urban al coastei, situată între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice centre urbane ale Malagăi. Această locație strategică oferă acces echilibrat la facilitățile orașelor mai mari, menținând în același timp un caracter rezidențial mai calm. Comparativ cu zonele exclusiviste precum Puerto Banús, Riviera del Sol prezintă o atmosferă mai accesibilă și diversificată, cu un amestec de rezidenți permanenți și proprietăți de vacanță. Distanța față de aeroportul internațional Malaga (27 km) o face mai accesibilă decât destinațiile mai îndepărtate precum Estepona, permițând deplasări mai eficiente către și dinsburse aeroport. În contextul pieței imobiliare costiere, Riviera del Sol reprezintă o opțiune intermediară între zonele premium și cele mai accesibile economic, oferind un raport echilibrat între preț și facilități. Prezența a 3.800 de tranzacții imobiliare în regiune reflectă o piață activă și stabilă, cu interes consistent atât din partea cumpărătorilor locali, cât și a celor internaționali.
Plajele principale sunt accesibile la distanțe scurte: Playa de Calahonda - Riviera la 393 metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 metri, iar Playa de Calahonda la 1.0 km. Această proximitate transformă plaja într-o opțiune zilnică de recreere, nu doar o atracție ocazională. Orașele costiere importante, precum Marbella și Fuengirola, sunt accesibile cu mașina în 15-20 de minute, oferind facilități mai diverse, inclusiv centre comerciale și servicii specializate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 27 km, o distanță ce poate fi parcursă în aproximativ 25-30 de minute în condiții de trafic normal. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral Golf Club la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km, transformând regiunea într-un punct de interes pentru iubitorii acestui sport. Marina Puerto Cabopino, la 3.7 km, oferă opțiuni de agrement nautic și restaurante cu specific pește proaspăt. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 1.1 km, o distanță accesibilă pe jos sau cu scurtă deplasare cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Riviera del Sol se caracterizează printr-o medie anuală de 17.9°C, cu temperaturi ce variază în mod tipic între 12°C și 25°C de-a lungul anului. Această stabilitate termică permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Cele 3.881 de ore de soare anuale asigură un mediu luminos și contribuie la atmosfera generală de binefizare. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând activități acvatice regulate în perioada mai caldă. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză și o perspectivă panoramică asupra coastei, fără a crea inconveniențe în accesul la plajă. Cu toate acestea, panta medie de 6,4% către zonele costiere indică un relief ușor înclinat, care ar putea necesita o condiție fizică moderată pentru deplasările pe jos în direcția mării. Sezoanele sunt distincte, cu veri călduroase și uscate și ierni blânde, caracteristice climatului mediteranean, ceea ce transformă proprietatea într-o opțiune atractivă pentru rezidență pe tot parcursul anului, nu doar ca reședință de vacanță sezonieră.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății beneficiază deBlue Flag certification, reflectând calitatea apei și a serviciilor oferite. Playa de Calahonda - Riviera, la doar 393 metri, reprezintă cea mai accesibilă opțiune pentru înot și relaxare la malul mării. Nisipul fin și apele calme caracteristice ale acestei porțiuni de coastă creează condiții favorabile pentru familii și înotătorii ocazionali. Activitățile de recreație din zonă includ mai multe terenuri de golf, cu Cabopino Golf ca cea mai apropiată opțiune la doar 3.2 km. Această concentrație de facilități golfice poziționează Riviera del Sol ca un punct de interes pentru jucătorii de toate nivelurile. Pe lângă golf, regiunea oferă opțiuni diverse de sport și agrement: centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1.2 km, cluburi de tenis și bowling în apropiere, precum și posibilități de activități nautice în marina Puerto Cabopino. Pentru cei interesați de echitație sau drumeții, regiunea oferă căi și poteci care explorează peisajul costier. Infrastructura recreativă este completată de numeroase restaurante și cafenele, transformând zona într-una cu multiple opțiuni de petrecere a timpului liber în aer liber sau în interior.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție intermediară în peisajul urban al coastei, situată între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice centre urbane ale Malagăi. Această locație strategică oferă acces echilibrat la facilitățile orașelor mai mari, menținând în același timp un caracter rezidențial mai calm. Comparativ cu zonele exclusiviste precum Puerto Banús, Riviera del Sol prezintă o atmosferă mai accesibilă și diversificată, cu un amestec de rezidenți permanenți și proprietăți de vacanță. Distanța față de aeroportul internațional Malaga (27 km) o face mai accesibilă decât destinațiile mai îndepărtate precum Estepona, permițând deplasări mai eficiente către și dinsburse aeroport. În contextul pieței imobiliare costiere, Riviera del Sol reprezintă o opțiune intermediară între zonele premium și cele mai accesibile economic, oferind un raport echilibrat între preț și facilități. Prezența a 3.800 de tranzacții imobiliare în regiune reflectă o piață activă și stabilă, cu interes consistent atât din partea cumpărătorilor locali, cât și a celor internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL637712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Riviera del Sol prezintă un raport echilibrat între preț, facilități și locație. Proiecte precum Aquamar în Torre del Moro, cu prețuri începând de la 269.950 €, sau Lantana Residencial în Mijas, de la 205.000 €, oferă opțiuni mai accesibile financiar, dar cu acces mai limitat la terenurile de golf de calitate și la plaje. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 259.000 €, deși are prețuri similare, se află la distanță mai mare de aeroport și de principalele centre urbane. În contextul pieței imobiliare din Riviera del Sol, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-premium, justificat prin caracteristicile sale: proximitatea directă la facilități de golf, accesul pedestran la servicii esențiale și calitatea generală a construcției. Deși prețul de 399.000 € poate pătera superior în comparație cu unele alternative, acesta reflectă caracterul matur al zonei și infrastructura bine dezvoltată, aspecte care adaugă valoare pe termen lung. În regiunile costiere mai noi sau mai puțin dezvoltate, prețurile pot fi inițial mai mici, dar aprecierea valorii și accesul la servicii pot fi mai limitate. Riviera del Sol reprezintă o opțiune de compromis între zonele foarte turistice și cele exclusiviste, oferind o experiență autentică de-a lungul coastei Malaga fără prețurile exorbitante ale unor destinații precum Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID